Borgströmintie 4

5h,k,kph,wc,s

Pinta-ala

131 m²

Myyntihinta

482 005,62 €

Velaton hinta

495 000,00 €

Sijainti

06100 Porvoo

Tyyppi

erillistalo

Kerros

1-2 / 2

Unelmasijainti Wanhassa Porvoossa vehreän Borgströmin puiston vieressä. Taloyhtiön erillistalo on rakennettu osittain alkuperäisistä hirsistä, joka ovat uudelleen syntyneet vuonna 2001.
Aitoa hirsitalon tunnelmaa moderneilla ratkaisuilla. Alakerrassa on olohuone, jossa on varaava takka sekä seinähirret kauniisti näkyvissä. Keittiö on iso ja kaappitilaa on runsaasti. Keittiön vieressä on käytännöllinen kodinhoitotila. Yläkerrassa löytyy kolme makuuhuonetta sekä pienempi työhuone tai harrastehuone ja tilava kylpyhuone. Kellarissa on hyvät säilytystilat.
Tässä kodissa viihtyy pariskunta tai lapsiperhe. Uniikkia asumista luonnonkauniissa ympäristössä – kuin asuisit maalla sekä kaupungissa samaan aikaan. Ainutlaatuinen tilaisuus! Tutustu tähän
Wanhan kaupungin vaaleanpunaiseen helmeen ja sovi oma yksityisesittelysi.

En rosa dröm i charmiga Borgå Gamla Stad. Härligt beläget vid lummiga Borgströmsparken. Här ges tillfälle till ett unikt boende i naturskön omgivning. En kombination av att bo på landet i staden. Husbolagets separata hus är byggt delvis av de ursprungliga stockarna, som fått nytt liv år 2001. Äkta stockvilla kryddat med dagens moderna lösningar.
På nedre plan finns ett stämningsfullt vardagsrum med eldstad och de fina väggstockarna, som är delvis synliga. Köket är rymligt och har mycket plats för förvaring. Invid köket finns ett praktiskt rum för klädvård. På övre plan finns tre sovrum plus ett mindre rum som kan fungera som arbetsrum eller hobbyrum. Badrummet är helkaklat och har dusch. Källaren har fina utrymmen för förvaring.
Ung som gammal trivs i huset med dess väl genomtänkta planlösning, som kan ändras enligt de egna behoven. Ett tillfälle som sällan upprepar sig! Be om en egen privat guidning.


Haluamme omalla toiminnallamme ehkäistä koronaviruksen leviämistä ja tarjota asiakkaillemme sekä henkilökunnallemme mahdollisimman turvallisen ympäristön. Suhtaudumme tilanteeseen vastuullisesti ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia.

Myytävistä kohteista voit tiedustella puhelimitse ja sähköpostitse, sekä sopia yksityisesittelystä välittäjän kanssa. Toistaiseksi emme siis järjestä yleisesittelyjä.

Perustiedot

Tyyppi
erillistalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
495 000,00 €
Myyntihinta
482 005,62 €
Neliöhinta
3 183,28 €
Rakennusvuosi
2001
Kuvaus
5h,k,kph,wc,s
Tilat ja varustelu
antenni, oma sauna, kuntotarkastus tehty
Koko
5 h
Pinta-ala
131 m²
Muu pinta-ala
24,5 m²
Kokonaispinta-ala
155,5 m²
Kerros
1-2
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2013

Kustannukset

Yhtiövastike
775,52 €
Hoitovastike
655,00 €
Rahoitusvastike
120,52 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Huoneistoon kohdistuu taloyhtiön yhtiökokouksessa 2.3.2021 päätetty LVIS urakka joka toteutetaan vuonna 2021 Tästä johtuen myytävän kohteeseen kohdistuu lainaosuus joka on korkeimmillaan 66591,36 Tämä summa sisältyy myytävän kohteen velattomaan hintaan 495000 euroa. Osakkeen omistaja on kuitenkin vaatinut ja esittänyt yhtiökokoukselle tämän summan kohtuullistamista koska tuleva peruskorjaus ei kaikilta osin kohdistu myytävän kohteeseen. Myytävä kohde on erillään kiinteistöosakeyhtiön omistamasta kerrostalorakennuksesta johon LVIS urakka kohdistuu. Myytävä kohde on kiinteistöosakeyhtiölle kuuluva erillistalo joka on rakennettu osittain vanhaan hirsirunkoon vuonna 2001 joten korjaustarvetta ei kaikilta osin kohdistu tähän. Pyydä välittäjältä tarkemmat tiedot tulevasta korjauksesta. Päätös kohtuullistamisesta tehdään seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa mikäli ylimääräistä yhtiökokousta ei ennen sitä pidetä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 195 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 195 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni, oma sauna, kuntotarkastus tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu tiili hirsi betoni
Kattotyyppi
Auma-, harja- ja pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Takka
takka muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Porvoon Saarenkulma
Isännöinti
Porvoon OP-Isännöintikeskus Oy Ulla Alapere puh. 010 256 3179
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
3
Taloyhtiön tehdyt remontit
Kysy tehtyjen korjausten luetteloa välittäjältä. Erillistalon kellarin kosteusvaurion korjaus 2019/2020 Salaojien korjaus syksyllä 2018 , pihan muokkaus, sadevesien ohjaus 2020
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2021 yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön talous sitä vaatii. 2020 yhtiökokouksessa päätettiin hallituksen ehdottamien korjausten ja kv-putkistojen uusimisen suunnittelun aloittamisesta ja niiden rahoittamisesta lainalla. Lainaa ei ole vielä jaettu osakkeille. Korjaukset ja suunnittelu toteutetaan kesällä ja syksyllä 2020. 2021 yhtiökokouksessa päätettiin linjasaneerauksen aloittamisesta 2021 ja sen rahoittamisesta lainalla. Lainaa ei ole vielä jaettu osakkaille. Kts. erillinen selostus joka koskee myytävää kohdetta.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu tapetti
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / hormi
Liesi
keraaminen sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä suihkukaappi lattialämmitys wc-istuin kiinteät valaisimet

Kodinhoitohuone

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
pesukoneliitäntä silityspöytä/taso pöytätaso

WC:t

Lukumäärä
2
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
puu tapetti
Lattiamateriaali
lauta

Makuuhuoneet

Lukumäärä
3
Lattiamateriaali
parketti

Muut tilat

Muut tilat
Työhuone Ruokailutila

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Päivähoito
Lähialueella.
Koulu
Lähialueella.
Liikenneyhteydet
Linja-autoaseman lähellä.

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua