Suvantopolku 5
2h, k, kph, lasitettu parveke
Pinta-ala
52 m²
Myyntihinta
97 700,00 €
Velaton hinta
108 000,00 €
Sijainti
01600 Vantaa
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
3 / 5
Valoisa ja hyvässä kunnossa oleva kulmahuoneisto hissitalon kolmannessa kerroksessa lasitetulla parvekkeella länteen ja ilman naapureita edessä.
Asunnon kaikki huoneet ovat tilavia, myös kylpyhuone, joka uusitaan käynnissä olevan putkiremontin yhteydessä. Taloyhtiössä on hyvät yleiset tilat, mm. uima-allas, jotka myös kunnostetaan putkiremontin yhteydessä.
Sijainti on mitä parhain ja rauhallinen päättyvän kadun päässä ja Myyrmanniinkin on kävellen alle kilometri matkaa.
Taloyhtiöstä on pidetty huolta ja pidetään nytkin huolta, esimerkkinä nyt käynnissä oleva laadukas ja kattava putkiremontti, johon sisältyy myös mm. energia- (maalämpö), hissi- ja osittainen julkisivuremontista, jonka jälkeen suuret peruskorjaukset on tehty pitkäksi aikaa. Edellä mainittujen remonttien kustannusarvio myytävälle asunnolle on n. 79 000€.
Myyntiä hoitaa Kim Lindbäck 050 4105163 tai kim.lindback@aktialkv.fi.
Perustiedot
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Velaton hinta
108 000,00 €
Myyntihinta
97 700,00 €
Neliöhinta
2 076,92 €
Rakennusvuosi
1973
Kuvaus
2h, k, kph, lasitettu parveke
Tilat ja varustelu
parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Koko
kaksio
Pinta-ala
52 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Kerros
3
Yleiskunto
hyvä
Energialuokka
F2013
Kustannukset
Yhtiövastike
303,68 €
Hoitovastike
239,20 €
Rahoitusvastike
64,48 €
Vesimaksu
20,00 €
Lisätietoa maksuista
Lainanottovaltuutus 1 400 000 € hoitolainalle energiaremonttiin.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala
7 676 m²
Tontin omistus
oma
Kohteen kuvaus
Tontin pinta-ala
7 676 m²
Tontin omistus
oma
Muuta
parveke, hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Materiaalit, varusteet ja lämmitys
Rakennusmateriaali
betoni
Kattotyyppi
tasa
Kate
huopa
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinleppä
Isännöinti
MTR Isännöinti oy
Tuomas Piispanen
Neilikkat. 17, 01300 Vantaa
09 8387 250
Vastuu kiinteistön hoidosta
huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit
1981 Asuntoparvekkeiden kunnostus ja maalaus. 1985 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien ja välipaneelien suojakäsittely, lasikittausten korjaus 1989 ABCD-talon asuntoparvekkeiden kunnostus ja maalaus. GH-talon eteläsivun elementtisaumojen ja ikkunasaumojen uusiminen, lahovikaisten puuosien uusiminen. 1989 IV-kanavien nuohous. 1990-1991 EF- ja GH-talon asuntoparvekkeiden kunnostus. Saunojen lauteiden kunnostus. EF- ja GH-talojen sokkeleiden maalaus. 1993 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. I- ja II-talon eteläpäätyjen kunnostus. Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen, yhtiö liitetty kiinteistöautomaatioon. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 1996 Ikkunoiden väliset paneelit korvattu muovipinnoitetulla teräsprofiililevyllä. Ulko-ovien lukituksen uusiminen. GH-portaiden ulkoportaiden korjaus. Asuntojen wc-säiliöiden tuplanuppien asennus, vesihanojen säästösuuttimien asennus 1996 Piha-alueen istutustyöt. Kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimien uusiminen. 1997 Taloverkon kunnostus. Pihakatoksen laajennus. 1998 Satelliittiantennijärjestelmän hankinta. Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu. Pihasuunnitelman laatiminen, piha-alueen kunnostustyöt.1999 III-talon elementtisaumojen uusiminen. Pesutuvan ja I-talon löylyhuoneen kunnostus. 2000 II- ja III-talojen löylyhuoneiden kunnostus. I- ja II-talojen uima-altaiden pinnoitus ja tiivistys. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus . Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2001 I- ja II talojen elementtisaumojen uusiminen. III-talon betonielementtien ja tiiliseinien saumausten kunnostus. Mankelin uusiminen. 2002 I-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen. Pyykkituvan toisen pesukoneen uusiminen. Kylpyhuoneiden kuntotarkastus, havaittujen vaurioiden korjaus. 2003 Parvekkeiden ja kahden tiilipäädyn peruskorjaus, vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen. III-talon uima-altaan suodatinlaitteiston uusiminen.
2004 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu. Pihakatoksen katon kunnostus. 2005 Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö. I-talon edustan pihan kunnostus. 2009 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu. Julkisivujen kuntotutkimukset. 2011 Saunojen lauteiden uusiminen. 2012 Julkisivuremontin hankesuunnittelu ja kilpailutus. Julkisivuremontti. 2015 VSS poistumiskäytävien savunpoistoluukut. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus. Hanojen virtaamien säätötyö. F-portaan uima-allastilan huippuimurin uusiminen ja tuloilmakoneen korjaus. Hiekkalaatikoiden uusiminen, puuston karsimista. 2016 Saunojen paneelien uusiminen, saunaosastojen huoltokorjaukset. Viemärien huuhtelu. Lämmönvaihtimen uusiminen. 2017 Pihapelikentän remontti, molok-syväkeräysjärjestelmä, puuston karsimista. 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Bauer vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen. 2020 Kiinteistön lukituksen uusiminen. Wattinen älytermostaattien asennus
2021 Valaistus asenettu jätepisteelle. 2021-2022 linjasaneerauksen, hissienja tuuletusparv. toteutsussuunnittelu.
Taloyhtiöön suunnitellut remontit
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN MUKAAN
2023 käynnissä linjasaneerauksen urakkavaihe, parveke-taustaseinäelementtien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat LVIS-saneerauksen yhteydessä, hissien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä, uima-allasosastojen kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä, tonttiviemärien kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä .
2023-24 päätetty Energiaremontin toteutus, maalämpö, LTO, aurinkosähkö, rahoitusvaltuutus 1 400 000 4 hoitolaina.
2024 Kuntoarvio ja 10-20v. PTS
2025 PTS:n mukaisesti
2026 PTS:n mukaisesti
2027 PTS:n mukaisesti
Linjasaneeraukseen ja sen yhteydessä tehtäviin urakoihin myönnetty 11 000 000 € lainavaltuutus (n. 1 572 €/osake, kaupan kohteen osuus tämän mukaan 79 456€)
Tontin omistus
oma
Keittiö
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Liesi
keraaminen
erillisuuni
liesitaso
Jääkaappi
jääkaappi/pakastin
Pesutilat
Seinämateriaali
kaakeli
maalattu
Lattiamateriaali
muovi
Varustelu
suihkukaappi
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
peilikaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali
maalattu
Lattiamateriaali
parketti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaali
parketti
