Raiviosuonmäki 2

3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Pinta-ala

74 m²

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Sijainti

01620 Helsinki

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

6 / 7

Nyt tarjolla tyylikäs ja valoisa koti hissitalon 6 kerroksesta kivoilla esteettömillä näkymillä.
Tästä hyvän kuntoisesta kodista löydät hyvän kokoiset huoneet, ison keittiön, tilavan kylpyhuoneen, erillisen wc:n ja lasitetun parvekkeen.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta vuosien saatossa ja vastike on vain 4,50 €/m2 sisältäen veden.
Sijainti on hyvä, lähikauppaan on matkaa n. 200 m, junalle n. 500 m, urheilukenttä näkyy ikkunasta ja omalla autolla pääsee nopeasti pääväylille.

Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Kaikkien turvaksi ja parhaaksi arvostamme että tulet näyttöihin kasvomaski päällä.

Perustiedot

Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
159 000,00 €
Myyntihinta
159 000,00 €
Neliöhinta
2 148,65 €
Rakennusvuosi
1971
Kuvaus
3h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
parveke, hissi
Koko
kolmio
Pinta-ala
74 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Kerros
6
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2013

Kustannukset

Yhtiövastike
333,00 €
Hoitovastike
333,00 €
Lisätietoa maksuista
Autopaikka ilman sähköä 10,00 €/kk, autotalli 75 €/kk, pesutupa 50 €/vuosi. Hallituksella valtuudet periä yksi ylim. hoitovastike tarvittaessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
4 430 m²
Tontin omistus
oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala
4 430 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
parveke, hissi

Materiaalit, varusteet ja lämmitys

Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
pulpetti
Kate
pelti
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Osmon-Salpa
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Autotalleja
14
Taloyhtiön tehdyt remontit
1995 Huoneistoparvekkeiden kunnostus 1996 Porrashuoneiden kunnostus 1997 Peltikattojen kunnostus (paikkamaalaus 1998) 1998 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja säätö 2003 Julkisivuremontti 2007 Lämmönvaihdin uusittu, talopesulan koneet ja kuivaushuoneen kuivaaja uusittu, kiinteistön antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi 2006-2008 Pihan leikkivälineet uusittu turvallisuusmääräysten mukaisiksi, Bauer -vedenpuhdistuslaitteet hankittu 2009–2010 Kylmiöiden koneistot uusittu 2011 Pitkän kadunpuoleisen aidan maalaus ja likaamisen estokäsittely, porraskäytävien aulojen maalaus 2012 Kiinteistön puupintojen sekä ulko- ja autotalliovien maalaus 2013 Taloyhtiö liitetty DNA Welho Oy:n taloyhtiölaajakaistaan 2015 - 2017 Peltikaton huoltomaalausta, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous- ja säätö, piha-aidan kunnostus ja maalaus sekä pihamuurin maalaus, AB-saunan pesuhuoneen uudelleenputkitus ja katon uusinta, BC-rappujen seinäkorjaukset kellari- ja lattiatasoilla 2012-2018 Jatkuva töhryjen puhdistaminen kiinteistön julkisivuista 2017-2018 Lämpöjohtoverkoston perussäätö sekä venttiili- ja termostaattivaihto, peltikaton myrskykorjaus C-rapun katto-osalla, julkisivujen osittainen pesu 2019 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusinta Ouman-järjestelmäksi, linjasaneerauksen hankesuunnitelma, autotallien kynnysten korjaus 2020 Vesikattojen kuntokartoitus 2021 Vesikattojen tiivistyskorjaukset (Enkopur) ja ruostekohtien paikkamaalaus, sokkelien ja asfalttialueen huoltomaaluksia, lukituksen uusinta (iLOQ S5)
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Kunnossapitotarvelsevityksen mukaan (05.10.2021) 2021-25 Piha Viihtyvyyttä parantavat viherkasvihankinnat ja ylläpitohoito, selvitetään LED-valaistuksen kustannustehokkuus. Tarvearviointi linjasaneerausurakan päättymisen yhteydessä Julkisivut 2021 tehty julkisivupinnoitteen kuntotutkimus (pinnoitetta irronnut korkeassa talossa C-E-portaiden eteläsivun ja matalassa talossa B-portaan länsisivun ikkunalinjoissa). Kustannusarvio 60.000- 80.000 € Parvekkeet Parvekkeiden kuntokysely. Mahdollisesti ulkopuolen vaurioiden korjaukset julkisivukorjauksen yhteydessä. Ikkunat ja ulko-ovet Pesuhuoneiden ja kellaritason ikkunoiden korjaus tai vaihto. Katto Katon huoltomaalaus 70.000 €. Huoneistojen märkätilat Suunnitellaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelun yhteydessä. Yhtiökokous päättää märkätilasaneerauksen sisällyttämisestä linjasaneeraukseen. Yleiset tilat Saunatilojen saneeraus linjasaneerauksen toteutussuunnilteman mukaisesti, väestösuojan ja kellaritilojen lattioiden huoltomaalaus linjasaneerauksen yhteydessä, valaistuksen uusintaa linjasaneerauksen yhteydessä. Lämmitysjärjestelmä Linjasaneerauksen hankesuunnitelmassa on optiona esitetty maalämpöön siirtyminen. Ei toteutusta linjasaneerauksen yhteyteen. Vesi- ja viemärijärjestelmä Linjasannerauksen toteutussuunnittelu ja mahdollisesti 2022 käyttövesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus (kustannusarvio hankesuun. mukaan 490-810 €/m2). Ennen saneerausta tehtävissä akuuteissa korjauksissa huomioidaan tuleva linjasaneeraus. Ilmanvaihto Puhaltimien uusinta mahdollisesti linjasan. toteutussuunnitelman mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä Linjasaneerauksen toteutussuunnitelman mukaan. Hissit Määräaikaistarkastusten ja huoltoraporttien mukaiset korjaukset. Peruskorjaustarve arvioidaan linjasaneeruksen jälkeen. Yleisesti Linjasaneerauksen hankesuunnitelmassa esitetään korjaustarpeita, joista osa voidaan toteuttaa linjasaneerauksen jälkeen
Tontin omistus
oma

Keittiö

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Liesi
erillisuuni liesitaso
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkukaappi pesukoneliitäntä wc-istuin peilikaappi

WC:t

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti

Makuuhuoneet

Lattiamateriaali
parketti

Ota yhteyttä välittäjään

Jaa sivu

Jatka selailua