Vanha Hämeentie 110

3h+keittiö+kph/wc+vh+lasitettu parveke

Pinta-ala

77 m²

Myyntihinta

150 878,50 €

Velaton hinta

155 000,00 €

Sijainti

20540 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 6

Hannunniitun viihtyisällä asuinalueella heti vapaa kolmio hissitalon toisesta kerroksesta etsii uusia asukkaita. Yhtiön läheisyydessä sijaitsee runsaasti palveluita ja lähikauppa on lyhyen kiven heiton päässä. Turun keskustaan hyvät liikenneyhteydet ja Kauppatorille noin 3 km. Tämä koti sopii loistavasti niin perheelle kuin pariskunnalle. Koulut ja päiväkodit lähellä.

Asunnossa on avara ja valoisa pohjaratkaisu ja huoneet mukavan tilavia. Kahden makuuhuoneen keskellä tilavan kokoinen vaatehuone. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä.

Tilavasta olohuoneesta kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaa nauttia aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn.

Taloyhtiöstä on vuosien varrella pidetty hyvää huolta ja paljon mittavia remontteja on tehty. Taloyhtiössä ollaan parhaillaan siirtymässä energiatehokkaaseen maalämpöön, jonka viimeistelytyöt ovat meneillään. Lisäksi aurinkopaneelien asennus on juuri käynnissä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot:
Cia Rusi
cia.rusi@aktialkv.fi
p. 040 300 2306
IG: @Cia Rusi-Aktia LKV
FB: Cia Rusi

Harkitsetko asuntosi myymistä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Kiinteistönvälitystä monen vuoden kokemuksella.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
155 000,00 €
Myyntihinta
150 878,50 €
Neliöhinta
2 012,99 €
Rakennusvuosi
1972
Kuvaus
3h+keittiö+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Koko
kolmio
Pinta-ala
77 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
E2013

Kustannukset

Yhtiövastike
394,24 €
Hoitovastike
320,32 €
Rahoitusvastike
73,92 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu: oma mittari Lämminvesiennakko aiem.kulutuksen mukaan tasauslasku kulutuksen mukaan. Vastike sisältää huoneistokohtaisen sähkön lukuun ottamatta huoneistosaunoja ja lattialämmityksiä. Talosaunan käyttömaksu 1.1.2023 alkaen toistaiseksi 2 €/h. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Määrättiin 1.1.2023 alkaen toistaiseksi hoitovastikkeen suuruudeksi 0,13€/osake/kk ja annettiin hallitukselle valtuudet korottaa hoitovastikkeeksi 0,14€/osake/kk jos hallituksen arvion mukaan tarpeellista. Kaapeli-tv ja laajakaistavastike 3,50 €/kk

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
5 909,7 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
5 909,7 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
huopakate
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Paaskunnanlehto
Isännöinti
Jorma Hietalahti Talikkokatu 8 C 47, 20540 Turku p. 040 510 2589
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1998 1-talon talosaunan peruskorjaus 2002 2-talon talosaunan peruskorjaus 2005 Kaikkien (4kpl) hissin uusiminen 2005 1-ja 2-talon välisten vesi-ja lämpöjohtojen uusiminen 2005 Salaojien uusiminen 2005 Piha-alueen kunnostus (sisältää laatoitus, asfaltointi) 2006 Pohjakerroksien kylmän-ja lämpimänveden runkoputket sekä kuumanveden kierron putket on uusittu. 2007 Rappukäytävien kunnostus 2006 ja osin 2010 Piha-alueen valaistuksen uusiminen 2010 Talojen kattoihin on rakennettu räystäät ja uusittu vesikatteiden pinnoitus 2010 Ikkunat ja parvekeovet on uusittu, ikkunoissa äänenvaimennuksen sisältävät korvausilmaventtiilit. 2010 Parvekkeiden väliin on asennettu palokatkot, pinnoitettu seinät ja katot sekä vesieristetty lattiat. 2010 Kaikkiin parvekkeisiin on asennettu parvekelasit. 2010 Ulkoseinien eristeet on uusittu (ennen 60 mm nyt 180 mm). 2010 Rakennusten sisäkuori on tiivistetty sisäilman laadun varmistamiseksi. Julkisivut on pinnoitettu itse pesevillä lasitetuilla keraamisilla laatoilla. Kaikki käytetyt runkomateriaalit ja pellitykset ovat korroosionkestäviä materiaaleja, haponkestävää-ja ruostumatonta terästä sekä alumiinia. Runkorakenteiden lämpöliikkeet huomioitu. Eristeiden ja keraamisten laattojen välissä on vähintään 25 mm ilmarako varmistamassa eristeiden kuivana pysyminen. 2011 Rakennuksista ulos johtavat ovet on uusittu ja porraskäytävien ulko-ovien avaukset automatisoitu. Ovien ja yleisten tilojen lukot on sarjoitettu. 2012 Lämmitysverkoston putkiston sulut ja linjasäädöt on pohjakerroksista uusittu. 2012-2015 Huoneistojen kylmän-ja kuuman käyttöveden sekä kuuman käyttöveden kiertojen pystylinjat on uusittu. Töiden yhteydessä on asennettu palokatkot uusittujen putkien kerrosväleihin. 2014 B-portaan pystylinjan muoviviemäri on tutkittu. Viemärissä ei havaittu vikoja tai laajempaa uusimistarvetta. 2016 Käyttöveden suodattimet 2017 Huoneistokohtaisten kylmä-ja kuumavesimittareiden asennus. 2017 Kuuman käyttöveden lämmönrajoitin. 2017 Välikaton eristystä on parannettu n. 30 cm kerroksella selluvillaa tuuletusväli jättäen. 2018 Ilmastointikoneet on vaihdettu, kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty 2022 Sähköpääkeskus ja nousukeskukset sekä talojen välinen sähkökaapeli uusittu 2022 Kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen (viimeistelytyöt kesken).
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Päätetyt korjaukset: Aurinkopaneelit, asennus on käynnissä ja todennäköinen valmistumisaika on lokakuu 2022. kokonaisteho 81.600 Wp, tyyppiä Salo Mono. Arvioitu tuotto 65.280 kWh vuodessa. Solmittu hankintasopimus Turku Energian kanssa. Yhtiöllä on hankkeen rahoitus olemassa ilman lainoja. Leikkipaikan kunnostus (yhtiöllä on hankkeen rahoitus olemassa ilman lainoja). Rappukäytävien ja pohjakerrosten valokatkaisijoiden vaihto liiketunnistein (yhtiöllä on hankkeen mukaiset varat olemassa ilman lainoja). Päivystävä kameravalvonta, asennus valmistumisen määräaika 30.12.2022. Huoneistokohtaiset sähkömittarit (yhtiöllä on hankkeen arvion mukaiset varat olemassa ilman lainoja). Huoneistokohtainen nopea datayhteys. Hallituksen arvio lähivuosina tehtäväksi tulevista korjauksista: Väestönsuojien kunnostus, hinta-arvio 30 000 €. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, pitkäkestoinen työ jonka hinta lienee alle 20 000 €. Huoneistokohtainen valokuituyhteys tai vastaava, hintaluokka 80 000 €.
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
liesituuletin astianpesukone kiinteät valaisimet
Liesi
keraaminen erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peili kiinteät valaisimet

Oleskelutilat

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
laminaatti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua