Fasaaninpolku 14

7h, k, 3kph, wc, khh, saunaosasto

Pinta-ala

219 m²

Myyntihinta

1 170 000,00 €

Velaton hinta

1 170 000,00 €

Sijainti

02700 Kauniainen

Tyyppi

paritalo

Kerros

2 / 2

Aivan upea, todella tilava, laadukas ja jämäkkä kiviparitalo Kauniaisista. Kokonaispinta-alaltaan huimat yli 300 neliötä on jaettu kolmeen kerrokseen helposti erilaisille perheille muunneltaviin tiloihin. Olohuoneen huikea huonekorkeus tuo runsaasti valoa ja avaruutta, takka luo tunnelmallisuutta. Suuressa keittiössä on tilaa kokata koko perheen voimin ja erillinen ruokailutila mahdollistaa mukavan illanvieton vieraiden kanssa. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on makuuhuone omalla erillisellä sisäänkäynnillä ja kylpyhuoneella. Ylimmässä kerroksessa on neljä makuuhuonetta kätevästi omassa rauhassaan, sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toinen yhden makuuhuoneen yhteydessä. Lisäksi yläkerrassa on lasitettu parveke. Kellarikerroksesta löytyy ylellinen saunaosasto isolla porealtaalla, viinikellari, kodinhoitohuone sekä varastotila.

Talo on rakennettu vuosina 1990-1991 ja sitä on saneerattu ja huollettu vuosien varrella erittäin huolella. Pintamateriaalit ovat vaaleita ja sopivat hyvin talon tyylikkääseen ja moderniin henkeen. Talo on asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalo, joten varainsiirtovero on edullisempi. Käytännössä kyseessä on kuitenkin ns. kytketty erillistalo, eli talot eivät ole kokonaan kiinni toisissaan. Taloon kuuluu oma, kahden auton autotalli. Mukavan kokoinen oma tontti on yhteensä 1951 m2, josta tämän talon osuus on noin puolet. Ihana, suuri piha etelän suuntaan mahdollistaa auringonpaisteesta ja istutuksista nauttimisen. Kaksi ulkovarastoa, toinen pihalla puutarhavälineiden ja pihakalusteiden säilyttämiseen ja toinen kätevästi sisäänkäynnin vieressä esimerkiksi polkupyörille ja urheiluvälineille.

Erinomainen sijainti Kauniaisten arvostetulla ja rauhallisella pientaloalueella. Kuitenkin vain puolen kilometrin päässä Kauniaisten kattavista palveluista, kuten juna-asemasta ja Kauppakeskus Granista. Lähistöllä on myös päiväkoti, kouluja ja tietysti loistavat urheilumahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!
Tiedustelut ja yksityisesittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557

Perustiedot

Tyyppi
paritalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
1 170 000,00 €
Myyntihinta
1 170 000,00 €
Neliöhinta
3 567,07 €
Rakennusvuosi
1990
Kuvaus
7h, k, 3kph, wc, khh, saunaosasto
Tilat ja varustelu
oma sauna, parveke, kuntotarkastus tehty
Koko
6 h ja enemmän
Pinta-ala
219 m²
Muu pinta-ala
109 m²
Kokonaispinta-ala
328 m²
Kerros
2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Hoitovastike
350,00 €
Yhtiövastike yht.
350,00 €
Vesimaksu
75,00 €
Lisätietoa maksuista
Vastikkeella katetaan jätehuolto, tienhoito, vakuutukset, kiinteistövero sekä kiinteistön käyttämä sähkö (ulkovalaistus jne.) Vastike tasataan vuosittain, nyt kerättävä vastike on arvioitu vuoden 2024 kulututusta vastaavaksi. Sähkönkulutus n. 36t kwh/vuosi. Kumpikin huoneisto vastaa omasta lämmityksestään.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 951 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 951 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, parveke, kuntotarkastus tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
sähkö Ilmalämpöpumppu
Takka
muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Fasanstigen 14
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
Tässä huoneistossa: 2005 Keittiö uusittu ja sisäpinnat saneerattu (osittain) 2006 Rakennettu pihavarasto, lauta-aidat uusittu, piha uusittu (perustus ja valaistus) 2008 Autotallin ovet uusittu, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2009 Ulkorappaus uusittu kadun ja sisäpihan puolelta (poislukien autotalli ja ulkovarasto), huippuimuri uusittu, alakerran ikkunat uusittu 2013 Sauna-osasto uusittu (sauna-osasto, takkahuone, erillinen wc), 2. kerroksen seinät/katot tapetoitu ja maalattu, Salaojien painehuuhtelu 2014 Ulko-ovien lukitusten uusiminen (Abloy Sento) 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous/puhdistus ja venttiilien säätö 2016 Keskuspölynimuri uusittu, Parvekkeen lasitus, Kellarin ulkorappujen katos 2019 Lämpöpatterit uusittu, Tuija-aidan istutus 2022 Alakerran lattiat (paitsi keittiö), Kaikki väliovet ja listat 2023 Ulkorappaus osittain uusittu, Pellitysten osittainen korjaus
Tontin omistus
oma

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
vinyyli

Makuuhuoneet

Lukumäärä
5
Lattiamateriaali
parketti vinyyli

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kaikki Kauniaisten palvelut lähellä!

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua