Ulvilantie 27e

4h, k, kph, lasit.parv.

Pinta-ala

76 m²

Myyntihinta

395 579,70 €

Velaton hinta

418 000,00 €

Sijainti

00350 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 3

Valoisa koti reilun kokoisella olohuoneella, tilavilla makuuhuoneilla ja lasitetulla parvekkeella. Rauhallinen sijainti taloyhtiön hoidetulla ja kunnostetulla sisäpihalla, mutta silti palvelut ja bussit vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö kohtuullisella yhtiövastikkeella, mm. perinteinen putkiremontti tehty 2011, julkisivut kunnostettu ja ikkunat uusittu 2019, joka suunnittelee siirtymistä maalämpöön.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
418 000,00 €
Myyntihinta
395 579,70 €
Neliöhinta
5 500,00 €
Rakennusvuosi
1957
Kuvaus
4h, k, kph, lasit.parv.
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
4 h
Pinta-ala
76 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2007

Kustannukset

Yhtiövastike
544,16 €
Hoitovastike
345,04 €
Rahoitusvastike
199,12 €
Vesimaksu
19,00 €
Lisätietoa maksuista
Kylmä autopaikka 9,00 €/kk, autotalli 77 €/kk.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
22 387 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
22 387 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
harja
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ulvilantie 27
Isännöinti
Granlund Isännöinti Oy/Sonja Tuiskunen PL 1169, 00181 Helsinki p 09 2500 6250
Vastuu kiinteistön hoidosta
talonmies
Autotalleja
23
Taloyhtiön tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET t, 2021 Autopaikkamerkintöjä uusittiin D-talon taakse. Pihasaneerauksen takuutarkastus suoritettiin. D-talon saunaosastoa korjattiin. 2020 Pihasaneeraus valmistui joulukuussa 2020 (uusittiin pääosin asfaltoinnit ja tarpeen mukaan kantavia rakennekerroksia. Lisäksi parannettiin sadevesien ohjausta e- ja f-talojen takapihoilla. D-talon päätyyn rakennettiin sadeveden imeytyskenttä). Jätteen keräystä ja lajittelua varten rakennettiin kaksi uutta syväkeräysasemaa. Lisäksi uusittiin autopaikkojen sähköistyksen kaapelointeja sekä rakennettiin uusia sähköauton lataukseen soveltuvia autopaikkoja. Väestösuojiin hankittiin talosuojeluvarusteita. 2019 Julkisivusaneeraus valmistui. (Matalat talot: Julkisivut paikkarapattiin ja huoltomaalattiin, ikkunaja parvekeovet uusittiin, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat kunnostettiin, parvekkeet kunnostettiin, vesikattojen katteet uusittiin ja ilmanvaihtohormien piippujen tiilimuuraukset korjattiin, autotallien ovet kunnostettiin, porraskäytävien ulko-ovet kunnostettiin ja vesikattojen kourut sekä syöksyt uusittiin. Korkeat talot: tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat huoltomaalattiin, vesikattojen pinnoitteet sekä kourut ja syöksyt uusittiin. f-talon liiketilojen ikkunalasit ja karmit uusittiin alkuperäiseen asuun). 2018 Matalien talojen julkisivujen saneeraus aloitettiin. Talonmiehen huoneistossa tehtiin pintaremontti. Nuohous ja ilmanvaihdon säätö suoritettiin a- ja b-taloihin. 2017 A- ja b-talojen ilmanvaihtoihin asennettiin taajuusmuuttaja. Tuuletusviemäreiden jatkokohtien sukitus. C-talon nuohous ja säätö. 2016 Hissien peruskorjaus. C-talon ilmanvaihtokoneen taajuusmuuttaja. Vesikatoilla olevat viemäreiden tuuletusputkien jatkokset sukitettiin. 2015 D-talon ja kadun välin aita. 2014 Korkeiden talojen hissien kuntokartoitus. Piha-alueella lisättiin valaistusta ja korjattiin osaa valaisimista. 2013 Pelastussuunnitelma. Lämmitysjärjestelmän säätilaennustukseen perustuva lämmityksen ohjaus. A-, b- ja c-talojen liiketilojen ikkunat uusittiin. Lämmitysjärjestelmän kiertovesipumput uusittiin. 2011 Linjasaneeraus. B-taloon rakennettiin kuivaushuone sekä a-taloon uusi pesutupa ja kuivaushuone. 2010 Linjasaneeraus sisältäen sähköjen, antenniverkon, atk-verkon ja uusimisen. Yhtiöön rakennettiin valokuidusta sisäverkko myös talojen välisiin yhteyksiin. Linjasaneeraus toteutettiin perinteisellä menetelmällä. Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään 2009 Linjasaneerauksen suunnitelmat. 4 kaukolämpökeskusta uusittiin (2 uusittu aiemmin). Porrashuoneiden ilmoitustaulut. 2008 A-, b- ja c-talojen julkisivusaneeraus valmistui. LVI-Kuntotutkimus (Suomen Vuototekniikka Oy). 2007 A-, b- ja c-talojen vesikattojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen sekä julkisivujen rappauspintojen uusiminen ja maalaus aloitettiin. 2006 Tornitalojen ulkovaipan kunnostuksen suunnitelmat (Vahanen Oy). 2005 Tornitalojen (a, b ja C) parvekkeiden julkisivujen ja kattojen sekä d-, eja f-tal
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2022-2031mukaan merkittävimmät korjaukset vuosihuoltojen ja -tarkistuksien lisäksi: 2022 E-talon saunan kunnostus, maalämpöön siirtymiseen suunnittelu, tornitalojen parv.ovien uusiminen. 2023 Tornitalojen parv.ovien uusiminen, sokkeleiden puuovien uusiminen, korkeiden talojen ateljee vuokratilojen ikk. uusimen, yhtiön huon. kuntotatarkastus, maalämmitysjärj. rakentaminen, kellarien puuttuvien palokatkojen tekeminen. 2024 maalämmitysjärj. rakentaminen, julk. ja parv. pesu, autopaikkojen latausinfran rakentaminen, pihojen asfaltointia. 2027 yhtiön huon. kuntotatarkastus. 2028 traktorivaraston rakentaminen. 2030 iv-hormien kuntotarkastus. 2031 iv-hormien kunnostusta.
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peili

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua