Sälgstigen 5

4h+k+autotalli

Hyvin hoidettu neljän huoneen asunto merinäköalalla puistoalueella. Asunnossa on mielenkiintoinen kerrosratkaisu, joka luo valoisan ja ilmavan tunnelman. Tilava lasitettu parveke merinäköalalla, alakerran terassi puistoalueelle ja länteen suuntautunut pihaterassi antavat tunteen asumisesta omakotitalossa.

109 neliömetriä jakautuvat sisäänkäyntiin, keittiö/ruokailutilaan, kylpyhuoneeseen, saunaan, olohuoneeseen, kolmeen makuuhuoneeseen, vaatehuoneeseen, wc:hen ja pienempään ullakkohuoneeseen. Erillisessä autotallissa on kauko-ohjattava autotallinovi suoraan sisäänkäynnin vieressä.

Keittiö on varustettu sähköliesillä, keraamisella liesitasolla, liesituulettimella, jääkaappi/pakastimella, pesualtaalla, astianpesukoneella ja vaaleilla keittiökaapeilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, laatoitettu lattia, suihkukaappi, wc, pesuallas ja pyykinpesukone.

WC:ssä on märkätilan matto, laatoitetut seinät, wc, pesuallas ja hyvät säilytystilat. Asunnon lattiat ovat parkettia/klinkkeriä, seinät ovat maalattuja/tapetoituja tai puupaneeleilla verhottuja ja sisäkatot ovat maalattuja.

Länsipuolella on mukava terassi laatoilla/puulattialla ja itäpuolella on alakerran terassi puistoalueelle. Lasitetulta parvekkeelta toisessa kerroksessa on kaunis näkymä merelle.

Asuntoa lämmitetään sähköpattereilla ja osassa lattioista on sähköinen lattialämmitys. Nordpeis-merkkinen puuhella toimii lisälämmönlähteenä. Jokaisessa asunnossa on lämmön talteenottojärjestelmä.

Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla puistoalueen ja merinäkymän äärellä. Vain noin 200 metriä uimarannalle ja noin 2,5 kilometriä kävely- ja pyörätietä pitkin Tullarns Ängin keskustaan. Vajaa 1 kilometri Ytternäs-kouluun ja Baltichalliin.

Yhtiövastike on tällä hetkellä 1,50 €/m² ja se koskee 82 neliömetrin kokoista osuutta, joka oli olemassa talon rakentamisen aikaan. Osakas on omalla kustannuksellaan rakentanut 27 neliömetriä lisätilaa, josta ei tarvitse maksaa yhtiövastiketta. Osakkaalla on kunnossapito- ja vakuutusvastuu lisärakenteista. Koska asunnossa on oma sähkö- ja vesimittari, on erinomaiset mahdollisuudet vaikuttaa asumiskustannuksiin.

Vuoden 2009 jälkeen on tehty useita remontteja, ja vuonna 2021 lisärakentamisen yhteydessä tehtiin suuria muutoksia. Remontteihin kuuluivat patterit, lämminvesivaraaja, wc-pöntöt, suihkukaappi, kaihtimet, ulko-ovet, saunan kiuas, kodinkoneet ja keittiön kaapit. Seinät tapetoitiin/maalattiin, uudet parkettilattiat asennettiin. Terassi ja lasitettu parveke rakennettiin, sisäänkäynti, olohuone ja makuuhuoneet suurennettiin.

Perustiedot

Kustannukset

Tontti ja kaavoitus

Kohteen kuvaus

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Taloyhtiö

Keittiö

Pesutilat

WC:t

Oleskelutilat

Makuuhuoneet

Muut tilat