Knipgränd 18

Välskött lägenhetshus omfattande tre lägenheter

Pinta-ala

184 m²

Myyntihinta

340 000,00 €

Velaton hinta

340 000,00 €

Sijainti

22100 Mariehamn

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 2

Välskött bostadsaktiebolag om tre lägenheter i gott skick med egna balkonger och uteplats vid lugnt villaområde.

Nu finns möjlighet till ett utmärkt investeringstillfälle genom förvärv av samtliga aktier i BAB Knipgränd 18. Bolaget är lättskött och i stort självgående tack vare skötsamma hyresgäster och lättskött fastighet. Bolaget är skuldfritt och ger en direktavkastning på ca 4,8 % utgåendes från 340 000 €. Prognostiserade hyresintäkter för kommande år är ca 28 000 € samt drift 9 100 € vilket skulle ge en avkastning på 5,5% utgåendes från samma köpesumma.

Huset är uppfört 1976 i betongstomme med fasad av träpanel och tak av filt. Uppvärmning sker genom fjärrvärme medan ventilation utgörs av självdrag via friskluftsventiler. Huset är anslutet till fibernätet.
Byggnaden står på ägotomt och inrymmer tre bostäder, varmgarage, förråd och gemensamma utrymmen. Till det finns också en carport med kallförråd.

De två lägenheterna på övre våningen har balkonger medan lägenheten i markplan har uteplats, alla med fint västerläge. Samtliga lägenheter är i motsvarande utförande med huvudsakligen plastmattor på golv och tapetserade väggar medan badrummen är helkaklade.
Var kök har spis, ugn, köksfläkt, kyl/frys. Badrummen har dusch, toalett, handfat, spegelskåp, plats för tvättmaskin och automatiserad frånluftsfläkt.

Lägenhet 1 är tre rum och kök, 64 m2 på första våningen. Köket renoverades 2009 medan badrummet renoverades 2006.
Lägenhet 2 är två rum och kök, 61 m2 på andra våningen. Kök och badrum renoverades 2006.
Lägenhet 3 är två rum och kök, 59 m2 på andra våningen. Köket renoverades 2006 medan badrummet renoverades 2009.

Reparationer och underhåll har gjorts utan dröjsmål. Planerade åtgärder utgörs av byte av inkommande vattenrör.
Försäljningen av samtliga lägenheter pågår en begränsad tid, därefter finns möjlighet att köpa enskilda lägenheter. Köpare som förvärvar hela bolaget övertar också hyresavtal. Två avtal är tills vidare och har sex månaders uppsägningstid och ett löper ut i mars med tre månaders uppsägningstid. Det senare avtalet kan förlängas med hyresgästen om köpare så önskar.

Kontakta mäklare för bilagor så som balansbok, ritningar, bolagsordning m.m.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
340 000,00 €
Myyntihinta
340 000,00 €
Neliöhinta
1 691,54 €
Rakennusvuosi
1976
Kuvaus
Välskött lägenhetshus omfattande tre lägenheter
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
6 h ja enemmän
Pinta-ala
184 m²
Muu pinta-ala
17 m²
Kokonaispinta-ala
201 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Yhtiövastike
667,50 €
Hoitovastike
667,50 €
Lisätietoa maksuista
Skötselvederlag för 2021 var totalt 8010 € för samtliga lägenheter. Vid senaste bolagsstämma beslöts om att fastställa ett vederlag på 4,10 €/m2 som en försiktighetsåtgärd för ev. kommande ändringar av energipriser. Utgående för höjningen är vederlaget totalt 754,40 €/mån för samtliga lägenheter.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
756 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
756 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Knipgränd 18 i Mariehamn
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Autotalleja
1
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä suihkukaappi pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
muovi

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
muovi

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Terassi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua