Salamakuja 2

4h+k+s

Pinta-ala

92 m²

Myyntihinta

241 254,80 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Sijainti

20780 Kaarina

Tyyppi

rivitalo

Kerros

1 / 1

Etsitkö kodikasta rivitaloasuntoa Kaarinasta? Salamakuja tarjoaa juuri sitä – toimivan ja viihtyisän kodin, jonka asuintilat ovat yhdessä tasossa!

Tämä koti hurmaa käytännöllisillä tiloillaan sekä suojaisalla takapihalla. Heti sisäänkäynnin vieressä on kätevä ulkovarasto, ja sisällä tuulikaapin jälkeen avautuu eteinen, jossa säilytystilaa on kiintokaapeissa ja vaatehuoneessa.

Olohuone on tämän kodin sydän, johon yhdistyy osittain myös ruokailutila. Kodikkaan tunnelman kruunaa olohuoneen varaava takka.
Keittiössä vastakkain sijoitetut toiminnot tekevät ruoanlaitosta sujuvaa.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, jotka sijoittuvat kätevästi eri puolille kotia tarjoten joustavuutta erilaisiin tarpeisiin.
Erillinen wc, tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna tuovat arkeen toimivuutta. Kylpyhuoneessa on myös paikka pesutornille.
Olohuoneesta on kulku suojaisalle ja katetulle terassille, joka tarjoaa rauhallisen oleskelutilan ulkona rentoutumiseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Lehto, p. 040 3002303

Perustiedot

Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
245 000,00 €
Myyntihinta
241 254,80 €
Neliöhinta
2 663,04 €
Rakennusvuosi
2007
Kuvaus
4h+k+s
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv
Koko
4 h
Pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä

Kustannukset

Hoitovastike
303,60 €
Rahoitusvastike
87,40 €
Yhtiövastike yht.
391,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, sopimus suoraan sähköyhtiön kanssa. Tämän hetkisen omistajan sähkönkulutus (kaksi hlöä) on ollut v 2022 3983 kWh, v 2023 5513 kWh ja 01-08/2024 1741 kWh. Lukemat sisältävät lämmityksen sekä käyttösähkön. Omistajat ovat lisäksi käyttäneet varaavaa takkaa hyödyksi lämmityksessä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, sekä vastaa sen kustannuksista. 1,5 % varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
8 886 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
8 886 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
tiili
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Takka
takka

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kylänurmikka
Isännöinti
Maininki Isännöinti OY Merisaari Jukka
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2024 VSS-tilan tiiveyskoe, tarkastus ja huolto (10-vuotistarkastus) 2023 WC- ja märkätilojen silikonien uusinta 2023 rakennusten kattopintojen pesu ja pinnoitus 2023 rakennusten ovien lukituksen uusinta 2023 autokatosten ja varastojen valaisimien uusinta LED-valaisimiksi 2022 julkisivun puuosien ja aitojen pesu ja maalaus 2022 ulkoseinävalaisimien uusinta LED-valaisimiksi 2021 pihan salaojitusta 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvitys (2025-2029, esitetty yhtiökokouksessa 05/2024): *pihan päällysteen korjaus tarvittaessa *ikkunoiden kuntotarkastus ja huolto *kaivojen ja salaojien kuvaus ja pesu *ilmanvaihtokoneiden korjaus / uusinta tarvittaessa, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Vaatehuone

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua