Parolanpolku 14 E
1h+pk
Pinta-ala
33 m²
Myyntihinta
55 000,00 €
Velaton hinta
55 000,00 €
Sijainti
20360 Turku
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
5 / 6
Runosmäen laidalla viidennen kerroksen siistikuntoinen yksiö. Kauniit metsäiset näkymät ikkunoista lounaaseen.
Asunnon pohja on erittäin toimiva. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja olohuoneessa on oma syvennyksensä sängylle. Säilytystilana on tilava vaatehuone ja huoneistokohtainen kellarikomero.
Taloyhtiössä on tehty 2015-2016 käyttövesisaneeraus, jonka yhteydessä asennettu sähkö- ja vesimittarit. Lisäksi on valmistumassa laaja julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä tehty paljon muutakin päivitystä.
Tästä koti sinulle itselle tai sijoitukseen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Lehto, p. 040 3002303
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
55 000,00 €
Myyntihinta
55 000,00 €
Neliöhinta
1 666,67 €
Rakennusvuosi
1973
Kuvaus
1h+pk
Tilat ja varustelu
kaapeli-tv, hissi
Koko
yksiö
Pinta-ala
33 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
33 m²
Kerros
5
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
D2007
Kustannukset
Yhtiövastike
161,84 €
Hoitovastike
161,84 €
Lisätietoa maksuista
Saneerausvastike 34 €/kk (kerätään tuleviin remontteihin mm. LTO-hankkeeseen).
Sähkö ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan (perityt ennakkomaksut vähennetään kulutuksesta tasauslaskun yhteydessä.
Vesiennakko 16 €/hlö/kk ja sähköennakko 40,80 €/kk (6 kk pituinen sähkösopimus päättyy kesäkuun lopulla, tuolloin tehdään uusi sopimus ja lasketaan uusi sähköennakko)
Autopylväspaikka 10 €/kk.
Julkisivusaneerauksen (julkisivu, uudet lämmöneristeet, parvekkeen kaiteet puretaan ja tilalle lasikaiteet, ikkunat, ovet, salaojat) alustavan hankelaskelman mukaan myytävälle asunnolle jyvitetään muutaman kuukauden sisällä lainaosuus 27.200 € (välttämättä lainanmäärä ei tule yltämään tuohon alustavaan laskelmaan) ja jonka kk-erä on 113,33 €/kk. Tulevasta yhtiölainaosuudesta vastaa ostaja.
Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, ei koske ensiasunnon ostajia.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
9 082,4 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
9 082,4 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
kaapeli-tv, hissi
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
elementti
betoni
Kattotyyppi
tasakatto
Kate
huopakate
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
As Oy Nunnanharju
Isännöinti
Runosmäen Lämpö, Kimmo Lönnmark, p. 044-7168882
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2015-2016 käyttövesi saneeraus, jonka yhteydessä asennettu sähkö- ja vesimittarit
2006 porraskäytävien ulko-ovet uusittu
2001 parvekkeet korjattu
1996 julkisivujen ja päätyjen elementtisaumaukset tehty, vesikatto uusittu, kuntokartoitus, ikkunat ja patteritermostaatit uusittu
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 21.6.2022):
piha: julkisivukorjauksen jälkeen 2023,
perustukset ja runko: salaojat julkisivusaneerauksen yhteydessä,
julkisivut: julkisivusaneeraus 2022,
parvekkeet: julkisivusaneeraus 2022,
ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022,
katto: julkisivusaneeraus 2022,
huoneistojen märkätilat: korjataan tarpeen mukaan,
yleiset tilat: saunojen pesu- ja pukuhuoneiden pintarakenteiden uusiminen,
lämmitysjärjestelmä: lämmitysjärjestelmän säätöjä,
vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden pesu ja kuvaus, A-talon valurautaviemärien uusiminen,
ilmanvaihto: LTO julkisivusaneerauksen yhteydessä 2022,
sähkö- ja tietojärjestelmä: lähivuosien tavoite 5 vuoden kuluessa,
hissit: normaalit vuosihuollot,
autokatokset ja -paikat: asfalttikorjauksia, katosten maalaus, ovien huoltotoimet
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
Oleskelutilat
Seinämateriaali
tapetti
Lattiamateriaali
laminaatti
