Kalliomäki 39
3h+k
Pinta-ala
75 m²
Myyntihinta
85 256,00 €
Velaton hinta
89 000,00 €
Sijainti
02490 Pikkala
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
3 / 3
Loistava ja valoisa ylimmän/3 kerroksen koti. Tähän voi muuttaa ilman remonttihuolia! Lasitettu parveke länteen, ihanat näkymät suoraan luontoon.
Autokatospaikan osakkeet sisältyvät hintapyyntöön! Sähköauton latauspiste katospaikassa!
Mahdollisuus osta asunto kalustettuna.
Talossa on pesutupa ja kuivaushuone. Taloyhtiöltä on mahdollisuus vuokrata alakerrassa olevaa askarteluhuonetta, 25m², 5 €/ neliö.
Mustikat, puolukat ja sienet saa lähimetsästä.
Merenranta on 500 m päässä ja alueella on kaksi venekerhoa pienille ja isoille veneille.
Esittelyt vain sopimuksen mukaan/Visningar endast enligt överenskommelse
Teitä palvelee/Ni betjänas av Mika Vanari 040 486 1980 mika.vanari@aktialkv.fi ja Gitty Nurmi
050 314 1560 gitty.nurmi@aktialkv.fi.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
89 000,00 €
Myyntihinta
85 256,00 €
Neliöhinta
1 186,67 €
Rakennusvuosi
1973
Kuvaus
3h+k
Tilat ja varustelu
antenni, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
75 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Kerros
3
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F2013
Kustannukset
Yhtiövastike
387,38 €
Hoitovastike
349,50 €
Rahoitusvastike
37,88 €
Vesimaksu
30,00 €
Lisätietoa maksuista
Hoitovastike 1.1.2023 alkaen 4 €/m2, eli 300 €/kk. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
30 002 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
30 002 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
antenni, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
tiili
betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siuntion Pikkalanlahti
Isännöinti
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy/Pertti Burgman 09-256 2024.
Munkinmäentie 19, 02400 Kirkkonummi.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
v. 1998 uusittu kaikki Kalliomäki 11-39 talojen väliset ulkopuoliset runkovesiputket ja lämpörunkoputket. v. 1999 uusittu Kalliomäki 11-39 rakennusten sisäpuoliset käyttövesiputket kokonaan ja kytketty v. 1998 uusittuihin ulkopuolisiin runkoputkiin.
v. 1999 uusittu Kalliomäki 11-39 kellaritilojen lämpöputket ja sulkuventtiilit (jäljellä vanhat nousulinjat).
v. 2010 autopaikoitussähköistyksen uusinta ja yhtiön lukitusjärjestelmän uusinta
v. 2011 Elisa Oyj kiinteistökuitu
v. 2011 talojen 11-29 ylimpien kerrosten parvekepuolen julkisivun ja yläpohjaliittymän vesivauriokorjaukset
v. 2012 rakennusten vesikatteiden ja katerakennelmien peruskunnostus sekä yläpohjien lisälämmöneristys
v. 2012 asuinrakennusten julkisivukorjaussuunnitelmat valmistuneet Suomen Talokeskus Oy
v. 2013 kattoperuskorjaukseen liittyvä syöksytorvien ja kattotikkaiden uusinta
v. 2013 huoneistojen pehmytkudosletkuilla varustettujen hanasekoittajien vaihto Oras sekoittajiin
v. 2014 talojen 11-29 ikkunoiden vaihto ja talojen 38 ja 39 ikkunoiden huolto. Lämmityksen ja ilmanvaihdon tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto
v. 2013-2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö. Lämmitysjärjestelmän perussäätö. Julkisivun ikkunat on uusittu ja ikkunavälitilojen lisälämmön eristys. Kellari ulko-ovet on uusittu. On tehty pihasuunnitelma ja pihaa on kunnostettu.
v. 2016 Kallionmäki 28-39 märkätilojen lattiakaivojen epoksipinnoitus Consti Oy, Kalliomäki 17 saunan märkätilan ja löylyhuoneen peruskorjaus Siteco Oy, Kalliomäki 11-29 rakennusten antennijärjestelmä kunnostettiin ja urakoitsijana toimi Yhteisantennilaite Iltti Oy, Kalliomäki 11-29 talojen länsipäätyihin tehtiin elementtisaumojen korjaukset Saumalaakso Oy:n toimesta.
v. 2017 yhtiön tontin sähköliittymän uusinta ja sähköpääkeskuksen uusinta.
v. 2018 lämmitysjärjestelmän perussäätö, maalämpöön siirtyminen 2018, Kalliomäki 11-29 talojen itäpäätyjen elementtisaumaukset, vesi- ja viemäriliittymä 2020, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, jätesäiliöiden ja Molok-syväkeräyssäiliöiden lisäys 2021.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Piha: Päällysrakenteiden kunnossapitoa. Istutusten korjaaminen.
Perustukset ja runko: 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
Julkisivut: Julkisivujen yhtenäistäminen, korjaaminen ja lisälämmöneristys 2023.
Parvekkeet: Peruskorjaus sekä parvekelasitusten asentaminen julkisivukorjauksen yhteydessä.
Ikkunat ja ulko-ovet: Porraskäytävien puisten ovien pintakäsittely.
Katto: Ei tarvetta, uusittu 2012.
Huoneistojen märkätilat: Peruskorjaus tarpeen mukaan..
Yleiset tilat: Yleisten tilojen pintojen huoltomaalausta.
Lämmitysjärjestelmä: maalämmmityksen ylläpitohuoltoa,
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitohuolto 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
Ilmanvaihto: Iv-kanavien puhdistus 7 vuoden välein.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköjärjestelmän peruskorjauksen yhteydessä alkuperäisten keskusten uusiminen nousujohtoineen, alkuperäiset valaisimet uusitaan ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen sekä maadoitusjärjestelmän kunnostus, yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän saneeraus 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
VSS- tilojen tarkastus ja välineiden päivitys 2022
Tontin omistus
oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut
Kirkkonummen keskustaan n. 8 km.
