Lyhdetie 24

6h, k, s

Pinta-ala

154 m²

Myyntihinta

197 000,00 €

Velaton hinta

197 000,00 €

Sijainti

06150 Porvoo

Tyyppi

omakotitalo

Kerros

1 / 1

LAPSIPERHEET HUOMIOIKAA. TÄSSÄ TEILLE TODELLINEN TILAISUUS !
Vuonna 1980/1989 valmistunut siisti ja tilava 1-taso omakotitalo lapsiperheiden suosimassa Kevätkummussa, rauhallisella paikalla, päättyvän tien päässä aivan uuden ja arvostetun Kevätlaakson naapurissa.

Oma ja suojainen 851m2 tontti. Ota tämä huomioon kun vertailet muihin alueen taloihin, koska monet Kevätkumpulaiset talot seisovat kaupungin vuokratontilla ja niiden vuokrat tulevat nousemaan reilusti vuokrasopimuksen loputtua ja niiden lunastushinta on tällä hetkellä 55€/m2 = tämäkin talon tontin lunastus olisi tänään + 46.805,00 euroa. Mutta onneksi tämä tontti on jo lunastettu nykyisen omistajan toimesta omaksi ja sisältyy täten tämän kohteen myyntihintaan. Takapiha suojaisaa nurmikko/puutarhapihaa ja sekä etupihalla, että takapihalla kaunis ja siisti pihakivetys.

Takapihalla vaja + polttopuuvaja ja etupihalla leikkimökki. Erittäin paljon rakennusoikeutta jäljellä jos lisärakentamiselle olisi tarvetta. Koko tontin rakennusoikeus on peräti n. 340 k-m2 (e-luku = 0,4).

Tässä tilavassa talossa on peräti 4 makuuhuonetta josta riittää myös työhuoneiksi. Olohuoneen lisäksi toinen kakkosolohuone / takkahuone. Taloa on pidetty hyvänä ja sitä on ehostettu vuosien varrella, mm. keittiö on uusittu, sauna/pesuhuone on uusittu, salaojat on uusittu kun taloa laajennettiin 1988/89 ja konesaumapeltikatto on uusittu ja erittäin hyvässä kunnossa + paljon, paljon muuta. Lopputarkastukset ovat kunnossa sekä alkuperäisen talon osalta, että laajennuksen osalta.

Sähköä tämä talo kulutti koko viime vuoden (2023) aikana vain n. 17500 kWh joten täällä myös asut edullisesti.

Tässä kohteessa jos missään on HINTA-/LAATUSUHDE KOHDALLAAN!
Tervetuloa itse toteamaan tämä seikka paikan päälle!

TÄTÄKIN KOHDETTA VÄLITTÄÄ / OCKSÅ DETTA OBJEKT FÖRMEDLAS AV:
Marcus Sjöholm LKV-AFM
050-314 0102
marcus.sjoholm@aktialkv.fi
www.aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
omakotitalo
Velaton hinta
197 000,00 €
Myyntihinta
197 000,00 €
Neliöhinta
1 223,60 €
Rakennusvuosi
1980
Kuvaus
6h, k, s
Tilat ja varustelu
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv
Koko
6 h ja enemmän
Pinta-ala
154 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
161 m²
Kerros
1
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Lisätietoa maksuista
Talo kulutti vain noin 17500 kWh sähköä koko vuoden 2023 aikana (tieto saatu omistajalta, ei ole tarkistettu energialaitokselta). Edullista asumista! Kiinteistöveron määrä 334,31 euroa on tältä vuodelta (2024).

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoa tontista
Oma tontti.
Tontin pinta-ala
851 m²
Tontin omistus
oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Lisätietoa kaavoituksesta
AO = Omakoti- ja muiden, enintään kahden perheen korttelialue.
Rakennusoikeus
Mainittu rakennusoikeus on koko tontin rakennusoikeus mistä ei ole vähennetty jo käytetty rakennusoikeus.

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
851 m²
Kiinteistötunnus
638-12-962-4
Tontin omistus
oma
Muuta
tie perille, oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Konesaumapelti
Lämmitysjärjestelmä
puu sähkö
Takka
takka muu

Taloyhtiö

Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
korkki
Varustelu
liesituuletin astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä lattialämmitys suihku peilikaappi

Kodinhoitohuone

Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
pesukoneliitäntä

WC:t

Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
4
Lattiamateriaali
korkki

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen Tuulikaappi Takkahuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Lähellä, Kevätkumpu II:ssa.
Päivähoito
Lähellä
Koulu
Lähellä, Kevätkumpu II:ssa.
Liikenneyhteydet
Hyvät, linja-autolla.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua