Humalistonkatu 15 a
1h+kk+kph
Pinta-ala
26,5 m²
Myyntihinta
111 843,66 €
Velaton hinta
115 000,00 €
Sijainti
20100 Turku
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
3 / 6
Koti sinulle, joka nautit arvotalon historiallisesta tunnelmasta.
Auralinna, upean jugend kivitalon julkisivu ei jätä kylmäksi ketään. Sen komeat ulko-ovet ja sen kauneus ja arvokkuus yltävät ulkoa porraskäytävän kautta aina sisätiloihin asti.
Kolme metriä korkeat huoneet, syvät ikkunalaudat, valurautapatterit, kauniit väliovet ja olohuoneen kaareva muoto seinässä, huokailevat arvokasta mutta kotoisaa tunnelmaa. Ikkunat sijoittuvat viehättävän sisäpihan suuntaan, jossa suuri vaahtera tarjoilee pian yltäkylläistä väriloistoaan. Keittokomero on kompakti ja toimiva. Kylpyhuone on juuri remontoitu tämän päivän tarpeisiin sopivaksi linjasaneerauksen yhteydessä.
Sijainti ydinkeskustassa on huippu ja näin ollen olet keskellä palveluja. Rautatieasema sekä linja-autoasema ovat myös lähietäisyydellä.
Varaa oma esittelyaikasi tai tervetuloa yleisnäytölle!
Minna Lehto, p. 040 3002303
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
115 000,00 €
Myyntihinta
111 843,66 €
Neliöhinta
4 339,62 €
Rakennusvuosi
1912
Kuvaus
1h+kk+kph
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
26,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
26,5 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
G2013
Kustannukset
Yhtiövastike
150,80 €
Hoitovastike
114,40 €
Rahoitusvastike
36,40 €
Lisätietoa maksuista
Vesivastike tällä hetkellä 30 €/hlö/kk. Linjasaneerauksen valmistuttua vesimittarit otetaan käyttöön, näillä näkymin vuodenvaihteessa ja sen jälkeen kulutus mittarien mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan.
Taloyhtiössä on käynnissä KVR-muotoinen linjasaneeraushanke, jonka yhtiökokouksen vahvistama hankkeen kustannusarvio eli enimmäisrahoitusmäärä on 4.800.000 €, jolloin myytävän asunnon osuus remontista on arvion mukaan 30.830,02 €. Laina konvertoidaan pääomavastikelainaksi hankkeen valmistuttua aikaisintaan vuoden 2024 alussa. Laina-aika 25 v, korko 6 kk eur+0,44 %. Mahdolliset kuukausittain perittävät rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Tulevasta yhtiölainaosuudesta vastaa ostaja.
Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta kauppojen yhteydessä, ei koske ensiasunnon ostajia.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2 171 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
2 171 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Auralinna
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Esko Lämsä, p. 0207229970
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2022-2024 linjasaneerauksen toteutus.
Kokonaisuudessa saneerataan: viemärit ja käyttövesiputket uusitaan, huoneistokohtaiset vesimittarit asennetaan, vesikalusteet uusitaan, kylpyhuoneiden vesieristeet ja pinnoitteet uusitaan, lattialämmitys asennetaan, pyyhekuivaimet ja erinäisiä muita peruskalusteita kylpyhuoneisiin, sähköjärjestelmä uusitaan huoneistokeskuksiin saakka + kylpyhuoneet ja keittiöt sähköjärjestelmän parannuksia, huoneistoihin yleiskaapelointi (laajakaistayhteysmahdollisuus), asuntojen ulko-ovet uusitaan, porraskäytävätilat kunnostetaan urakan päätteeksi, yleisten tilojen valaistusta uusitaan vanhaa kunnioittaen, sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmä asennetaan autopaikoille, yhteiskäytössä olevia tiloja saneerataan tarpeellisilta osin, sadevesien ohjautumista ja salaojia uusitaan, kattoturvatuotteitta asennetaan ja A-portaan lasikattojärjestelmä korjataan, huoneistojen korvausilmakanavia ja -venttiileitä kunnostetaan, poistoilmahormi- ja takkahormijärjestelmä kunnostetaan vielä määrittelemättömässä laajuudessa.
2021 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, kaide B-portaan sisäänkäynnin yhteyteen lisätty
2019 taloyhtiölaajakaista (Telia)
2018 pihatalon julkisivukorjaus, liiketilojen ikkunat ja ovet+porraskäytävien ovet uusittu/entisöity, piharakennuksen korjaus, lukitusjärjestelmä uusittu (iLoq)
2017 asbestipurkuja kellaritiloissa
2016 tonttiviemäriliittymä uusittu / erotus Asunto Oy Humalistonkulmasta
2014 huoneistokierros, yhtiön vastuulla olevia järjestelmiä kartoitettu, energiatodistus laadittu
2013 ränni- ja syöksylämmitykset uusittu, kattokorjauksia, asbestipurkuja kellaritiloissa, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, sekä korjaus- ja muutostyöt (venttiilit)
2012 100-vuotis historiikki laadittu
2011-12 talopesula perustettu
2010 kadunpuoleisen julkisivun yhtenäistämishanke
2009 tuuletusparvekkeiden kunnostus, F/G -portaiden aulojen seiniä maalattu
2008 A/B -portaan aulojen seiniä maalattu, patteriventtiilien huoltoa suoritettu
2006 pihan puolen julkisivukorjaukset, A/B-talo, pihatalon takaseinän kunnostus, ikkunoita uusittu
2004 selvitys perustusrakenteiden olosuhteista- korjauksille ei tarvetta
2001 kadunpuolen julkisivukorjaus, A-talo
ym vanhempaa saneerauksia, jotka selviävät PTS:stä
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
PTS:n mukaan tulevia korjaustarpeita:
2023-2024 hulevesisuunnittelu ja hulevesien poisjohtaminen, energiatodistuksen päivitys
2027 + kattokorjauksia, hissien uusiminen, aurinkopaneeliselvitys, jätekatoksen rakentaminen
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muovi
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
muovi
