Tinatuoppi 1

2h,k,kph,las.p

Pinta-ala

59 m²

Myyntihinta

87 524,78 €

Velaton hinta

89 000,00 €

Sijainti

21600 Parainen

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 6

Myynnissä vuokrattuna oleva valoisa kulmahuoneisto, jossa ihanan suojaisat näkymät ja kenties paras pohja, johon allekirjoittanut on vuosien varrella törmännyt. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassaoleva ja vuokra 650€+vesi. Sopimus on allekirjoitettu 9/2023.

Olohuoneen kahteen suuntaan olevat ikkunat tuovat asuntoon valoa ja lisämahdollisuuksia. Keittiöön mahtuu kaikki tarpeellinen ja ruokailutilalle tilaa on mainiosti. Makuuhuone on hulppean iso ja olohuoneesta mentävä parveke kuin ylimääräinen kesähuone. Kylpyhuone on myös sangen tilava.

Asunnon pinnat ovat siistit, mutta pienellä päivityksellä tämä koti muuntuu vieläkin paremmaksi. Kylpyhuone on saneerattu ja kaakelimaalilla saa tarvittaessa ihmeitä aikaiseksi.

Taloyhtiöön tulee hissiremontti (04.03.2024-26.04.2024), mutta muuten isot remontit on tehty.

Rauhallinen sijainti, luontopolku vieressä, taloyhtiö on hyvässä hoidossa, siellä on upea ja remontoitu yhtiön sauna ja taloudellinen tilanne on hyvä.

Tervetuloa esittelyyn. Voit myös sopia itsellesi sopivan ajan näytölle.

Ystävällisin terveisin kiinteistönvälittäjä Terhi Nkwoemeka, P.040 300 2312/ terhi.nkwoemeka@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
89 000,00 €
Myyntihinta
87 524,78 €
Neliöhinta
1 508,47 €
Rakennusvuosi
1970
Kuvaus
2h,k,kph,las.p
Tilat ja varustelu
parveke, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
59 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
233,05 €
Rahoitusvastike
66,83 €
Yhtiövastike yht.
299,88 €
Vesimaksu
27,00 €
Lisätietoa maksuista
Veden perusmaksu 9,24€, sähkö kulutuksen mukaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
7 433 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
7 433 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tinaharju- Tennås bostads Ab
Isännöinti
Ab Dispomera Oy Isännöitsijä Christel Sonntag christel.sonntag@dispomera.fi P. 0400 114 450
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
16
Taloyhtiön tehdyt remontit
1992 käyttövesijohdot, 2000 uudet ikkunat (ei parveke), 2008 kaukolämpö, 2010 tiiliseinien pulttaus, 2013-2014 B-talon osittainen julkisivukorjaus, 2015 A-talon julkisivukorjaus, 2015 viemärijohtojen saneeraus, viemäri- ja sadevesiviemärisaneeraus, tontin vesijohto, 2016 valokuitu, parvekkeiden saneeraus, 2016-2018 autotallin ovien korjaus, 2018 molempien talojen saunat uusittu, A-pihan asfaltti ja pysäköinti, 2019 sähköavusteisen aukaisumekanismin asennus ulko-oviin etäavausmahdollisuudella, 2022 uusi jätekatos
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Suurempien korjausten viisivuotissuunnitelma 2023-2027 hissien uusiminen, A- ja B- talojen vesikattojen uusiminen Hissiremonttia varten otetaan 190 000 euron laina ja summa jaetaan yhtiön kaikkien neliöiden (2991 m2) kesken. Täten pääomaosuus projektille on 63,52€/m2, eli tämän kyseisen huoneiston osalta lainaosuus tulee olemaan 3747,68€.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu muu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
lauta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
laminaatti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua