Nypongränd 2

Pinta-ala

176 m²

Myyntihinta

385 000,00 €

Velaton hinta

385 000,00 €

Sijainti

22100 Mariehamn

Tyyppi

omakotitalo

Kerros

1 / 1

Välskött familjehus på stor tomt med strandnära läge i Östernäs.

Välkommen till ett trevligt och omsorgsfullt vårdat bostadshus på en av kvarterets största tomter, strandnära läge och med egen båtplats. Huset har ett fantastiskt läge vid återvändsgränd med egen båtplats vid Skolhamnens brygglag precis nedanför huset och intilliggande badstränder. Alltsammans på kort avstånd till stadskärnan.

Huset har en fin planlösning med centralt placerad entré som delar upp ytorna så att sovrum, badrum och toalett är avskiljda från sociala och praktiska utrymmen. Huset värms med ett effektivt och driftsäkert värmesystem, bergvärme (2017) till golvvärme och radiatorer, kompletterat med en rejäl eldstad av täljsten som effektivt kan hålla nere uppvärmningskostnaderna. Byggnadens placering på tomten ger en stor och barnvänlig bakgård med gott om utrymme för både odlingar och lekplats.

Huset är ett Anebyhus uppfört 1995 på krypgrund av lecamur ovan betongsula. Våningsytan uppgår till 191 kvm inklusive carport medan uppvärmd golvyta är 176 kvm. Till det finns ett trädgårdsförråd om ca 21 kvm. Byggrätten är på hela 380 kvm vilket ger 168 kvm oanvänd byggrätt. Huset är i träkonstruktion och har en fasad av trä och yttertak av falsade tegel. Huset har mekanisk frånluftsventilation och friskluftsventiler.

Rumsfördelningen består av hall, stor groventré, klädvård, fyra sovrum varav ett med klädkammare, badrum, toalett, kök, matsal samt stort och luftigt vardagsrum med en stadig och centralt placerad eldstad (Tulikivi TU2200T) vilken sotats regelbundet. Köksinredningen är från Ballingslöv medan vitvaror består av två kombiskåp, infälld keramisk spis, ugn, kombinerad mikro/ugn och diskmaskin. Alla vitvaror är från Siemens och förnyades 2017. Bänkytan är av massiv ek.
Golvet är genomgående av nordic white ekparkett undantaget kök och tvättstuga som har laminat. I grovköket har man plastmatta. I kök, badrum, och grovkök har man vattenburen golvvärme medan övriga utrymmen har radiatorer, samtliga från bergvärme.
Badrummet är helkaklat och har fint ljusinsläpp genom frostade fönster. Duschen renoverades 2010 och en duschkabin sattes in. Badrummet är mycket rymligt och har plats för badkar.

Från vardagsrummet kommer man ut till en stor och solig altan som löper längs hela husets västra sida. Även på husets framsida finns två trevliga uteplatser med fin utsikt över Slemmern.
Från carporten finns dörr till groventrén. Utöver förrådsbyggnaden finns förvar både under huset och i mellantak ovan carporten.

Båtplats nr 7 vid Skolhamnens Brygglag ingår i försäljningen. Till båtplatsen är det drygt 80 m och det årliga vederlaget är 80 €.

Perustiedot

Tyyppi
omakotitalo
Velaton hinta
385 000,00 €
Myyntihinta
385 000,00 €
Neliöhinta
2 187,50 €
Rakennusvuosi
1995
Tilat ja varustelu
sähköliittymä siirtyy, satelliittiantenni, kulku suoraan ulos, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Koko
5 h
Pinta-ala
176 m²
Kokonaispinta-ala
176 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 456 m²
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 456 m²
Kiinteistötunnus
478-17-24-9
Tontin omistus
oma
Muuta
sähköliittymä siirtyy, satelliittiantenni, kulku suoraan ulos, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Valmat
Kate
Falsade tegel
Lämmitysjärjestelmä
muu
Takka
takka

Taloyhtiö

Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli tapetti
Lattiamateriaali
parketti laminaatti
Varustelu
mikroaaltouuni astianpesukone liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkukaappi lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
pesukone pesukoneliitäntä lattialämmitys pöytätaso keskuspölynimuri

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
4
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Ruokailutila Eteinen Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Huset har ett fantastiskt läge intill flera fina badstränder och den egna båtplatsen vid Skolhamnens brygglag. Dagis, skola och idrottsanläggningar är även de på mycket kort avstånd. Närmsta matbutik är en knapp. kilometer bort och till centrala Mariehamn är det ca 2 km.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua