Pietarinkatu 14

2 h + tupakeittiö +kph+ wc + vh

Pinta-ala

78,5 m²

Myyntihinta

673 489,55 €

Velaton hinta

675 000,00 €

Sijainti

00140 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 3

Ylimmän, kolmannen, kerroksen uniikki lofthenkilnen 1800-luvun lopun huoneisto piharakennuksessa.
Huoneistossa on avaruutta, ranskalainen parveke ja sitä jotakin mikä ei kovin usein tule vastaan. Alkuperäis piirustusten mukaan huoneisto on ollut kolmio ja jossakin vaiheessa muutettu kaksioksi.
Yhtiö on vakavairanen ja sillä on vuokratuloja n. 103 500 euroa/ vuosi omistamistaan liike- ja toimistotiloista.
Yhtiössä on linjasaneeraus ja kadunvarsitalon ullakkorakentaminen suunnitteilla ja ostaja pääsee vaikuttamaan märkätilan ja keittiön tulevaan ulkonäköön. Infotilaisuus tästä on tulossa tammikuun lopulla.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti mainio Ullanlinnan sydämessä. Huoneisto on vuokrattu 2:n kk:n irtisanomisajalla.
Kannattaa tutustua!

Myyntiä hoitaa Christoffer von Schantz 0503410195 / christoffer.schantz@aktialkv.fi
Yksityisesittely onnistuu vuokrauksen takia parhaiten tiistaina ja keskiviikkona.

Unik bostad i loftstil i en gårdssbyggnads översta 3. våning byggd någon gång i slutet av 1800-talet. Bostaden är ljus och öppen med fransk balkong och har ursprungligen planerats till en trea och är nu en rymlig tvåa. Bolaget är välbärgat, har ca 103 500 euro i intäkter från 7 affär- och en kontorslokal i dess besittning. Stambytet och byggande av vindsbostäder i gatubyggnaden från 1907 är under planering och ett infotillfälle om dessa ordnas i slutet av januari då man borde veta mer om de planerade projekten.
Bolaget är välskött och läget utmärkt i centrala Ulrikasborg. Bostaden är tillfälligt uthyrd med en 2 månaders uppsägningstid.
Värd att bekanta sig med!

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
675 000,00 €
Myyntihinta
673 489,55 €
Neliöhinta
8 598,73 €
Rakennusvuosi
1907
Kuvaus
2 h + tupakeittiö +kph+ wc + vh
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kaksio
Pinta-ala
78,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Yhtiövastike
460,15 €
Hoitovastike
431,75 €
Rahoitusvastike
28,40 €
Vesimaksu
25,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 312 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 312 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
O.Y. Vesilinna
Isännöinti
Pääovi Oy Isännöitsijä Satu ingström Tehtaankatu 10, 00140 Helsinki
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2019 LVIS-hankkeen hanketarveselvitys + ajantasakuvat 2018 Sisäpihan puolem alimman kerrostason ikkunasmyygien korjaus 2016 Poistohormien nuohous ja poistoventtiilien säädöt 2015 Huoneiston E 1 yläpuoleisen katon maalaus 2012 Huoneiston E 1 katon uusiminen, vesikaton ja sisäpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2011 Pystyviemäreiden koneellinen rassaus, vaakakourujen ja jälkarännien sekä syöksyputkien saattolämmitykset, huoneiston E 1 rappauskorjaukset 2010 Lämpökeksus, Päiväkodin kunnostus 2009 Tonttiviemäri ja tonttivesijohdot uusittu 2007 Julkisivu kunnostettu ja julkisivun ikkunat huoltomaalattu 2006-2007 Porrashuoneet maalattu / kunnostettu 2006 Vesikatto maalattu 2003 Porrashuoneiden ikkunat ja ovet 1995 Vesikaton maalaus 1994 Pihajulkisivut 1991 Piharakennuksen saneeraus, sisältää saunaosaston, toimiston ja uudet asunnot 1968 Osa ikkunoista ja ovista 1966 Putkisto
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-23 -LVIS-hankkeen toteutussuunnittelu, Ullakkorakentamisen suunnittelu, Hissien jälkiasentamisen suunnittelu. Varsinainen yhtiökokous 16.11.2021 päätti mm. antaa hallitukselle ottaa enintään 200 000,00 euron laina suunnittelujen rahoittamiseksi. LVIS-saneerauksen totetustapa tarkentuu linasaneerauksen suunnittelun edetessä. - Sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ym. sähkö ja teletekniikan uusiminen (suunnittelu, toteutus putkiremontin yhteydessä). -Hissien asennus, Porrashuoneen kunnostus ja ehostus tarpeellisessa laajuudessa, Huoneistojen ulko-ovien uusiminen -Viemäri- ja vesijohtoverkoston uusiminen (suunnittelu, toteutus9. -Lukitusten uusiminen huoneistot + yleiset tilat -SIsäpihanpuolen ikkunoiden uusiminen -Sisäpihan ylempien ikkunoiden smyygikorjaukset -Tuuletusparvekkeiden kunnostaminen
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kivi
Lattiamateriaali
kivi
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin peili kylpyhuonekaapisto

WC:t

Lukumäärä
1
Seinämateriaali
kivi
Lattiamateriaali
kivi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
parketti

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alueella. Pietarinkadulla Alepa ja K-kauppa. S-market Kasarmikadulla jne.
Päivähoito
Alueella. Samassa talossa päiväkoti.
Koulu
Alueella
Liikenneyhteydet
Hyvät

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua