Nahkurinkuja 4

6h, k, s, aula, lasikuisti

Pinta-ala

192 m²

Myyntihinta

329 000,00 €

Velaton hinta

329 000,00 €

Sijainti

07900 Loviisa

Tyyppi

omakotitalo

Kerros

2 / 2

TERVETULOA ARVOSTETUN GARNISOONIN ETURIVIIN!
Hieno, arvostetun arkkitehdin suunnittelema talo Nahkurinkujalla Garnisoonin kaupunginosan eturivissä.

Talo on tilava ja soveltuu täten myös isolle perheelle. Se on täynnä hienoja arkkitehtonisia yksityiskohtia alkaen sisääntulon isolla lasikuistilla jonka molemmin puolin ulkokuistit jonne paistaa ilta-aurinko. Suuren olohuoneen yläkertaan avoinna oleva tila herätti jo talon valmistuessa paljon ihailua. Iso keittiö jonka vieressä ruokasali. Olohuoneesta, ruokasalista ja alakerran työ-/makuuhuoneesta puistonäkymä.

Yläkerrassa oleskeluaula mistä näkymä luonnollisesti alakerran olohuoneeseen. Tänne saat tehtyä esim. hienon tv-huoneen. Yläaulassa 2 x kattolyhtyikkunat josta myös puistonäkymä ja näistä ikkunoista myös vieressä oleva Loviisanlahti pilkottaa.

Alakerrassa sauna, ph, khh ja erill. wc. Yläkerrassa kph/wc.

Oma, suojainen ja vihreä piha on pinta-alaltaan 942 m2. Pihapiirissä autotalli/tilava varasto/puutarhakaluste varasto -rakennus.

Taloon on viime vuonna asennettu 2kpl modernia, tehokasta Mitsubishi LN ilmalämpöpumppua pääasiassa lämmitykseen mutta kesällä myös viilennykseen. Talo on myös ulkoa maalattu ihan äskettäin. Muilta osin talo on melko alkuperäisessä asussaan, joten toden näköisesti haluat uusia tämän talon sisäpinnat.

Oletko se sinä perheinesi joka tarttuu tähän harvinaiseen tilaisuuteen ja päivität tämän hienon kokonaisuuden 2024 -luvulle ?

VARAA OMA ESITTELYSI! BOKA DIN EGNA VISNING!

Perustiedot

Tyyppi
omakotitalo
Velaton hinta
329 000,00 €
Myyntihinta
329 000,00 €
Neliöhinta
1 316,00 €
Rakennusvuosi
1985
Kuvaus
6h, k, s, aula, lasikuisti
Tilat ja varustelu
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
6 h ja enemmän
Pinta-ala
192 m²
Muu pinta-ala
58 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Lisätietoa maksuista
15000kWh/vuosi on omistajan paras mahdollinen arvio talon nykyiselle kokonaissähkönkulutukselle, sen jälkeen kun 2 x ilmalämpöpumppua on asennettu. Kulutus voi toki olla tätä pienempi tai isompi. Kiinteistönveron määrä on vuodelta 2023.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
942 m²
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Rakennusoikeus
Rakennusoikeus on tontin kokonaisrakennusoikeus ja siitä ei ole vähennetty jo käytetty rakennusoikeus.

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
942 m²
Kiinteistötunnus
434-2-205-2
Tontin omistus
oma
Muuta
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
puu sähkö Ilmalämpöpumppu muu

Taloyhtiö

Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
lauta
Varustelu
astianpesukone
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin jääkaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli tapetti
Lattiamateriaali
laatta muovi
Varustelu
lattialämmitys suihku

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Lattiamateriaali
lauta

Makuuhuoneet

Lukumäärä
4
Lattiamateriaali
lauta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kaikki Loviisan keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Päivähoito
Lähellä.
Koulu
Lähellä. Ruotsinkielinen yläaste ja lukio hyvin lähellä.
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua