Vantaa, Pähkinärinne

Pähkinätie 6

Vh. 168 000 €
4h, k, kph, wc, vh, lasit. parveke
Yleiskatsaus
Pähkinätie 6
Huoneiden määrä
4 h
Pinta-ala
88 m²
Kerros
3/5
Rakennusvuosi
1977
Sijainti Pähkinätie 6, 01710 Vantaa, Pähkinärinne
Velaton hinta 168 000 €
Myyntihinta 168 000 €
Tyyppi kerrostalo
Kohdenumero 21986821
Katso lisätietoja
Kauniisti kauttaaltaan kunnostettu koti hissitalon 3 krs:ssa isolla lasitetulla parvekkeella. Huoneistoa remontoitu pääosin v. 2005 mm. keittiö ja kylpyhuone, pintoja päivitetty v. 2019. Valoisa ja toimiva pohja, soveltuu hyvin etätyöhön.

Kiva ja rauhallinen sijainti lähellä ulkoilualueita ja paikallisia palveluja. Lammaslampi sekä Soltorpin luonnosuojelualue vieressä.

Oma tontti. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä myös uima-allas osasto.

Vielä pystyt vaikuttamaan linjasaneerauksen materiaalivalintoihin.


Sinun ja henkilökuntamme turvaksi arvostamme että saavut esittelyihin kasvomaski päällä.

Esittelyt ja tiedustelut:
Heidi Illman LKV
p.040-7541611
tai heidi.illman@aktialkv.fi
Kohdetta myy Heidi Illman
Kiinteistönvälittäjä, LKV
040 754 1611
Tutustu välittäjään
Kuvat
Näytä kaikki kuvat
Heidi Illman
Ota yhteyttä välittäjään
Heidi Illman Kiinteistönvälittäjä, LKV heidi.illman@aktialkv.fi 040 754 1611
Lue lisää välittäjästä Ota yhteyttä
Lisätietoja

Perustiedot

Tyyppi kerrostalo
Omistusmuoto oma
Velaton hinta 168 000 €
Myyntihinta 168 000 €
Neliöhinta 1 909,09 €
Rakennusvuosi 1977
Kuvaus 4h, k, kph, wc, vh, lasit. parveke
Tilat ja varustelu hissi
parveke
Koko 4 h
Pinta-ala 88 m²
Muu pinta-ala 0 m²
Kokonaispinta-ala 88.00 m²
Kerros 3
Yleiskunto hyvä
Energialuokka F2013

Kustannukset

Yhtiövastike 357,28 € (Hoitovastike 325,60 € + Rahoitusvastike 31,68 €)
Vesimaksu 14,50 €
Lisätietoa maksuista Yhtiön päättämät nostamattomat lainat:
Kattolaina 250000,00€.
Nostopäivä 1.5.2021. Päättymispäivä 25.12.2030. 12kk Euribor + 0,82% 0,36€ /m2.

Yhtiössä on mahdollisuus laajakaistayhteyteen. Kylmäsäilytystilat varattava erikseen, avainpantti 20 €

Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike. Pääomavastikkeiden tulouttamisesta ja hallitukselle annettavasta valtuudesta päättää lainausuussuoritusten rahastoinnista siltä osin kuin se on tarpeen verotettavan tuloksen välttämiseksi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala 5901.00 m²
Tontin omistus oma

Kohteen kuvaus

Tontin pinta-ala 5901.00 m²
Tontin omistus oma
Muuta hissi
parveke

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pähkinäkeskus
Isännöinti Pähkinähoito Oy / Pihlajamäki Tiina
Osoite: Koivuvaarankuja 2 01640 Vantaa
P: 0600 550745
Vastuu kiinteistön hoidosta huoltoyhtiö
Taloyhtiön tehdyt remontit 2020: Putkiston kuntotutkimus 2019: B-talon saunaosaston peruskorjaus, piha parannustyöt, porraskäytävien led-valot ja sisääntulojen maalaus, sisääntulokerroksen maalaus ja akustolevyjen vaihto, rappuihin liiketunnistimet 2018: Märkätilojen kosteuskartoitus, vesikaton kuntotutkimus, patolevyn ja sadevesijärj. korjaustyö A- talon C-rappu. 2017: jätehuoneisiin lukolliset ovet, hissien kuntotutkimus, A-talon saunaosastojen saneeraus, vesikalusteiden tarkastus ja korjaus, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus.2016: putkiston kuntotutkimus. Pyöräkellareiden (4 kpl) maalaus. 2015: B-talon toisen suihkutilan ja saunan kunnostaminen, talojen välisten maanalaisten putkien uusiminen, lämmönsiirtimen ja uima-altaan lämmityksen uusiminen. 2014: vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, roskakatoksien kattojen uusiminen/maalaus. 2013: palotikkaiden uusiminen. 2012: keskusantennijärjestelmän Hd-päivitys, porraskäytävien ulkoikkunoiden uusiminen. 2011: kiinteistön kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, B-talon uima-allas korjattu. 2010: viher- ja kivetystyöt pihassa, puuportaat rinteisiin B-talo, kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2009: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. 2007: parvekekunnostus ja kaikkien parvekkeiden lasitus. 2005: peltikaton kunnostus. 2004: Antenniverkon kunnostus Ketju 800. 1997: patteriventtiilien tasapainotus ja säätötyöt, alumglass-ikkunat, pohjaviemärin kunnostus A-talo, parvekelinjojen katot. 1996: lämmönjakokeskuksen saneeraus. 1995: ikkunamuutostyöt 10 kpl A-talo, julkisivun korjausta A-talo
Taloyhtiöön suunnitellut remontit Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2020-2024: 2020-2021 Vesikatteen kunnostus, 2021 parvekkeenovien tiivistäminen ja painikkeiden huolto, 2024-2025 hissien uusiminen, 2022 korvausilmaventtiilien huoltokierros, 2020 linjasaneerauksen suunnittelun käynnistäminen

Linjasaneerauksen toteutuksesta infotilaisuus 8.6.
30.3.2021 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin seuraavista asioista: * antaa hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä yksi ylimääräinen hoitovastike * pääomavastikkeiden tulouttamisesta ja hallitukselle annettavasta valtuudesta päättää lainausuussuoritusten rahastoinnista siltä osin kuin se on tarpeen verotettavan tuloksen välttämiseksi.
30.9.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin seuraavista asioista:
-käynnistää vesikatteen kunnostushanke. Hanke toteutetaan 2020-2021 aikana. Hallitus valtuutettiin nostamaan lainaa 250.000,00 € hanketta varten. Pääomavastikkeen kerääminen (0,36€/m2) alkaa 1.1.2021.
-linjasaneeraushankkeen aloituksesta
Tontin omistus

Keittiö

Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali parketti
Varustelu astianpesukone
kiinteät valaisimet
liesituuletin / suodatin
Liesi keraaminen
Jääkaappi jääkaappi/pakastin

Pesutilat

Seinämateriaali kaakeli
Lattiamateriaali laatta
Varustelu suihkukaappi
pesukoneliitäntä
lattialämmitys
kiinteät valaisimet
kylpyhuonekaapisto

WC:t

Seinämateriaali kaakeli
Lattiamateriaali laatta

Oleskelutilat

Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali parketti

Makuuhuoneet

Lukumäärä 3
Seinämateriaali maalattu
Lattiamateriaali muovi
parketti

Muut tilat

Muut tilat Vaatehuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Pähkinärinne, K-Supermarket Herkkupähkinä, Myyrmäen palvelut,
Krinon Golf, Fressi Myyrmäki, Energia Areena
Päivähoito Pähkinärinteen päiväkoti, Pähkinänsärkijän päiväkoti, Hämeenkylän päiväkoti,
Päiväkoti Leijonanmieli
Koulu Alakoulut: Rajatorpan koulu, Pähkinärinteen koulu
Yläkoulut: Hämeenkylän koulu, Vantaan aikuislukio Martinlaakso, Leppävaaran lukio
Liikenneyhteydet Bussit