Ruotumiehenkatu 7

2h+kph/wc+2xvh+lasitettu parveke

Pinta-ala

61,5 m²

Myyntihinta

79 000,00 €

Velaton hinta

79 000,00 €

Sijainti

20360 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 5

Viihtyisällä luonnonläheisellä sijainnilla 61,5 m2 kaksio. Tämä koti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa. Asunto on ensivilkaisultaan valoisa ja viihtyisä. Tilava eteinen toivottaa asukkaat tervetulleiksi. Asunnossa kaksi vaatehuonetta, joten säilytystilaa löytyy rutkasti.

Vaaleassa keittiössä hyvin kaappi- ja laskutilaa. Tänne mahtuu loistavasti ruokailuryhmä. Olohuoneen ja keittiön välissä kevyt väliseinä.

Tilavasta makuuhuoneesta kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaa nauttia aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn.

Ampumakentänkadun päässä on runsaasti pysäköintitilaa ja lyhyen matkan päästä löytyy mm. koulu ja lähikauppa sekä Leaf Areenan monipuoliset kuntoilumahdollisuudet. Turun kauppatorille noin 4,6 km.

D-talossa on juuri valmistunut linjasaneeraus. Arvioitu tuleva velkaosuus tämän asunnon osalta tulee olemaan noin 43 480,56. Pääomavastike: 324,29 €/kk alkaen 1.1.2024

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva. Vuokrasopimus on alkanut 1.10.2023. Vuokra kuukaudessa on 650 e+ vesi. Sähkö sisältyy vuokraan.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan.

Lisätiedot ja esittelyt:

Cia Rusi
cia.rusi@aktialkv.fi
p. 040 300 2306
IG: @Cia Rusi-Aktia LKV
FB: Cia Rusi-Aktia LKV

Harkitsetko asuntosi myymistä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Kiinteistönvälitystä monen vuoden kokemuksella.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
79 000,00 €
Myyntihinta
79 000,00 €
Neliöhinta
1 284,55 €
Rakennusvuosi
1975
Kuvaus
2h+kph/wc+2xvh+lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kaksio
Pinta-ala
61,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Kerros
4
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2013

Kustannukset

Hoitovastike
283,50 €
Yhtiövastike yht.
283,50 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Käyttösähkö (sisältyy hoitovastikkeeseen), vesi kulutuksen mukaan tammikuusta 2024 alkaen ja mahdollinen varainsiirtovero 2 %. Asuntoon tullaan jyvittämään noin 43 480,56 € lainaosuus linjasaneerauksesta. Pääomavastike: 324,29 €/kk alkaen 1.1.2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
9 476 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
9 476 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
elementti betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ruotupaltta
Isännöinti
Auraisännöinti Oy Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku Mika Varpula info@auraisannointi.fi
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023: Perinteinen linjasaneeraus. 2022-2023: lukitusjärjestelmän uusiminen. 2021: kattosaneerauksen ja energiahankkeen hankesuunnitelma. 2019-2021: viemärisaneerauksen hankesuunnitelma. 2018: porrashuoneiden, pyöräsuojien ja kuivaushuoneiden sisäänkäyntiovien uusiminen ja porrashuoneiden ovien automatisointi. 2017: porraskäytävien valaisinmuutokset LED-liiketunnistin valaisimiin, kattojen kuntokatselmus. 2016: patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien sekä parvekkeen levyseinän uusiminen ja lämmöneristeiden vaihto. 2012: hissien peruskorjaus. 2009: rakennusten välisten maanalaisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen. 2007-2008: käyttövesiputkiston saneeraus. 2004: kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen. 2002: kaukolämmön lämmityssiirtimen uusiminen. 1999: liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon, rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristys, julkisivujen lämpörappaus ja lisälämmöneristys, ikkunoiden uusiminen lukuun ottamatta huoneistoparvekkeita, huoneistoparvekkeiden betonipintojen saneeraus ja etulevyjen uusiminen, patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen patteriventtiilien uusiminen. 1990: vesikattojen saneeraus. 1987: kaukolämpöön liittyminen.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
2023-2025: Vesikattojen peruskorjaus ja energiahanke. Hankkeen rahoitus päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet enintään 100 000 euron suuruiseen remonttilimittiin. Katto- ja energiahankkeen aikataulu vielä avoin. 2024-2025: peruskuntoarvio.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
liesituuletin kiinteät valaisimet
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peili kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
1
Lattiamateriaali
laminaatti

Muut tilat

Muut tilat
Eteinen

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua