Pormestarinkatu 4
3h, k, lasitettu parveke
Pinta-ala
74 m²
Myyntihinta
228 765,50 €
Velaton hinta
245 000,00 €
Sijainti
06100 Porvoo
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
1 / 8
UUSI HINTA - AINUTLAATUINEN ASUNTO !
NYTT PRIS - UNIK BOSTAD !
Tämä kolmio on ainutlaatuinen siksi, että sitä ei ole vain hieman pintaremontoitu vaan huoneisto on käytännössä lähes uusi asunto sisältä. Taloyhtiö / vakuutusyhtiö on remontoineet asunnon uusiksi vesivahingon seurauksena. Eikä vain pintoja ole uusittu vaan mm. lattiavalut on tehty uudestaan, katot on rapattu uudestaan ja osa väliseinistä on uusittu. Ja myös lähes kaikki tekniikka on uutta. Vasta tämän jälkeen on uusittu huoneiston lähes kaikki pinnat, mukaan lukien keittiö/keittiökoneet sekä kylpyhuone ja erillis-wc. Lämpöpatterit, ikkunoiden ja parvekkeen oven sisäpinnat ovat maalatut. Myös kaikki vaatekomerot ja kiinteät valaisimet on uusia. Kaikki kuivaustyöt (noin 8 kuukautta) + korjaustyöt on tehty erittäin laadukkaasti taloyhtiön tiukassa valvonnassa ja kaikki on luonnollisesti dokumentoitu asianmukaisesti. Asunnon omistaja on lisäksi käyttänyt paljon omaa rahaa pintamateriaalien tason korottamiseen. Huoneistossa onkin nyt todella hyvä materiaali- ja varustetaso. Huoneiston remontti on valmistunut 02/2023, elikkä pääset muutamaan asuntoon joka sisältä hohtaa uutuuttaan, jossa kukaan ei ole vielä asunut remontin jälkeen!
Pakettia ei huononna myöskään seuraavat seikat:
- Kyseessä on päätyhuoneisto jossa ainoastaan olohuoneen yhden seinän takana naapuri.
- Harvinaisen hyvä pohjaratkaisu.
- Taloyhtiön parvekkeet on ihan äskettäin korjattu, syvennetty ja lasitettu.
- Hissitalo. Sisäpihan ulko-oven kautta pääsee kulkemaan hissiin/hissistä kulkematta lainkaan portaissa. Elikkä soveltuu myös iäkkäämmälle tai liikuntarajoitteiselle asukkaalle.
- Taloyhtiössä uima-allas saunaosaston yhteydessä (samassa rakennuksessa kuin myytävä huoneisto).
- Lähes kaikki isot taloyhtiökorjaukset jo takana päin tässä taloyhtiössä.
- Huippusijainti suositun Länsirannan kaupunginosan kyljessä kaikkine Näsin, Länsirannan ja Porvoon keskustan palveluineen.
HUOMIO ALENNETTU HINTAPYYNTÖ. NÄIN HYVÄKUNTOISIA HUONEISTOJA ON TODELLA HARVOIN TARJOLLA!
KOHDETTA VÄLITÄÄ / OBJEKTET FÖRMEDLAS AV:
Marcus Sjöholm LKV-AFM
050-314 0102
marcus.sjoholm@aktialkv.fi
www.aktialkv.fi
