Mäkiläntie 7
3 h, k, kph/wc, lasp
Pinta-ala
74 m²
Myyntihinta
95 000,00 €
Velaton hinta
95 000,00 €
Sijainti
21530 Paimio
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
1 / 3
Viihtyisä ja tyylikäs huoneisto Ylä-Vistalla.
Läpitalon huoneisto, jossa olohuoneesta näkymä Mäkiläntielle ja keittiöstä vehreälle takapihalle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Huoneistoa lähes uutta vastaava pinnoiltaan, sillä kaikki nuorekkaasti remontoitu.
Asunto heti vapaa eli tänne muutat vaikka heti!
Tiedustelut ja esittelyt
Johanna Pulkkinen
040-3002 305 tai
johanna.pulkkinen@aktialkv.fi
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
95 000,00 €
Myyntihinta
95 000,00 €
Neliöhinta
1 283,78 €
Rakennusvuosi
1967
Kuvaus
3 h, k, kph/wc, lasp
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
74 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2007
Kustannukset
Yhtiövastike
312,40 €
Hoitovastike
312,40 €
Vesimaksu
31,00 €
Lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppasummasta kaupantekotilaisuudessa. Autotalli 40 €/kk. Autopistokepaikka 15 €/kk.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
3 684 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
3 684 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, kosteusmittausta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
kivi
betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Silkkikivi
Isännöinti
OP Koti Lounais-Suomi Oy
Timo Piispa
Puh. 010 2576172
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
8
Taloyhtiön tehdyt remontit
Kaukolämpö 1985. Julkisivu- ja ikkunat 1990. Vesikate 1991. Parvekkeiden huoltomaalaus 2004. Vesikatteen ja vesikaton vesivaurioiden ja vedenpoiston korjaukset 2010. Kylmäkellarin jäähdyttimien uusinta 2010. Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 2014. Vuonna 2015-2016 tehty lämmitysverkoston saneeraus, sokkelin saneeraus salaojituksineen, maanrakennusurakka, pihavalaistuksen uusiminen (sisältää kaukolämmön alajakokeskuksen uusimisen + vanhan kattilahuoneen purun). Käytävä- yms. yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2017. Ilmanvaihtojärjestelmän huoltokunnostus 2019. Rikkoutuneen D-portaan keittiöviemärin korjaus 2020. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2020-2021. Viemärilinjan A 2, A 5, A8 linjasaneeraus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
PTS suunnitelman mukaan 2022-2026: Viemärilinjan A2, A5, A8 linjasaneeraus 2022. Pohjaviemärien uusinta 2022. Parvekkeiden kunnon seuranta. Porraskäytävien maalaus.
Asunto-osakeyhtiö Silkkikivessä on laadittu linjasaneerauksen hankesuunnitelma, joka hyväksyttiin yhtiökokouksessa 17.5.2021. Yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa linjasaneerauksen hankesuunnitelman saneerausvaihtoehto A (perinteinen linjasaneeraus) + päätettiin, että suunnittelu ja toteutus tehdään vaiheistetusti niin, että vaiheessa 1 toteutetaan pohjaviemärin uusiminen sekä talosaunan ja pesutuvan saneeraussuunnittelu ja saneeraus sekä myöhemmin vaiheessa 2 suunnitellaan ja toteutetaan ns. perinteinen linjasaneeraus.
Syksyllä 2021 havaittiin A-portaan linjassa A-2, A-5 ja A-8 viemärin vuoto. Yhtiökokouksessa 16.3.2022 päätettiin toteuttaa asuntolinjan A2, A5, A8 viemärilinjan perinteinen linjasaneeraus. Em. hankkeen rahoitukseen päätettiin yhdistää taloyhtiön pohjaviemärin uusinta sisältäen taloyhtiön saunatilan ja pyykinpesutilan saneeraus (urakkakilpailutus vielä kesken).
Yhtiökokous 16.3.2022 valtuutti taloyhtiön sopimaan 400.000,00 € lainan em. hankkeiden rahoittamiseksi (A-portaan linjan A-2, A-5 ja A-8 saneeraus + taloyhtiön pohjaviemärin uusinta sisältäen taloyhtiön saunatilan ja pyykinpesutilan saneeraus). Lainaa nostetaan tarpeen mukaan. Lainaosuusarvio on 103,79 eur/osake. Lainaosuus jyvitetään osakkaalle, kun lopulliset kustannukset tiedetään ja on päätetty, kuinka paljon 400.000 € lainasta nostetaan.
A-portaan linjan A-2, A-5 ja A-8 saneerauksen + taloyhtiön pohjaviemärin uusinnan jälkeen, etenee linjasaneerauksen hankesuunnitelmassa esitetty ja hyväksytty perinteisen linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus. Hankkeen toteutuksen etenemisestä ja rahoituksesta päättää yhtiökokous.
Tuleva lainaosuus myytävälle huoneistolle n. 14 426,81 €.
Yhtiökokouksessa 26.4.2023 päätettiin pohjaviemärien uusinnasta.
Pts suunnitelma esitteen liitteenä näytöllä tai sähköpostits
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
kaakeli
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
liesituuletin
astianpesukone
Liesi
integroitu
induktio
erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Makuuhuoneet
Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
laminaatti
Muut tilat
Muut tilat
Eteinen
Vaatehuone
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Paimion keskustan palvelut n. 1 km.
Koulu
Vistan, Jokelan ja Kriivarin koulu n. 1 km
