Parolanpolku 14 E
1h+pk
Storlek
33 m²
Försäljningspris
55 000,00 €
Skuldfritt pris
55 000,00 €
Område
20360 Turku
Typ
höghus
Våning
5 / 6
Runosmäen laidalla viidennen kerroksen siistikuntoinen yksiö. Kauniit metsäiset näkymät ikkunoista lounaaseen.
Asunnon pohja on erittäin toimiva. Keittiöön mahtuu ruokapöytä ja olohuoneessa on oma syvennyksensä sängylle. Säilytystilana on tilava vaatehuone ja huoneistokohtainen kellarikomero.
Taloyhtiössä on tehty 2015-2016 käyttövesisaneeraus, jonka yhteydessä asennettu sähkö- ja vesimittarit. Lisäksi on valmistumassa laaja julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä tehty paljon muutakin päivitystä.
Tästä koti sinulle itselle tai sijoitukseen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Minna Lehto, p. 040 3002303
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
55 000,00 €
Försäljningspris
55 000,00 €
Pris per kvadrat
1 666,67 €
Byggnadsår
1973
Beskrivning av objektet
1h+pk
Lokaler och utrustning
kabel-tv, hiss
Volym
yksiö
Yta
33 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
33 m²
Våning
5
Allmänt skick
bra
Energiklass
D2007
Kostnader
Bolagsvederlag
161,84 €
Skötselvederlag
161,84 €
Övriga avgifter
Saneerausvastike 34 €/kk (kerätään tuleviin remontteihin mm. LTO-hankkeeseen).
Sähkö ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan (perityt ennakkomaksut vähennetään kulutuksesta tasauslaskun yhteydessä.
Vesiennakko 16 €/hlö/kk ja sähköennakko 40,80 €/kk (6 kk pituinen sähkösopimus päättyy kesäkuun lopulla, tuolloin tehdään uusi sopimus ja lasketaan uusi sähköennakko)
Autopylväspaikka 10 €/kk.
Julkisivusaneerauksen (julkisivu, uudet lämmöneristeet, parvekkeen kaiteet puretaan ja tilalle lasikaiteet, ikkunat, ovet, salaojat) alustavan hankelaskelman mukaan myytävälle asunnolle jyvitetään muutaman kuukauden sisällä lainaosuus 27.200 € (välttämättä lainanmäärä ei tule yltämään tuohon alustavaan laskelmaan) ja jonka kk-erä on 113,33 €/kk. Tulevasta yhtiölainaosuudesta vastaa ostaja.
Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, ei koske ensiasunnon ostajia.
Tomt och planläggning
Tomtens areal
9 082,4 m²
Tomt
oma
Objektets beskrivning
Tomtens areal
9 082,4 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, hiss
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
elementti
betoni
Taktyp
tasakatto
Taktäckning
huopakate
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
As Oy Nunnanharju
Disponent
Runosmäen Lämpö, Kimmo Lönnmark, p. 044-7168882
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2015-2016 käyttövesi saneeraus, jonka yhteydessä asennettu sähkö- ja vesimittarit
2006 porraskäytävien ulko-ovet uusittu
2001 parvekkeet korjattu
1996 julkisivujen ja päätyjen elementtisaumaukset tehty, vesikatto uusittu, kuntokartoitus, ikkunat ja patteritermostaatit uusittu
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 21.6.2022):
piha: julkisivukorjauksen jälkeen 2023,
perustukset ja runko: salaojat julkisivusaneerauksen yhteydessä,
julkisivut: julkisivusaneeraus 2022,
parvekkeet: julkisivusaneeraus 2022,
ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022,
katto: julkisivusaneeraus 2022,
huoneistojen märkätilat: korjataan tarpeen mukaan,
yleiset tilat: saunojen pesu- ja pukuhuoneiden pintarakenteiden uusiminen,
lämmitysjärjestelmä: lämmitysjärjestelmän säätöjä,
vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden pesu ja kuvaus, A-talon valurautaviemärien uusiminen,
ilmanvaihto: LTO julkisivusaneerauksen yhteydessä 2022,
sähkö- ja tietojärjestelmä: lähivuosien tavoite 5 vuoden kuluessa,
hissit: normaalit vuosihuollot,
autokatokset ja -paikat: asfalttikorjauksia, katosten maalaus, ovien huoltotoimet
Tomt
oma
Kök
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Öppen spis
keraaminen
Kylskåp
jääkaappi/pakastin
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
Vardagsrum
Väggmaterial
tapetti
Golvmaterial
laminaatti
