Aninkaistenkatu 16 A

2h+kk

Pinta-ala

41,5 m²

Myyntihinta

132 000,00 €

Velaton hinta

132 000,00 €

Sijainti

20100 Turku

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

7 / 7

Kivitalon urbaania tunnelmaa tarjolla upeassa kaksiossa

Seitsemännen kerroksen, urbaanin kauniista kodista ei tunnelmaa puutu, siitä pitävät huolen leveät ikkunalaudat, valurautapatterit ja juuri valmistunut kylpyhuone ja keittiöremontti. Kotiin pientä luksusta tuo huoneistokohtainen viilennys.

Eteisen ja keittiön lattia on marmorikuvioista laattaa, se on helppo puhdistaa ja pitää puhtaana. Läpitalon asunnossa makuuhuone sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle ja olohuone kadun puolelle. Ylin kerros blokkaa ulkoa tulevaa melua ja tarjoaa samalla mukavat näkymät ja mukavasti luonnonvaloa.
Uusittu kylpyhuone on trendikäs ja toiminnoiltaan täysin tähän päivään sovitettu, sävymaailmaltaan neutraali ja ajaton.

Vuonna 1936 valmistunut kivitalo sijoittuu Aninkaistenkadun ja Tuureporinkadun kulmaan. Keskustan palvelut ja linja-auto- ja rautatieasema ovat kävelyetäisyydellä.

Taloyhtiössä on juuri valmistumassa laajamittainen kiinteistösaneeraus, jossa tehty IV, sähkö, vesi- ja viemäri ja märkätilat.

Ihastuitko? Varaa oma näyttösi ja tule tutustumaan

Minna Lehto, p. 040 3002303

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
132 000,00 €
Myyntihinta
132 000,00 €
Neliöhinta
3 180,72 €
Rakennusvuosi
1936
Kuvaus
2h+kk
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
41,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Kerros
7
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F2013

Kustannukset

Yhtiövastike
190,90 €
Hoitovastike
190,90 €
Lisätietoa maksuista
Vesimaksu ennakkona, tasaus kulutuksen mukaan alk 1.3.2023. Jokainen asukas tekee oman sähkösopimuksensa. Hoitovastike sisältää myös taloyhtiön hoitolainan. Taloyhtiössä on valmistumassa kiinteistösaneeraus (IV, sähkö, vesi- ja viemäri, märkätilat), jonka ilmoitettu kustannusarvio on 5.500.000 € lainalla 1893,50 €/m2. Lisälainaa on yhtiökokous valtuuttanut hallituksen nostamaan 500.000 €. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan taloudellinen loppuselvitys pidetään keväällä, jolloin summat tarkentuu. Siihen saakka mennään lainavaltuutuksella. Tulevasta yhtiölainaosuudesta vastaa ostaja. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta kauppojen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
664 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
664 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
kivi
Kattotyyppi
harjakatto
Kate
peltikate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aninkaistenkatu 16
Isännöinti
Retta Services Oy, Mika Varpula p. 0102287050
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2023 valmistumassa remontti, jossa saneerattu ilmanvaihto, sähköjärjestelmä, märkätilat sekä vesi- ja viemärijohdot 2019 yleisten tilojen ja pihan valaistuksen uusiminen LED-valaisimiin, lukituksen uusiminen iLOQ-lukitusjärjestelmään, ulko-ovien, teknisten tilojen ovien ja liiketilan näyteikkunoiden uusiminen, peltikattojen pinnoitus 2018 peruskuntoarvio & märkätilojen kosteuskartoitus 2017 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2016 porraskäytävän valaisinmuutokset LED+liiketunnistimet, palovaroitinjärjestelmän rakentaminen kellari- ja ullakkotiloihin 2015 pihanpuoleisten porraskäytäväikkunoiden ja -ovien huoltomaalaus/kunnostus, lämmönsiirtimien ja siihen liittyvien laitteiden uusiminen 2014 hissikorien sisustuksen uusiminen, tonttivesijohdon ja hulevesijärjestelmän rakentaminen 2012 ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus ja selvitystyö 2005 patteriventtiilien vaihto, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous/säätö 2004 antennijärjestelmän saneeraus tähtiverkoksi, julkisivujen lämpörappaus (Serporoc-eristerappausmenetelmä ja lisälämmöneristys 50mm vuorivillalla) 2003 peltikaton uusiminen 2001 KTV-järjestelmään liittyminen 1995 vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus kellari- III kerrokset 1991 huoneistojen ikkunat uusittu puualumiinisiksi lämpöikkunoiksi 1988 hissien ohjauskeskus, sähköistys, napit ja nostokoneisto uusittu 1986 vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus IV - VII kerrokset
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Hallituksen laatiman asoy:n kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2022-2026: 2023 ulkoseinien rappauspintojen vauriokorjaukset, likaantumien pesu ja rappauspintojen huoltomaalaus
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
kivi
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä wc-istuin suihku peilikaappi

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
laminaatti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua