Auskultantinkatu 1 A

3h,k,kph,s,khh,erill.wc,parvi,vh,at, varasto

Tämä asunto/kiinteistö todellakin on "monien mahdollisuuksien kohde" aivan kirjaimellisesti.

Ensinnäkin sijainti on parasta A-luokkaa Kaarinan Vättilässä, eli erittäin suositulla ja arvostetulla omakotitaloalueella, joka on suojaisa, sekä rauhallinen omakotitaloalue, mutta vain "kivenheiton" päässä Kaarinan keskustan kattavista palveluista. Unelma-alue esimerkiksi lapsiperheille.

Ja sitten itse asuntoon. Kyseessä on kiinteistö-muotoinen paritalo, johon on tehty hallinnanjakosopimus. Aivan todella ihastuttava ja toimiva pohja asunnossa ja sopiva määrä neliöitä. Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta.

Halpa hinta johtuu siitä, että ihan ilman remonttihuolia ei asunnon kanssa pääse. Rakennuksessa on todettu olevan valesokkelirakenne, joka on ainakin osittain vaurioitunut. Rakenneavauksen perusteella rakenteen purkaminen ei onneksi ole sieltä vaikeimmasta päästä. Teetettynä työ maksaa arviolta 300-500€/m. Salaojien asennuksesta ja puuston poistamisesta on saatu tarjous: 10 000€/puoli. Vesikatteen uusiminen on n. 15 000€/puoli.

Kaikki rakennukseen tehtävät remontit vaikuttavat suoraan sen arvoon, joka tulee olemaan huomattavasti korkeampi, kun saneeraukset on tehty.

Lisäksi paritalon toinen puoli on myös myynnissä. Tällöin sinulla on mahdollisuus ostaa koko kiinteistö ja tehdä siitä millaisen haluat, tai vaikka rakentaa kaikki kokonaan uusiksi.

Kuten totesin: tämä on monien mahdollisuuksien koti huipppusijainnilla.

Annan mielelläni lisätietoja kohteesta, sekä lähden sitä myös ilolla näyttämään. Tervetuloa asuntoesittelyyn. Voit myös varata sinulle sopivan ajan näytölle.

Ystävällisin terveisin kiinteistönvälittäjä Terhi Nkwoemeka, p.040 300 2312/ terhi.nkwoemeka@aktialkv.fi

Perustiedot

Kustannukset

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

Kodinhoitohuone

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat

Palvelut ja liikenneyhteydet