Rajamännynkuja 4 B 16

5h, keittiö, kph, erillinen wc ja lasitettu parveke

Storlek

85,5 m²

Försäljningspris

194 994,62 €

Skuldfritt pris

280 000,00 €

Område

02710 Espoo

Typ

höghus

Våning

2 / 3

Myynnissä putkiremontoitu 4-5h, johon kannattaa tulla tutustumaan. Asunto sijaitsee Viherlaakson palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Valoisa koti, jossa pinnat ja keittiö ovat remontoitu vuonna 2018. Asunto vapautuu nopeallakin aikataululla.

Tällä hetkellä asunnossa on 3 makuuhuonetta, mutta neljännen makuuhuoneen rakentaminen on myös mahdollista. Pohjaratkaisu on käytännöllinen! 85,5 neliötä ovat tehokkaasti käytetty: 2 wc:tä, sopivan kokoiset makuuhuoneet ja säilytystilaa myös löytyy. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Ikkunoista avautuvat metsäiset näkymät rauhoittavat ja lenkkipolut alkavat käytännössä ulko-ovelta.

LVIS-saneerauksen yhteydessä talon yhteisiä tiloja on myös uusittu ja saunat uudistettu. Taloyhtiössä on myös pesutupa. Taloyhtiön remontit on tehty ajallaan. Talon vesikatto on juuri uusittu. Arvioitu kustannus asunnolle noin 13 000€. Hoitovastike on maltillinen 4,5€/m2.

Viherlaakson palvelut ovat vieressä, kaipasit sitten päiväkotia, koulua, lukiota, asukaspuistoa, kauppoja, apteekkia, kuntosalia, kirjastoa, ravintolaa tai upeita kakkuja valmistavaa kahvilaa. Uimaranta on kesällä kävelymatkan päässä Lippajärvellä ja Leppävaaran urheilupuiston liikuntamahdollisuuksien ääreen pääsee helposti autolla, pyörällä tai julkisilla liikennevälineillä.

Säännöllisesti liikennöivä runkolinja kuljettaa ketterästi Leppävaaran, Helsingin keskustan ja Espoon keskuksen suuntiin ja muutakin bussiliikennettä kulkee hyvin.

Services also in English!

Pretty and spacious 4-5 bedroom apartment for sale. The apartment is located in the heart of Viherlaakso's services.

Bright home with renovated kitchen. The apartment is move in ready! The floor plan is very practical. 85.5 square meters are efficiently used: 2 toilets, suitably sized bedrooms and storage space are also available.

The renovations of the housing association have been completed on time. Next up is the replacement of the water roofs. The estimated cost of the apartment is about € 13,000.

There are bus lines in the direction of Leppävaara, the center of Helsinki and other parts in Espoo.

Lisätietoja antaa:

Noora Ainesjärvi
Aktia LKV
puh. 044-5466571

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
280 000,00 €
Försäljningspris
194 994,62 €
Pris per kvadrat
3 274,85 €
Byggnadsår
1975
Beskrivning av objektet
5h, keittiö, kph, erillinen wc ja lasitettu parveke
Lokaler och utrustning
balkong
Volym
5 h
Yta
85,5 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
85,5 m²
Våning
2
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2018

Kostnader

Bolagsvederlag
718,20 €
Skötselvederlag
384,75 €
Finansieringsvederlag
333,45 €
Vattenavgift
25,00 €
Övriga avgifter
Autotallit 36-38 €/kk, Autop./lämpö 11€/kk, Autop. kylmä 5€/kk. Varastotiloja on mahdollista vuokrata, mikäli on vapaana ja ylimääräisen varaston hinta on 30-60 euroa koosta riippuen. Hallituksella valtuudet periä enintään 1 ylimääräinen hoitovastike, tai jättää perimättä yksi hoitovastike toimikautensa aikana.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
5 150 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
5 150 m²
Tomt
oma
Annat
balkong

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
tasakatto
Taktäckning
huopakate
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Vihertasanko
Disponent
Astala Isännöinti / Jari Koponen p. 09-4778 1387
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
17
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
1995 Kattopinnoitteiden uusinta 1998 5-talon perusmuurin vesieristyksen ja salaojituksen korjaus 2002 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2006 Parvakkeiden ja muiden julkisivujen betonirakenteiden korjaukset ja Elementtisaumojen uusiminen 2007 Autotallin ovien uusiminen 2008 Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainoitus sekä patteriventtiilien ja - termostattien uusiminen. 5-talon autotallien edustan asfaltoinnin uusinta sekä paikkakorjauksia muihin asfaltoituihin alueisiin 2009 Numerovalaisimien uusiminen 2010 Piha-alueen pieniä parannustöitä, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, käyttöveden linjasulku ja -säätöventtiilien uusiminen 2011 Korjausselvityksen laadinta, kaukolämpölaitteiston uusiminen 2012 Salaojien kuvaus ja huolto 2013 Salojalinja uusittu 5-talon edustalta 2014 Käyttövesi- ja jäteviemärijohtojen kuntotutkimus 2015 Molok järjestelmä, vesikattojen huoltokorjausta, kattoturvalaitteiden asennus, linjasäätöventtiilien uusintaa 2016 Villiviinien poisto 4-talon seinustalta ja puiden karsimista pihalta, vesikalusteiden kunnon tarkistuskierros, vuotovahinkojen korjaus 6-talon kellariss ja 5-talon kellarikäytävällä 2017 LVIS-hankesuunnitelma valmistui loppuvuodesta 2017. 2018 Ylimääräinen yhtiökokous alkuvuodesta 2018 on vahvistanut ja hyväksynyt tehdyn LVIS-hankesuunnitelman tulevan toteutussuunnitelman pohjaksi taloyhtiön tilattaville esitoteutussuunnitelmille, jotka hyväksyttiin tilattaviksi myös ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2018. 2018 LVIS-toteutussuunnitelmat ovat tekeillä ja valmistunevat kun hankkeen urakoitsija täsmentyy. 2019 on allekirjoitettu LVIS-urakkasopimus YVR hankkeena Vrj Oy:n kanssa. Urakan kokonais maksimi kustannu on 3.350.000,00 €. Urakka on alkanut syyskuussa 2019 ja kestää vuoden 2020 elokuuhun asti. 2020 LVIS-urakka valmistunut heinäkuussa 2020. Lainaosuustiedote lähetetty osakkaille marraskuussa 2020, lainaosuudet maksettava viimeistään helmikuussa 2021, jonka jälkeen limiittitili- laina konvertoidaan varsinaiseksi lainaksi.Pääomavastike alkaa huhtikuussa 2021. 2021 kesällä käynnissä 5-talon kahden huoneiston sisäilmakorjaukset/tiivistykset alapohja- ja seinärakenteiden osalta, korjaukset suunnitellut ja valvonut Vahanen Oy.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2022 Vesikattojen uusiminen. Linjasaneerauksen takuukysely ja takuutyöt. Salaojien kuntotarkastus Ulko-ovien koodilukot 2023 Parvekekaiteiden kunnostus 2024 Pihatöitä 2025 Ei merkittäviä korjauksia 2026 Ei merkittäviä korjauksia 2027 Ei merkittäviä korjauksia Tämä listaus ei poissulje mitään muita huolto- ja korjaustöitä ja perustuvat siihen, että tapahtumat kiinteistössä eivät edellytä aikataulu- ja /tai laajuusmuutoksia.
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
vinyyli
Utrustning
liesituuletin astianpesukone kiinteät valaisimet
Öppen spis
induktio erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä lattialämmitys wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet kylpyhuonekaapisto

WC

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Golvmaterial
parketti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska