Mäntymäenaukio 14

3h+keittiö+kph/wc+sauna+erill.wc+kohdinhoitotila

Pinta-ala

82 m²

Myyntihinta

174 174,95 €

Velaton hinta

179 000,00 €

Sijainti

20810 Turku

Tyyppi

puutalo-osake

Kerros

3 / 3

Idyllistä puutalotunnelmaa viihtyisällä asuinalueella Mäntymäessä. Ympärillä olevat talot pastellisävyineen ovat kuin suoraan satukirjasta.

Kodikas kolmeen kerrokseen sijoittuva asunto on viihtyisä ja tarjoaa heti lämminhenkisen tuulahduksen sisään tultaessa. Keskimmäisessä kerroksessa on keittiö, makuuhuone tai "olohuone" sekä eteinen. Yläkerta on yhtä suurta avointa tilaa, josta saa helposti jaettua kaksi makuuhuonetta väliseinällä. Yläkerrassa on myöskin wc. Kellarikerroksessa on pesuhuone / wc, sauna, pukuhuone ja kodinhoitotila.

Viihtyisää ja tunnelmallista puutaloasumista lähellä keskustaa kauniin puutaloidyllin keskellä. Tervetuloa tutustumaan, sillä tämän puutalokodin tunnelma välittyy ehdottomasti parhaiten paikan päällä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Noora Kainonen
noora.kainonen@aktialkv.fi
p. 040 834 2587

Harkitsetko asuntosi myymistä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Tyyppi
puutalo-osake
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
179 000,00 €
Myyntihinta
174 174,95 €
Neliöhinta
2 182,93 €
Rakennusvuosi
1939
Kuvaus
3h+keittiö+kph/wc+sauna+erill.wc+kohdinhoitotila
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv
Koko
kolmio
Pinta-ala
82 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Kerros
3
Yleiskunto
tyydyttävä

Kustannukset

Hoitovastike
164,00 €
Rahoitusvastike
85,00 €
Yhtiövastike yht.
249,00 €
Lisätietoa maksuista
Vesi kulutuksen mukaan (ennakko 40,50 e/kk 4,50 €/m3, edellisen vuoden kulutuksen mukaan), sähkö noin 8000 kWh/v. Uuden omistajan tulee kustannuksellaan rekisteröidä omistuksensa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään kahden kuukauden kuluessa luovutuksesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 111,3 m²
Tontin omistus
vuokrattu

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
1 111,3 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
peltikate
Lämmitysjärjestelmä
sähkö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mäntymäen kartano
Isännöinti
Jenni Eaton mantymaenkartano@outlook.com
Vastuu kiinteistön hoidosta
asukkaat
Taloyhtiön tehdyt remontit
2020: huippuimurit vaihdettu kesällä, jätevesiviemäreiden ja putkien kuvaus/kuntokartoitus. 2019: asuntokohtaisten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus- ja huoltotyöt/Suomen vesitekniikka Oy, vesikatto remontti, konesaumattu peltikate asennettu, kattotuolit kunnostettu ja uudet ruodelaudat vaihdettu/V-S Peltisepät Oy, sähkökeskuksen ja asuntokohtaisten sähkökaappien kuntotarkastus/Sähköasennukset Welldone Oy. 2016: kattoikkuna as 5 uusittu kokonaan. 2015: kattoikkuna as 8 uusittu kokonaan. 2011: asuntokohtaiset tuloilmakanavat puhdistettu/kunnostettu, rakennuksen katolla sijaitsevat huippuimurit uusittu. 2009: kaikkien asuntojen ovien lukitukset ja helat uusittu sekä ovet tasapainotettu, asuntojen kaikki sähköpatterit vaihdettu uusiin Glamox TP3001 lämmittimiin. 2008: automaattisesti ulkoilman lämpötilan mukaan säätyvät ilmanvaihtoventtiilit/ulkosuodattimet asennettu as 2,3,4,6 ja 7, kiinteistön julkisivut maalattu, asuntokohtaiset portaat/kaiteet uusittu/maalattu. 2007: katon lapetikkaat uusittu, ovikatosten maalaus, kellarikerroksen ikkunapenkkien pellitys, rännien suoristus ja maalaus, katon maalaus ja kunnostus. 2006: kosteuskartoitus tehty, kaikkien asuntojen lämminvesivaraajat vaihdettu uusiin (uudet varaajat tyyppiä VLS-220, 220L), salaojakuvaus tehty (salaojat virheettömät). 2005: koko kiinteistön kuntotarkastus tehty, putkistokuvaus ja pesu (putket virheettömät). 2002: kellarikerroksen kosteusvauriokorjaus as 3,4,8, katon kuntotutkimus. 1999: kellarikerrosten korjaus as 1,2,3,4,6,7. 1998: kellarikerrosten korjaussuunnitelma, kuntotutkimus. 1995-1997: salaojat rakennettu/uusittu Fuktisol-eristeellä. 1992: ulkomaalaus. 1993: katto. 1986: peruskorjaus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Julkisivun kunnostus ja maalaus (2024–2025) Julkisivun homepesu, maalaus ja lahonneiden ja rikkoutuneiden lautojen vaihto uusiin. Uusi tarjous tulossa: Vajapuu noin 10 000 €, sisältäen kaiken oleellisen ja rännien putsaamisen (Maalaus on tarkoitus toteuttaa heinäkuussa 2024. Tästä ei tule huoneistokohtaista velkaosuutta). Yläpohjan eristäminen (2025–2026) Urakka sisältää yläpohjan vanhojen eristeiden poiston, uudet ilmansulkupaperit ja uuden ekovillan puhalluksen. Ullakon yläpohjan laudoitus ja muu vanha rakennusmateriaali on poistettava ennen urakkaa. Alkusiivous toteutettu kevättalkoissa 2023. Laudoituksen purku tehtävä vielä tulevissa talkoissa keväällä ja syksyllä 2024–2025. Tarjous: Turun imupalvelu, 8 600 € + mahdolliset lisätyöt 44 €/h Selvitetään uusi tarjous: erikseen imu ja puhallusvilla Asuntojen sisäänkäyntiportaiden sekä sokkelin ja reunus (2026–2027) Asuntojen sisäänkäyntiportaiden sekä sokkelin kunnostus. Sokkelin reunusten maa-aineksen poisto ja vaihto soraan. Sisäänkäyntiportaiden perustusten uusinta ja uudistaminen. Hinta-arvio: ei vielä tarjouksia Asuntojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta (toistaiseksi voimassa) Asuntojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusinta. Osakkaat itse hoitavat saumojen vaihdon tai ostavat urakan sille. Osakkaita avustetaan kyselemällä valmiiksi mahdollisia urakoitsijoita ja pyytämällä heiltä hinta-arvioita. Osakas vastaa urakasta koituneista kustannuksista itse. Taloyhtiö osallistuu huoltokustannuksiin materiaalimaksulla, joka on 200 € / 5 vuotta / asunto. Kylpyhuoneen huoltotoimenpiteistä tai remontoinnista koituva materiaalimaksu maksetaan osakkaalle laskua vastaan tasasummaisena tai maksimi arvoisena, mikäli laskun materiaalikustannukset ylittävät materiaalimaksuksi sovitun summan.
Tontin omistus
vuokrattu

Keittiö

Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone kiinteät valaisimet
Liesi
induktio erillisuuni
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
wc-istuin suihku peili kiinteät valaisimet

Kodinhoitohuone

Varustelu
pesukoneliitäntä

WC:t

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti

Makuuhuoneet

Lukumäärä
2
Lattiamateriaali
parketti laminaatti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua