Talvikkitie 26

2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke

Pinta-ala

53,5 m²

Myyntihinta

156 758,31 €

Velaton hinta

162 000,00 €

Sijainti

01300 Vantaa

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

2 / 4

Tikkurilan keskustassa avara kaksio isolla lasitetulla parvekkeella pienessä viihtyisässä taloyhtiössä.
Talossa on hissi ja yhtiön piha on viihtyisä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu, kattoremontti on juuri alkanut ja kattoremontista on tulossa enintään n. 9 500 € maksu.
Kiva sijainti palvelujen tuntumassa ja lyhyellä matkalla asemalle.

Myyntiä hoitaa KimLindbäck 050 410 5163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
162 000,00 €
Myyntihinta
156 758,31 €
Neliöhinta
3 028,04 €
Rakennusvuosi
1982
Kuvaus
2h, kk, kph, vh, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
parveke, hissi
Koko
kaksio
Pinta-ala
53,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Kerros
2
Yleiskunto
tyydyttävä
Energialuokka
Ei lain edellyttämä energiatodistus

Kustannukset

Hoitovastike
264,83 €
Rahoitusvastike
101,65 €
Yhtiövastike yht.
366,48 €
Vesimaksu
18,00 €
Lisätietoa maksuista
Autopaikka ilman sähköpistoketta 10 €/kk. Pääomavastike koostuu kahden lainan (hissi- ja ikkunalaina) pääomavastikkeesta. Kattoremontille myönnetty lainanottovaltuutus enintään 250 000 €, josta kaupan kohteen osuus n. 9 588 €.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
2 844 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
2 844 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
harja
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Talvikkitie 26
Isännöinti
Asunto Maisteri Oy / Räihä Unikkot. 13, 01300 Vantaa
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
7
Taloyhtiön tehdyt remontit
2022 Autotallin ovien huoltomaalaus ja kunnostus. Katon kuntotutkimus ja akuuttien kohtien korjaus. IV koneiden vaihto ja osin kunnostus. 2018 IV nuohous ja säätö. Pihavalojen saneeraus led-valoiksi. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Takapihan kunnostus hiekka alueet. 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen kilpailutus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu. Parkkipaikan viivojen maalaus. Väestösuojan tiiviyskoe ja korjaukset. 2015 Roskakatoksen saneeraus. Viemärien huuhtelu (pohja/tontti/pysty). Pihan asfalttikorjauksia. Talotikkaiden turvakisko. 2014 Kattokourujen ja syöksyjen uusiminen. 2013 Huoneistojen märkätilojen/vesikalusteiden kuntokartoitus ja korjaukset. 2012 Parvekekaiteiden metalliosien ja ikkunavesipeltien ja ulkopuitteiden maalaus. 2011 Autotallien edustojen korjaus. IV puhdistus ja säätö sekä koneistojen saneeraus. 2010 Raitisilmaventtiilit parvekeovien yläpuolelle. Raja-aidan rakentaminen länsirajalle. 2009 Palovaroittimet porraskäytäviin, liiketunnistimet porrasvaloihin 2009 / Porraskatokset ja ulko-ovien uusimenen, vesikaton maalaus, porras käytävän huoltomaalaus, alapohjan viemärien korjaus, korvausilmaventtiilien asennus. Raja-aidan rakentaminen pohjoisrajalle. Jälkiasennus hissit, ulkovalasituksen uusiminen. 2008 Talon alaisten viemäriputkien kannakointi. Lukituksen uusiminen. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Katon kulkusillat ja lapetikkaat. 2007 Parveketornien kattojen kunnostus. 2005 Piha- ja pysäköintialueen kunnostus. 2003 Pattereiden venttiilien uusinta ja yläpojjan lisälämmöneristys. 2002 Ikkunoiden ulkopuolisten osien huoltokunnostus. Kuntokartoitus. 2000 Parvekesaneeraus. 1997 Peltikaton maalaus ja elementtien saumaus. 1991 Welho kaapeli-tv.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
KUNNOSSAPITOSUUNNITELMA 2023-2027 Katon uusiminen 2023-2024 (käynnissä) Julkisivujen saumaus 2023 Hulevesien johtaminen pois seinustoita 2025 Sokkelin korjaus ja maalaus 2025 LVV Kuntotutkimus 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen 2026-2027
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Varustelu
astianpesukone
Liesi
keraaminen
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli tapetti
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin suihku

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua