Puutarhakatu 18

3h,k,kph,2 kpl. lasit.parveke

Pinta-ala

82 m²

Myyntihinta

288 037,09 €

Velaton hinta

297 000,00 €

Sijainti

20100 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

4 / 8

Rauhallinen keskustan sijainti hissitalon 4. kerroksen pihanpuoleisessa päädyssä.
Skandinaavisen kauniissa pinnoiltaan vaaleassa kodissa on seesteinen ja hyvä tunnelma. Helppoa arkea toimivissa neliöissä maustettuna mielekkäillä näkymillä.

Mitä muuta sitä voisikaan toivoa, kun kotikulmilta löytyvät kaikki palvelut, vehreyttä ympärillä, Aurajoen jokiranta ja Mannerheimin puisto ihan lähellä.

Tässä kodissa on valoisuutta, toimivuutta ja tilan tuntua, mikä tulee vastaan jo eteistilassa. Molemmat makuuhuoneet sijoittuvat toiselle puolelle kotia ja olohuone ja keittiö toiselle puolelle. Aamuaurinko herättää lempeydellään Ursininkadun puolella sijoittuvan makuuhuoneen nukkujat, ja ilta-auringosta nautit keittiön ja olohuoneen puolella. Olohuone ja keittiö kylpevät luonnonvalossa, sillä suuret ikkunat kehystävät niin maiseman kuin tuovat luonnonvalon sisään.
Parvekkeetkin sijoittuvat vastaavasti, pienempään on käynti toisesta makuuhuoneesta ja iso huoneiston levyinen parveke kulkee olohuoneen ja keittiön jatkeena.

Keittiö jatkaa ilmeeltään kodin selkeää skandinaavista linjaa. Säilytys-ja työskentelytilaa on sopivasti. Suureen keittiöön sopii isompikin ruokapöytä, ja näkymä ruokailijoille on Mikaelin kirkon suuntaan.
Ikkunallinen kylpyhuone on kompakti, toimiva ja kodin linjan mukaisesti vaalea ja ajaton.

Taloyhtiön ikkunallinen sauna on ylimmässä 9. kerroksessa, jolloin näkymät kattojen yli sataman suuntaan ovat huikean kauaskantoiset. Tuuletusparveke saunan vieressä on oiva pysähdys ihailemaan maisemia saunan jälkeen pienenä vilvoittelu hetkenä.

Iso taloyhtiö, jossa laaja alaiset remontit jo tehty. Edullinen hoitovastike, vain 2,80€/m2. Porrastasanteelle esteetön käynti.

Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
Kaupanvahvistaja
p. 0500 827 728

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
297 000,00 €
Myyntihinta
288 037,09 €
Neliöhinta
3 621,95 €
Rakennusvuosi
1962
Kuvaus
3h,k,kph,2 kpl. lasit.parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
82 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Kerros
4
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2018

Kustannukset

Hoitovastike
229,60 €
Rahoitusvastike
131,20 €
Yhtiövastike yht.
360,80 €
Lisätietoa maksuista
Vesilasku 4 krt./vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa 4 krt/ vuodessa. Kulutusperusteinen maksu + perusmaksu 9€. Sauna 3€/vuoro. Pesutupa 2€/koneellinen. Kuivaushuone 2€/h. Toteutuneen kaupan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden siirtoa MLL:lta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja paperisen osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemuksen korotuksesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
3 278 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
3 278 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallentalo
Isännöinti
Erik Sangder, p. 045-6714221 erik.sangder@dlc.fi Kauppiaskatu 2 B 30 20100 Turku
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
8
Taloyhtiön tehdyt remontit
1982 kaukolämpö 1994 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1998 C-portaan kunnostus 1999 autopihan asfaltointi 2002 kaapeli-tv 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, peltikaton korjaus ja maalaus 2006 autopaikkojen pistorasiakoteloiden uusinta, piha-aidan uusinta / länsipuoli 2007 jätesäiliöiden uusinta, piha-alueen kunnostus, savupiipun pintakorjaus, porrashuoneiden alatasanteiden korjaus, hissien peruskorjaus 2010 saunan 2.pesuhuoneen korjaus, piha-aidan uusinta / itäpuoli 2011 viemärilinjan no 18 pinnoitus 2012 pääviemärin uusinta piha-alueella, viemäriverkoston pinnoitus 2014 lämmönvaihtimen uusinta 2013-2014 käyttövesiputkiston uusinta 2015 ilmanvaihdon tasapainotus, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, saunan 1.pesuhuoneen korjaus 2017 A-portaan päätyikkunat, 7-8 krs itäpuolen sekä ullakon päätyikkunat uusittu, sisäänkäyntien askelman uusinta, piha-asfaltoinnin kunnostus/uusinta 2019 Parvekelattioiden kunnostus 2020 Pyöräkatoksen rakentaminen 2021 Lukoston uusinta (iLoq), poistoilman lämmön talteenotto, asuntojen ulko-ovien uusinta 2022 Peltikaton uusinta 2022-2023 Porrashuoneiden lattiapinnoitteiden uusinta, porrashuoneiden käsijohtokaiteiden kuorien uusiminen
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Korjaustarvesuunnitelma (ei sitova). Porraskuilujen maalaus 2026. Rakennuksen päätypintojen korjaus 2026. Autojen latausvalmiuden rakentaminen. Autotallien lattioiden pinnoitus.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / suodatin
Liesi
integroitu erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto asennettuja erikoisvarusteita

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
laminaatti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua