Kokinkyläntie 20

4h, k, 2xkph, s, erill.wc, khh, arkiolohuone/harrastetila, varasto, autotalli, terassi, patio

Storlek

126,5 m²

Försäljningspris

589 000,00 €

Skuldfritt pris

589 000,00 €

Område

02180 Espoo

Typ

fristående hus

Våning

1 / 2

Halutulla Mankkaan alueella nyt myynnissä harvoin tarjolla oleva tunnelmallinen ja ihastuttava 50-luvun talo. Omakotitalomaista asumista asunto-osakeyhtiössä, joten varainsiirtovero on vain kaksi prosenttia, lisäksi vastike on huippuedullinen. Pihapiiri on viihtyisä ja viherterassi, jossa kaunis eteläranskalaistyylinen pergola ja etupiha ovat suojattuja ja yksityisiä. Täällä on aistittavissa ajan patinaa sekä uutta pintaa sulassa sovussa. Talo lämpiää ekologisella maalämmöllä jo vuodesta 2007, lämmitysjärjestelmän viimeisin laaja vuosihuolto on tehty 04/2022. Asuminen pääosin mukavasti yhdessä tasossa missä sijaitsee tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ja saunaosasto. Talon kellarikerrokseen myöhemmin avattu 36 m2 asumista palvelevaa tilaa, mitä voi käyttää arkiolohuoneena, harrastetilana tai vaikka etätyöhuoneena. Tässä kerroksessa myös kodinhoitotila ja erillinen wc sekä uloskäynti. Huoneisto L hallinnoi runsasta noin 800 m2 aluetta talon ympärillä. Talon sijainti on yhtiön paritalojen yläpuolella omassa ylhäisyydessään. Alueella paljon puistoaluetta ja suojelurajoituksia, jotka takaavat rauhaa jatkossakin. Ajan saatossa on tehty uudistuksia mm. keittiö, kaksi kylpyhuonetta, kodinhoitotila on uusittu. Rakenteellisia uudistuksia ovat mm. katto, salaojat osittain ja maalämmön asentaminen. Hyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut lähellä, myös Kauniaisten arvostetut lukiot. Kuntotarkastettu ja rakenneavauksia tehty 2022. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Tiedustelut ja yksityisnäytöt:
Taina Friman, 050 5447445, taina.friman@aktialkv.fi

Ett idylliskt 50-talshus mitt i Mankans!
Välomhändertaget och konditionsgranskat. Kök, två badrum, samt hemvårdsrum renoverade under åren. Egnahemshuslikt boende i bostadsaktiebolag, bara två procents överlåtelseskatt och extremt låga boendekostnader, delvis genom ekologisk jordvärme. Bostaden L disponerar över ett generöst insynskyddat gårdsområde på ca 800 m2, placerat ovan om bolagets parhus. Solterass i söderläge och patio på framgården, garage som bekvämlighet. Sevärd!
Förfrågningar och privatvisningar: Taina Friman, 050 5447445, taina.friman@aktialkv.fi

Service also in English.

Grunduppgifter

Typ
fristående hus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
589 000,00 €
Försäljningspris
589 000,00 €
Pris per kvadrat
3 624,62 €
Byggnadsår
1955
Beskrivning av objektet
4h, k, 2xkph, s, erill.wc, khh, arkiolohuone/harrastetila, varasto, autotalli, terassi, patio
Lokaler och utrustning
egen bastu, direkt utgång
Volym
5 h
Yta
126,5 m²
Yta i andra lokaler
36 m²
Yta totalt
162,5 m²
Våning
1
Allmänt skick
bra
Energiklass
Ej lagenligt energicertifikat

Kostnader

Bolagsvederlag
113,00 €
Skötselvederlag
113,00 €
Övriga avgifter
Maalämpö 2007, viim. vuosihuolto 2022. Veden kulutus tasataan käytön mukaan vuosittain. Kts. Yj.4§ Rakennuksen L käyttöön jää sen osakkaiden omistajan ja haltijan vastuulle ja hoitoon rakennuksen ympärillä oleva pihamaa yhtiöjärjestyksen liitteen piirustuksen osoittamin rajoin. Yhtiön käyttöön jää tekninen tila. Vastike: Yj. 5§ Sähkön kulutus n 16 000 kWh/2021.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
4 542 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
4 542 m²
Tomt
oma
Annat
egen bastu, direkt utgång

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
muu
Taktyp
harja
Taktäckning
pelti, uusittu 2015, hyvä kunto
Värmesystem
maalämpö muu
Spis
takka

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Kokinkyläntie 20
Disponent
Taloasema Oy, Isänn. Olli Järvinen, Sinimäentie 10 C, 5 krs 02630 Espoo, 0400 729 066, isannointi.espoo@taloasema.fi, olli.jarvinen@taloasema.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
asukkaat
Garage
1
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2017 pesuhuoneen pinnat laatoitettu vuoden 1990 laattojen päälle, 2016 Yläkerran kph uusittu, 2015 Pelttikatto uusittu ja rappaus maalattu, 2013 kodinhoitotila ja erill. wc uusittu, 2008 keittiö uusittu, 2007 Siirrytty maalämpöön, 1960 taloa laajennettu kellariin (ei muutoslupaa). Kuntotarkastusraporttissa lueteltu seikkaperäisesti kaikki tiedot.
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
parketti
Utrustning
astianpesukone kiinteät valaisimet liesituuletin / hormi
Öppen spis
keraaminen erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi pakastin

Hjälpkök

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Utrustning
pesukoneliitäntä pyykkikaapit pöytätaso

WC

Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu tapetti

Sovrum

Antal
3

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Ruokailutila Eteinen Terassi Patio

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Mankkaa, Tapiola, Iso Omena
Dagvård
Alueella monia vaihtoehtoja
Skola
Mankkanpuron koulu ja Smedsby skola, Gymnasiet Grankulla samskola och Mattlidens gymnasium samt IB-linje, Espoo International school Suurpellossa

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska