Eerikinkatu 7a

2h,k,kph,vh

Pinta-ala

76,5 m²

Myyntihinta

237 564,72 €

Velaton hinta

245 000,00 €

Sijainti

20100 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 5

Koti sijaitsee historiallisessa talossa, sillä Turun keskustan Eerikinkatu 7:ään valmistui 1932 vankkarakanteinen asuinrakennus, johon oli tarkoitus tulla myös liikuntatiloja. Suomi-Filmi Oy vuokrasi tilan elokuvateatterikäyttöön. 589-paikkainen Kino Palatsi avattiin 1936. Koska tila oli alunperin suunniteltu uimahalliksi, olivat Kino Palatsin aulatilat poikkeuksellisen avarat ja valoisat.

Keskustan sykkeessä sijaitseva koti on täynnä ihania yksityiskohtia ja mikä parasta täysin muuttovalmis.
Eteinen pitää sisällään kaappirivistön verran tärkeää säilytystilaa. Lisäksi säilytystilaa löytyy makuuhuoneen yhteydessä olevasta tilavasta vaatehuoneesta, jossa on järkevästi ja toimivasti suunnitellut hyllyt.

Historian havina näkyy kodissa syvissä ikkunalaudoissa ja valurautapattereissa. Kodin leveät ikkunalaudat saavat sisustusintoisen sommittelemaan niihin asetelmia, säilyttämään niillä kauneimmat kirjansa tai loihtimaan vaikka pienen viherpisteen.

Tilavassa keittiössä on mukavasti taso-ja säilytystilaa. Keittiön ikkunalaudalla viihtyvät varmasti yrtit ja ikkunan edessä on oikea paikka ruokapöydälle.

Olohuoneen yhteen seinään on valittu kivijäljitelmää tuomaan struktuuria ja oman rouhean vivahteen.
Makuuhuoneessa taas hienostuneen tunnelman luo sen pehmeä sävy seinässä ja koristelistat, joilla tunnelma on ylellisen ihastuttava.

Kaikki keskustan palvelut ovat ulottuvilla. Ulko-ovesta kun kulkunsa suuntaa vasemmalle pääsee nopeasti reippailemaan Aurajoen rannalle ja tori melkein näkyy tästä kodista.

Tämän kodin hyvä tunnelma välittyy parhaiten paikan päällä joten varaathan oman esittelyaikasi.

Tiedustelut ja esittelyt
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
p. 0500 827 728

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
245 000,00 €
Myyntihinta
237 564,72 €
Neliöhinta
3 202,61 €
Rakennusvuosi
1936
Kuvaus
2h,k,kph,vh
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
76,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Kerros
4
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
C2007

Kustannukset

Hoitovastike
382,50 €
Rahoitusvastike
145,32 €
Yhtiövastike yht.
527,82 €
Lisätietoa maksuista
Rahoitusvastike erittely: Katon korjauslaina (3) 111,06 € /kk. Korjauslaina (4) 34,26€/kk .Muuvastike: hoitolainavastike 26,78€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Toteutuneen kaupan mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, ei koske alle 40 vuotiaita ensiasunnon ostajia. Yhtiön osakeluettelon ylläpidon siirryttyä Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun kortotuksesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 191 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 191 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
tiili betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Turun Lintula
Isännöinti
Turun Isännöintikeskus Oy, Eija Kangas, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku. 02-6517 2186.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2021 Piharakennuksen paalutuksen suunnittelu 2020 Liikesiiven porraskäytävän maalaus 2018 IV-kanavien nuohous ja uusittu rikkinäisiä poistopuhaltimia 2015 piharakennuksen ulkoseinän peruskorjaus 2014 pihasiiven katon peruskorjaus 2011 lämmöntalteenoton lisäys piharak 1-4 krs ilmanvaihtoon, piharakennuksen katon uusinta 2005-2006 peltikaton maalaus, huopakatteen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus 2014 lukitus uusittu 1999-2000 katurakennuksen painumisen ja kallistumisen korjaus 1986-1990 rakennukset saneerattu
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2020) seuraavan viiden vuoden aikana: Pihan huoltokorjauksia. Yhtiökokouksen 13.6.2022 päätöksen mukaan hallitukselle annettiin valtuudet selvittää piharakennuksen purkua ja siihen liittyviä taloudellisia vaihtoehtoja. Julkisivun, parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus. Katon huoltokorjauksia. Huoneistokohtaisia vesieristeiden korjauksia tarpeen mukaan. Yleisiä huoltokorjauksia tarpeen mukaan (yleiset tilat, lämmitysjärjestelmä, vesi-ja viemärijärjestelmä, ilmanvaihto, sähkö-ja tietojärjestelmät).
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
erillisuuni liesitaso
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto asennettuja erikoisvarusteita

Oleskelutilat

Seinämateriaali
kivi maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
laminaatti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua