Rauhankatu 24

Tupakeittiö,h,parvi,kh/wc, erill.wc,s, rakentamaton tila

Pinta-ala

27 m²

Myyntihinta

195 923,00 €

Velaton hinta

198 000,00 €

Sijainti

20100 Turku

Tyyppi

puutalo-osake

Kerros

1 / 3

Idyllinen puutalohuoneisto halutussa yhtiössä Portsan sydämessä.

Keskikerroksen sijoittuva tupakeittiö on selkeästi kodin sydän. Tunnelmaa tänne tuovat mm. puuhella, puolipaneelit seinillä ja ihastuttava ajan henkeen sopiva paperitapetti. Keskikerroksessa myös erillinen wc.
Portaikon puolivälissä on tasanne, joissa nykyisillä asukkailla on sänky rentoon oleiluun ja vaikka lukunurkkaukseksi.
Yläkerran viehättävyys muodostuu osittain vinosta katosta, suuresta kattoikkunasta ja kattoparruista, jotka tuovat tänne oman tunnelmansa. Yläkerran vinon katon alla tilat jakautuvat luontevasti nukkumiseen ja rentoon oleiluun.
Yläkerran kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle.

Ulkokautta kuljetaan kellarikerroksen saunaosastoon, jossa on pukuhuone ja pieni sauna suihkuineen. Kellarikerroksessa on lisäksi rakentamatonta tilaa. Täällä on huomionarvoista on tilan korkeus, mikä helpottaa mahdollista lisärakentamista.

Puutaloista koostuva idylli, mukulakivikadut ja puiset julkisivut muodostavat Portsan kotoisan ja kauniin alueen sisäpihoineen. Täällä toteutuvat puutaloasujan unelmat.

Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
Julkinen kaupanvahvistaja
p. 0500 827728

Perustiedot

Tyyppi
puutalo-osake
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
198 000,00 €
Myyntihinta
195 923,00 €
Neliöhinta
3 000,00 €
Rakennusvuosi
1905
Kuvaus
Tupakeittiö,h,parvi,kh/wc, erill.wc,s, rakentamaton tila
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv
Koko
kaksio
Pinta-ala
27 m²
Muu pinta-ala
39 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F2018

Kustannukset

Yhtiövastike
218,45 €
Hoitovastike
155,00 €
Rahoitusvastike
63,45 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 14€/kk, tasaus vuoden lopussa. Nykyisillä asukkailla ( 2 hlö) huoneiston kokonaissähkön kulutus ollut noin 6000 kwh/ vuodessa sisältää lämmityksen ja käyttösähkön, asukkaat ovat hyödyntäneet puuhellaa lämmitykseen. Toteutuneen kaupan mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä ylimääräinen vastike.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 341 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 341 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
puu sähkö
Takka
muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Elonen
Isännöinti
Isännöinti & Tilipalvelu Attentus Oy / Hannu Marjanen. p. 02 2503 554. Parrantie 2, 20300 Turku
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
C-talo, Puutarhakadun puoleisen päädyn maalauskunnostus. Jätekatoksen portti ja kaksi pientä kulkuporttia varustettu lukituksella 2021. Julkisivujen huoltomaalauksia 2020. Kiinteistö liitettiin Telia Finland Oyj:n kiinteistölaajakaistaan 10 M. Energiatodistukset teetetty, kaikki rakennukset luokka F (2018). 2019. Tietoliikenneverkon kunnostuksen valmistelu 2018. Viemäriverkon korjauksia pihan alueella, B-ja D-talot sekä keskipihan alue 2016. Julkisivujen kunnostus ja maalaus, kaikki asuirakennukset, C-talon runkoviemäri uusittu pihan osalta 2015. Pihan sadevesien ohjauksen parannustöitä jätepisteen ja keskipihan välisellä alueella 2012. Peltikatot maalattu, kaikki viisi rakennusta. Ovikatokset korjattu, talot C ja D 2009. Ovikatokset korjattu, talot A ja B 2008. Postilaatikosto uusittu 2007. Antenniverkosto kunnostettu. Sadevesikaivot korjattu keskipihan talojen B ja C edustalla. Vesijohto ja viemäri rakennusten A ja B välillä uusittu 2006. Peltikatot uusittu, kaikki viisi rakennusta. Vesijohto rakennusten B ja C välillä uusittu 2005. Lukot sarjoitettu 2004. C-ja D-talon osittainen maalaus 2003. B-talon osittainen maalaus 2002. A-talon osittainen maalaus 2001. Asuntojen ulko-ovet uusittu 2000. Jätekatos rakennettu 1997. Lisäksi vuosittain suoritettu erilaisia pienempiä maalaus-ja korjaustöitä.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (suunnitelma esitelty yhtiökokouksessa 21.4.2022). Puiden ja istutusten hoitoleikkaus. Piharakennuksen varaston kunnostus /työt talkoilla n. 3000 € vuoden 2022 aikana. Ei muita suunnitteilla olevia korjauksia. 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokouksessa 21.4.2022). Rakennustekniikka: Julkisivujen paikkamaalaus tarpeen mukaan. Ikkunoiden kunnon ja tarpeen selvittäminen. Vesikattojen maalaus (2023), yhtiön saunan kunnostus (?). LVI Tekniikka: Viemäriverkoston korjaukset tarpeen mukaan. Vesijohtoverkoston korjaukset tarpeen mukaan. Muu: Puiden ja istutusten hoitoleikkaus, piharakennuksen varaston kunnostus / työt talkoilla.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
puu tapetti
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkukaappi pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin kylpyhuonekaapisto asennettuja erikoisvarusteita

WC:t

Seinämateriaali
puu
Lattiamateriaali
muovi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu puu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua