Kapteenintie 13

5h, k, s, lasikuisti, kellari

VIIHTYISÄ JA REMONTOITU 50-LUKULAINEN HUIPPUSIJAINNILLA LOVIISASSA!
Muuta ihanan Loviisan mukavimmille paikoille, kivenheiton päästä Loviisanlahden rannalta, Plagenin uimarannalta, Kasinon metsästä ja tenniskentiltä sekä Tullisillan alueesta jossa kaupungin ehkä arvostetuimmat kiinteistöt.

Myös Loviisalaisten kesäolohuone, suola-aitat viehättävineen kesäravintoloineen ja venepaikkoineen ovat aivan lähellä (ei kuitenkaan häiritsevän lähellä).

Loviisan keskustan kaikki palvelut ovat myös kävelyetäisyyden päässä ja kävely kodista keskustaan kulkee Loviisan historiallisen ja viehättävän vanhan kaupungin läpi tai vaihtoehtoisesti Rantatietä, Loviisanlahden rantaa pitkin.

Tätä 50-lukulaista on remontoitu jo edellisten omistajien toimesta ja nykyinen omistaja on pintaremontoitu talon vuonna 2016 kun ovat muuttanut tähän taloon (mm. uusineet keittiön ym). Nykyisen perheen suurimmat remontit ovat sen sijaan ihan tuoreita:

Talon peltikatto uusittiin täysin (2023) ja kellarikerroksen valurauta- ja betoniviemärit sukitettiin aina kaupungin runkoviemäriin asti (2023). Talon 1. ja 2. kerroksen vesiputket ja viemärit on jo aiemmin uusittu muovisiksi.

Talon asuintilojen (1. ja 2. kerrokset) lisäksi talon koko alan alla on omistajan mukaan aina kuivana pysynyt kellari. Muuten se on perinteinen betonipintainen kellari mutta siellä on erittäin mukava, kauniilla tiilipintaisilla seinillä ja isolla ikkunoilla (entinen autotallin oven paikka) varustettu todella tilava askarteluhuone joka toimii vaikka mihinkä harrastetoimintaan. Kellarissa on myös talon pesuhuone suihkuineen sekä puulämmitteinen sauna. Pesu- ja löylyhuone ovat täysin toimivia mutta niillä on jo ikää ja ne ovat ehkä ne talon tiloista jonka haluaisit ensimmäisenä uusia ? Sinä päätät !

Taloa lämmittää huoleton kaukolämpö. Vesikiertoinen lämmönjako sallii myös muut, nykyaikaiset ja lämpötaloudelliset lämmitysmuodot (esim. ilma-vesilämpöpumppu).

Oma tontti on pinta-alaltaan 858m2:n tasamaa puutarhatontti. Tontilla on käyttämätöntä rakennusoikeutta esim. autotallia tai -katosta varten.

SIJOITA ELÄMÄN LAATUUN JA (TOISTAISEKSI) EDULLISEEN HINTATASOON VIEHÄTTÄVÄSÄSSÄ LOVIISASSA!

Aloitamme tämän kodin esittelyt sopimuksen mukaan viikolla 8 (etelän hiihtolomaviikko) mutta voit vaikka saman tien ottaa yhteyttä oheisen yhteydenottolinkin kautta niin olen sinuun yhteydessä.

TÄTÄKIN KOTIA VÄLITTÄÄ / OCKSÅ DETTA HEM FÖRMEDLAS AV:
Marcus Sjöholm LKV-AFM
050-314 0102
marcus.sjoholm@aktialkv.fi
www.aktialkv.fi

Perustiedot

Kustannukset

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Palvelut ja liikenneyhteydet