Rätiälänkatu 22

1h,alkovi, ikk.kk, kh

Pinta-ala

28 m²

Myyntihinta

78 188,00 €

Velaton hinta

84 000,00 €

Sijainti

20740 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3 / 5

Sympaattisen kotoisa yksiö, jonka jokainen neliö on toimiva, asunto tuntuukin neliöiltään suuremmalta.

Tilavassa eteisessä mukavasti kaappitilaa ja syvennys, jossa naulakko ulkovaatteille ja kengille. Olohuoneessa iso ikkuna ja kaksi avattavaa tuuletusikkunaa. Toisessa päässä huonetta makuualkovi. Olohuoneen vieressä ikkunallinen keittokomero.
Remontoitu, selkeä kylpyhuone, jossa onnistuu kaikki pyykin pesusta suihkuhetkiin.

Yhtiöön on suunnitteilla perinteinen LVIS-saneeraus. Saneerauksen tarkka toteutus ja aikataulu vielä avoin, asia etenee syyskuussa pidettävässä yhtiökokouksessa.

Asunto heti vapaa.

Viihtyisä haluttu asuinalue. Pyörällä huristelet keskustaan alle 15 minuutissa. Lähistöllä upeat lenkkipolut kuten myös Uittamon uimaranta. Lähikauppa ja bussipysäkki kiven heiton päässä.

Tiedustelut ja esittely
Leila Mattsson
Kiinteistönvälittäjä LKV
p.0500 827728

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
84 000,00 €
Myyntihinta
78 188,00 €
Neliöhinta
3 000,00 €
Rakennusvuosi
1967
Kuvaus
1h,alkovi, ikk.kk, kh
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
28 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
28 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Yhtiövastike
193,69 €
Vesimaksu
19,00 €
Lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen sähkösopimus energiayhtiön kanssa. Sauna 2€7krt. Lenkkisauna 1€/krt. Pesutupa 1€/krt. Toteutuneen kaupan mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
8 250 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
8 250 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sompaketo
Isännöinti
Markku Savila p. 02 6517 2172, S-posti: markku.savila@turunisannointikeskus.fi. Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku.
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
58
Taloyhtiön tehdyt remontit
Ikkunoiden ja parvekeovien liittymien tiivistyskorjauksest, Casaneera Oy 2019. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, Topi Riivari Oy 2017. C-,E- ja H-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2017. A-,B-,F-ja G-portaiden hissien koneistojen ja kannatusköysien uusiminen 2016. C-portaan hissin koneiston ja kannatusköysien uusiminen 2015. Julksivu-, parveke-ja ikkunasaneeraus 2015. Vesikattosaneeraus 2003. Autokatosten vesikattojen pinnoitus 2012. Talojen välisen lämpö-ja runkovesijohtojen uusiminen 2009. Lämmönsiirtimen uusiminen 2009. Elementtien uusintasaumaus, sokkelin kunnostus, B-talon jätevesiviemärin tonttiliittymän uusiminen 2008. A-talon ja autotallin välisen lämpöjohdon uusiminen 2007. Sadevesien johtaminen sadevesikaivoihin, salaojien osittainen kunnostus 2006-2008. Ilmstoinnin nuohous ja säätö, antenniverkoston saneeraus 2003. Ikkunoiden huoltomaalaus 2001-2002. Vesikaton osittainen kunnostus 1994. Ulkoseinien hiekkapuhallus ja maalaus 1990.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
LVIS-peruskorjauksen suunnittelu (2020-2021). Huoneistojen märkätilojen selvitys linjasaneerauksen korjaussuunnitelman yhteydessä. Ilmanvaihdon selvitys linjasaneerauksen yhteydessä. Sähkö-ja tietojärjestelmän selvitys linjasaneerauksen hankesuunnitelman yhteydessä. Yhtiö on pyytänyt suunnittelutarjouksia ja seuraavaksi on suunnittelijan valinta, asia otettaneen syyskuun lopussa pidettävässä yhtiökokouksessa esille. Suunniteltu korjaustapa on perinteinen, mutta siitä ei ole vielä päätöstä, suunnittelu alkanee talven mittaan, mutta aikataulupäätöstä ei ole. Kustannusarvio tässä vaiheessa vielä karkea 400-800 €/m2. Tähän liittyvät aikaisemmat toimenpiteet: Linjasaneerauksen hankesuunnitelman teettäminen 2016-2017 sekä putkistosaneerauksen aikataulu-ja hankesuunnittelua 2019-2020. Muuta: Hissien liukupintojen uusinta, ala-aulan ovien tarkistus, yleisten tilojen yksittäisiä korjaustarpeita.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Lattiamateriaali
muovi
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi
jääkaappi

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
lasikuitutapetti
Lattiamateriaali
muovi

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua