Varkkavuorenkatu 30
4h,k,kph,las.p
Storlek
90,5 m²
Försäljningspris
128 709,07 €
Skuldfritt pris
129 000,00 €
Område
20320 Turku
Typ
höghus
Våning
5 / 8
Valoisa, ajaton ja tyylikäs koti, joka ihastuttaa monin eri tavoin. Viidennen kerroksen läpitalon asunto, jossa poikkeuksellisen suojaisat ja uskomattoman kauniit näkymät ikkunoista.
Tämän kodin pinnat ovat vaaleat ja tyylikkäät. Olohuone on suuri ja kaunis. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunnossa on kaksi varsinaista makuuhuonetta, sekä kolmas huone, joka on muunnettu ruokailutilaksi. Sen saa helposti palautettua kolmanneksi makuuhuoneeksi tarpeen tullen.
Keittiö on sekä tyylikäs, että käytännöllinen. Samoin kylpyhuone, joka on remontoitu ja remontin yhteydessä erillinen wc on yhdistetty kylpyhuoneeseen. Kerrassaan fiksu ratkaisu, jolla on mahdollistettu mm. paremmat tilat pyykinpesulle.
Taloyhtiö on yhtiökokouksessa 25.4.2022 päättänyt aiemmin päätetyn max.6,3 miljoonan lainan lisäksi lisälainasta 2,7 miljoonaa, yht. 9 miljoonaa. Tällä rahoitetaan taloyhtiön linjasaneerauksen sukituksella, julkisivusaneerauksen, Nolla€ optinoinnin sekä maalämmön asentamisen taloyhtiöön. Samalla huoneistoista uusitaan sähköjä, parannetaan ilmanvaihtoa, uusitaan vesikalusteita jne. Julkisivusaneerauksen yhteydessä uusitaan ikkunat ja parvekeovet, sisäänkäyntikatokset, salaojat ja sadevesijärjestelmät.
Alustavan kokonaisaikataulun mukaan linjasaneeraus- ja maalämpötyöt aloitetaan syksyllä 2022 ja urakat ovat kokonaan valmiina vuoden 2024 kevään aikana. Ja sen jälkeen onkin vuosikausia huoletonta asumista tiedossa, kun kaikki isot remontit on tehty ja energiaremontin ansiosta myös taloyhtiön lämmityskustannukset tippuu.
Suuntaa antama arviolaskelma näyttää tämän asunnon osalta tältä:
Kokonaislainaosuus 130 916,98€/ rahoitusvastike 500,76€/kk. Hankkeen aikana lainasta maksetaan korkoja ja koron maksua varten kerätään pääomavastiketta 1.1.2023 alkaen, arviolta 0,71€/m2/kk= 64,26€/kk. Lainan takaisin maksamiseen liittyvät asiat tarkentuvat hankkeen valmistuessa. Lainaosuuksia ei ole vahvistettu. Aikatauluja ei olla myöskään vahvistettu, eikä asuntokohtaisista aikatauluista ole vielä mitään tietoa.
Samanlainen hanke on käytännössä koko Hepokullan alueella. Nyt on siis sinulla tuhannen taalan paikka ostaa kohtuuhintainen ja upea koti alueelta, joka valmistuneen hankkeen jälkeen tulee olemaan entistä ehompi ja halutumpi. Siispä tervetuloa asuntoesittelyyn. Voit myös varata sinulle sopivan ajan näytölle. Annan mielelläni myös lisätietoja niin asunnosta, taloyhtiöstä, kuin saneerauksista.
Ystävällisin terveisin kiinteistönvälittäjä Terhi Nkwoemeka, P.040 300 2312/ terhi.nkwoemeka@aktialkv.fi
