Kraatarinkatu 3

3h,k,kph,p

Pinta-ala

76,5 m²

Myyntihinta

65 353,11 €

Velaton hinta

66 000,00 €

Sijainti

20610 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 4

Heti vapaa asunto, jossa todella kiva pohja: makuuhuoneet ovat molemmat omassa rauhassaan, olohuoneesta on käynti parvekkeelle, keittiö on oma kokonaisuuteensa ja kylpyhuone kätevästi "siinä välissä". Kaikki huoneet ovat todella reilun kokoisia, joten makuuhuoneisiinkin mahtuu mainiosti ihan kaikki tarpeellinen. Olohuone on iso ja valoisa ja keittiössä on paljon säilytystilaa.

Asuntoon on ihan hiljattain asennettu uudet laminaattilattiat. Keittiö ei ole ihan uusinta uutta, mutta kodikas ja valoisa. Kodinkoneet on uusittu.

Tapetit on asuntoon vaihdettu muutama vuosi sitten, mutta taitavat vaatia uusimista. Kylpyhuone on alkuperäisessä kuosissaan, mutta siisti. Suihkukaappi pidentää kylpyhuoneen käyttöikää.

Taloyhtiöön tullaan tekemään putkiremontin hankesuunnittelu. Taloyhtiöllä on vain vähän lainaa jäljellä ikkunoiden uusimisesta ja hankesuunnittelu toteutetaan taloyhtiön varoin.

Tässä oiva koti moneen eri tarpeeseen, niin sijoitukseen kuin omaksikin kodiksi. Tervetuloa siis tutustumaan asuntoon. Varaa aika näytölle.

Ystävällisin terveisin kiinteistönvälittäjä Terhi Nkwoemeka, P.040 300 2312/ terhi.nkwoemeka@aktialkv.fi

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
66 000,00 €
Myyntihinta
65 353,11 €
Neliöhinta
862,75 €
Rakennusvuosi
1977
Kuvaus
3h,k,kph,p
Tilat ja varustelu
parveke
Koko
kolmio
Pinta-ala
76,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Yhtiövastike
403,57 €
Hoitovastike
344,25 €
Rahoitusvastike
59,32 €
Vesimaksu
22,00 €

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 804,7 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 804,7 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
parveke

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
elementti betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kraatari
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus, Isännöitsijä Cita Heino. p.02 6517 2161/ cita.heino@isannointikeskus.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
Vesikatot korjattu 1991, linjasulut osittain uusittu 1997, elementtisaumat uusittu 1997, parvekekorjaus 1998, etelä- ja pohjoisseinien ikkunoiden maalaus 2002, saunan korjaus (A/B- talo) 2003, lämpökanaalin korjaus 2005, lämmönsiirrinten uusiminen 2007-2008, saunaosaston korjaus (C/D-talo) 2009, peruskuntoarvio 2010, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2011, jukisivujen kuntotutkimus 2011, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012, salaojien kunnostus 2012, lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtileiden uusiminen 2013, pihan asfaltoinnin uusiminen 2014, lukitus uusittu 2014, vesikatto pinnoitettu (C/D-talo) 2014, saunaosaston korjaus (F-talo) 2017, saunalauteet uusittu (A/B-talo) 2018, kattolippaat pääsisäänkäyntioville uusittu (C/D-A/B) 2018-2019, aita, osittainen 2019-2020.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Viimeisimmässä taloyhtiön kokouksessa on päätetty laatia yhtiölle putki-/linjasaneerauksen hankesuunnitelman. Suunnitelman kustannus on n. 15 000€. Kunnossapitotarveselvityksessä lukee: Piha: ylläpitokorjauksia, perustukset ja runko: ylläpitokorjauksia, C/D- rakennuksen perustusten tutkiminen, julkisivut: elementtisaumojen uusiminen (osittaisia korjauksia 2021-22), parvekkeet: ylläpitokorjauksia, ikkunat ja ulko-ovet: lukituksen uusiminen, katto: kattojen kuntoa seurataan ja tarkistetaan vuosittain, huoneistojen märkätilat: tarpeen mukaan, yleiset tilat: porrashuoneiden valaisimien uusiminen (&liiketunnistin), vesi-ja viemärijärjestelmä: putkiremontin hankesuunnittelun aloittaminen, viemärilinjan pesu, ylläpitokorjauuksia, ml, alkuperäisten linjasulkuventtiilien uusiminen, ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, huoneistokorjauksia tarpeen mukaan, sähkö-ja tietojärjestelmä: yleisvalaistuksen parantaminen, ylläpitokorjauksia.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
kaakeli maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
muu
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
suihkukaappi wc-istuin peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
laminaatti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua