Kirkkosalmenkatu 7A

oh,avokeittiö,4mh,s.os,kh/wc,wc,khh

Pinta-ala

162 m²

Myyntihinta

348 000,00 €

Velaton hinta

348 000,00 €

Sijainti

21600 Parainen

Tyyppi

omakotitalo

Kerros

1 / 2

Ankkuroidu Paraisten Kirkkosalmenrantaan suntin varrella sijaitsevaan arkkitehti Markus Ruuskasen suunnittelemaan omakotitaloon. Moderni merituuli puhaltaa lempeitä tuulia tähän kaksikerroksiseen kotiin, jonka suuret ikkunat todellakin päästävät valoa sisään.

Kodin tilavat neliöt ovat toimivat ja ajaton tyyli, jossa näkyy arkkitehdin kosketus ovat asumisen aatelia.
Alakerrassa kodinhoitohuone on heti sisääntulon vieressä, keittiö avautuu suureen olohuoneeseen. Alakerrassa lisäksi wc ja yksi kodin makuuhuoneista.

Yläkerrassa on aula, kolme makuuhuonetta, erill.wc/kph ja toimiva sp-osasto, jossa kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on lisäksi kaksi tilavaa parveketta ja toinen niistä on pukuhuoneen yhteydessä, jolloin vilvoittelu saunan löylyjen jälkeen onnistuu sunttia ihaillen ja kohti ilta-aurinkoa. Yläkerran
suntin puoleisessa makuuhuoneessa takkavaraus.

Helppohoitoinen 320 m2 aidattu tontti, mikä pääasiallisesti terassia, toki myös hieman nurmea.

Suntin varrelta läheltä taloa on mahdollisuus vuokrata venepaikka. Veden läheisyys tekeekin tähän kotiin ihan oman idyllisen lisänsä.
Kauppapalvelut vain parinsadan metrin etäisyydellä.

Förankra dig vid Kyrksundets Sund i ett av arkitekt Markus Ruuskanens planerade egnahemhus.
Dessa milda havsvindar blåser mot detta moderna två våningshem.

Bostadens stora fönster släpper in ljuset, de stora ytorna är bra planerade och dess tidlösa stil och arkitektens vision är bostadens adel.

På övre våningen finns det ett öppet utrymme, tre sovrum, separerat wc/badrum, fungerande spa-avdelning med badrum och bastu. På övre våningen finns det också två rymliga balkonger och till en av dem kommer man från bastuavdelningen. Där kan man njuta av kvällssolen och Sundet.

Tomten på 320 m2 är lättskött.

Det är möjligt att hyra båtplats vid Sundet. Vattnets närhet ger ett idyllisk tillägg till objektet.
Närbutiken är bara ett stenkast ifrån bostaden.

Tiedustelut ja esittely / förfrågningar och visningar
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 0500 827 728

Perustiedot

Tyyppi
omakotitalo
Velaton hinta
348 000,00 €
Myyntihinta
348 000,00 €
Neliöhinta
1 870,97 €
Rakennusvuosi
2011
Kuvaus
oh,avokeittiö,4mh,s.os,kh/wc,wc,khh
Tilat ja varustelu
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos
Koko
5 h
Pinta-ala
162 m²
Muu pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
186 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Nykyisellä asukkaalla sähkömaksu n. n.100 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, Kiinteistö Oy Suntin ranta laskuttaa. Jäteastian tyhjennys, talvisaikaan auraus ja autokatos 120€/kk.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoa tontista
Vuokrasopimus kirjattu 1.1.2009, jolloin perusvuokra ollut 3500€/v. Edellä mainittu perusvuokra sidottu viralliseen elinkustannusindeksilukuun 1741 (perusindeksi 1951:10=100), vuokra tarkistetaan vuosittain 1.1.2011 alkaen ja sen jälkeen kalenterivuosittain tammikuun 1. päivästä alkaen. Tarkistettu vuosivuokra saadaan kertomalla edellä mainittu perusvuokra tarkastusajankohtaa edeltäneen joulukuun indeksiluvulla ja jakamalla se edellä mainitulla perusindeksillä. Vuokra nousee kuitenkin vähintään 2%/vuosi. Vuokraa tarkistettaessa otetaan huomioon indeksin käyttöä koskevan lainsäädännön asettamat rajoitukset. Tontti mahdollisuus lunastaa myös omaksi.
Tontin pinta-ala
310 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin tyyppi
Tasamaatontti

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
310 m²
Kiinteistötunnus
445-34-2-3-L3
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Ilmalämpöpumppu
Takka
takkavaraus

Taloyhtiö

Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
liesituuletin astianpesukone kiinteät valaisimet
Liesi
erillisuuni liesitaso
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin jää/viileäkaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä lattialämmitys pöytätaso

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
maalattu tapetti
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
4
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Tuulikaappi Terassi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua