Kylmäojantie 15
2h, kk, kph, sauna, piha ja varasto
Pinta-ala
51 m²
Myyntihinta
143 000,00 €
Velaton hinta
143 000,00 €
Sijainti
01390 Vantaa
Tyyppi
rivitalo
Kerros
1 / 1
Valoisa ja hyvänkuntoinen kaskio uudella kylpyhuoneella ja saunalla.
Rauhallinen ja vehreä sijainti aurinkoisella omalla pihalla.
Hoidettu taloyhtiö, joka on siirtymässä maalämpöön keväällä 2023, jonka jälkeen vastiketta tarkastellaan. Asuminen tässä kohteessa muutenkin helppoa kun huoltoyhtiö hoitaa pihat ja ulkopuolinen isännöitsijä hallinnon.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Perustiedot
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
143 000,00 €
Myyntihinta
143 000,00 €
Neliöhinta
2 803,92 €
Rakennusvuosi
1992
Kuvaus
2h, kk, kph, sauna, piha ja varasto
Tilat ja varustelu
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Koko
kaksio
Pinta-ala
51 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Kerros
1
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
E2013
Kustannukset
Yhtiövastike
612,00 €
Hoitovastike
612,00 €
Vesimaksu
22,00 €
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
2 699 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
2 699 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Muuta
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
puu
tiili
betoni
Kattotyyppi
harja
Kate
tiili
Lämmitysjärjestelmä
öljy
muu
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Rusakko
Isännöinti
PKI Isännöinti Oy/Jari Viirre
Korsont. 6, 01450 Vantaa
p 0207871400
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
2021 salaojien tarkastus. 2019 öljykattilan perushuolto. 2017 vesikaton tarkastus ja tarvittavat huolto-/korjaustoimet. 2016 iv kanavien nuohous ja säätö. 2015 A-talon yläpohjan eristeiden vaihto, öljysäiliön tarkastus. 2013 vesiakton pesu. 2012 kuntoarvio, p-alueen kaivonrankaan korjaus, B9 kosteusvaurion korjaus. 2009-2010 A2, A3, B3 ja B9 kph kunnostus. 2004 kuntoarvio, ulkoisten puuosien huolto ja maalaus.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön, kaupan kohteen osuus rahoituspäätöksen (enintään 100 000 € laina) mukaisesti 10 200 €, ei huomioitu mahd. avustusta enintään n. 36 000 €.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022-2026.
2022 kuntoarvion päivitys. 2023 salaojien tarkastus ja huuhtelu, märkätilojen saneerauksia, alapohjatilojen tarkastus ja luukkujen korjaus. 2024 ulkoisten puuosien maalaus ja kunnostus, yleistilojen betonipintojen huoltomaalaus.
Tontin omistus
vuokrattu
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Varustelu
astianpesukone
liesituuletin / hormi
Liesi
induktio
erillisuuni
liesitaso
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
Lattiamateriaali
laatta
Varustelu
suihkuseinä
lattialämmitys
wc-istuin
suihku
kiinteät valaisimet
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaali
laminaatti
