Auskultantinkatu 1 B

4h,k,kph,s,khh,2xerill.wc,at,varasto

Pinta-ala

124,5 m²

Myyntihinta

170 000,00 €

Velaton hinta

170 000,00 €

Sijainti

20780 Kaarina

Tyyppi

paritalo

Kerros

1 / 1

Tämä asunto/kiinteistö todellakin on "monien mahdollisuuksien kohde" aivan kirjaimellisesti.

Ensinnäkin sijainti on parasta A-luokkaa Kaarinan Vättilässä, eli erittäin suositulla ja arvostetulla omakotitaloalueella, joka on suojaisa, sekä rauhallinen omakotitaloalue, mutta vain "kivenheiton" päässä Kaarinan keskustan kattavista palveluista. Unelma-alue esimerkiksi lapsiperheille.

Ja sitten itse asuntoon. Kyseessä on kiinteistö-muotoinen paritalo, johon on tehty hallinnanjakosopimus. Aivan todella ihastuttava ja toimiva pohja asunnossa ja sopiva määrä neliöitä. Tähän kotiin ei voi olla ihastumatta.

Halpa hinta johtuu siitä, että ihan ilman remonttihuolia ei asunnon kanssa pääse. Rakennuksessa on todettu olevan valesokkelirakenne, joka on ainakin osittain vaurioitunut. Rakenneavauksen perusteella rakenteen purkaminen ei onneksi ole sieltä vaikeimmasta päästä. Teetettynä työ maksaa arviolta 300-500€/m. Salaojien asennuksesta ja puuston poistamisesta on saatu tarjous: 10 000€/puoli. Vesikatteen uusiminen on n. 15 000€/puoli.

Kaikki rakennukseen tehtävät remontit vaikuttavat suoraan sen arvoon, joka tulee olemaan huomattavasti korkeampi, kun saneeraukset on tehty.

Lisäksi paritalon toinen puoli on myös myynnissä. Tällöin sinulla on mahdollisuus ostaa koko kiinteistö ja tehdä siitä millaisen haluat, tai vaikka rakentaa kaikki kokonaan uusiksi.

Kuten totesin: tämä on monien mahdollisuuksien koti huipppusijainnilla.

Annan mielelläni lisätietoja kohteesta, sekä lähden sitä myös ilolla näyttämään. Tervetuloa asuntoesittelyyn. Voit myös varata sinulle sopivan ajan näytölle.

Ystävällisin terveisin kiinteistönvälittäjä Terhi Nkwoemeka, p.040 300 2312/ terhi.nkwoemeka@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
paritalo
Velaton hinta
170 000,00 €
Myyntihinta
170 000,00 €
Neliöhinta
1 365,46 €
Rakennusvuosi
1991
Kuvaus
4h,k,kph,s,khh,2xerill.wc,at,varasto
Tilat ja varustelu
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Koko
4 h
Pinta-ala
124,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
124,5 m²
Kerros
1
Yleiskunto
ei luokiteltu
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoa tontista
Tila-muotoinen kiinteistö, joka jaettu hallinnanjakosopimuksella.
Tontin pinta-ala
1 246 m²
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Lisätietoa kaavoituksesta
Kaarinan kaupungin kaavoitusosasto
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus koko kiinteistölle on 250 m2. Rakennusoikeus käytetty.

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 246 m²
Kiinteistötunnus
202-445-4-10
Tontin omistus
oma
Muuta
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu tiili
Kattotyyppi
harja/tiili
Lämmitysjärjestelmä
sähkö Ilmalämpöpumppu
Takka
takka

Taloyhtiö

Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli tapetti
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihku

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys pyykkikaapit pöytätaso

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
muovi

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Tuulikaappi Parvi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kaikki Kaarinan keskustan palvelut lähellä, n. 500 m
Päivähoito
Päiväkoti erittäin lähellä, n. 200 m
Koulu
Koulut lähellä, n.600 m
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet, bussipysäkki n. 500 m

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua