Niittymaanaukea 8

4h, k, kph, s, wc, 2 x las.parv

Storlek

115 m²

Försäljningspris

659 000,00 €

Skuldfritt pris

659 000,00 €

Område

02200 Espoo

Typ

höghus

Våning

5 / 6

Valoisa, hyväkuntoinen perheasunto, jossa kaksi tilavaa lasitettua parveketta. Toiseksi ylin, 5/6 kerros, hissi on. Esteetön kulku! Tämä huoneisto käsitää kolme makuuhuonetta, erillisen keittiön ja sen yhteydessä ruokailutilan, joka yhdistyy osaksi avaraa olohuonetta. Lattiat parkettia ja seinät maalatut. Keittiössä työtaso graniittia ja kaapistot valko-oviset ja tyylikkäät. Arjen kruunaa vaatehuone, tilava kylpyhuone ja oma sauna. Huoneistosta on vehreä ja rauhallinen maisema sisäpihoille. Tämä v. 2005 rakennettu talo on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat maltilliset, vastike vain 4,20€/m2.

Sijainti on mitä parhain! Sekä metroasema että bussipysäkki ovat muutaman sadan metrin päässä ja Merituulentietä pitkin kulkee lukuisat bussit, joten kulkuyhteydet moneen suuntaan ovat loistavat. Niittykumpu on suosittu asuinalue ja kaikki palvelut ovat lähellä. Urheilupuistoon on n. 500 m ja n. 700 m päässä on kauppakeskus Niitty. Tapiolan iso kauppakeskus Ainoa sijaitsee vain 1,5 km päässä, jossa on vielä enemmän palveluita, liikkeitä sekä paljon ravintoloita ja kahviloita.
Tiedustelut ja esittelyt: Charlotta Ahlström 0400453557

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
659 000,00 €
Försäljningspris
659 000,00 €
Pris per kvadrat
5 730,43 €
Byggnadsår
2005
Beskrivning av objektet
4h, k, kph, s, wc, 2 x las.parv
Lokaler och utrustning
egen bastu, balkong, hiss
Volym
4 h
Yta
115 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
115 m²
Våning
5
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2013

Kostnader

Skötselvederlag
483,00 €
Bolagsvederlag tot.
483,00 €
Vattenavgift
25,00 €
Övriga avgifter
Julkisivun korjaus ja maalaus; kustannusarvio 150 000 euroa koko yhtiölle. Laina jyvitetään osakkaille hankeen päätyttyä.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
3 631 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
3 631 m²
Tomt
oma
Annat
egen bastu, balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
kivi
Taktyp
Tasakatto
Taktäckning
Bitumikermi
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Espoon Manteli
Disponent
Tapiolan Lämpö Oy/ Susan Laitinen Kalevalantie 5, 02130 Espoo 020 750 5456
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2006 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2014 Pelastussuunnitelman laatiminen, 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (uuden lain mukainen) 2015 B-hissin hälytysjärjestelmän muutos (Koneen gsm) 2018 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, Salaojien painehuuhtelu, A-portaan kuivaushuoneen IV-kojeen uusiminen, Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen, A16 (t+p), B45 (t+p) 2019 B40 huoneiston LTO-kojeen uusiminen, Huoneistokohtaisten sähkökäyttöisten paloilmaisimien uusiminen, A-hissin hälytysjärjestelmän muutos (Koneen gsm), Kylmäkellarin poistaminen kylmäkäytöstä, Parvekepeltien liitosten osittainen tiivistys, Julkisivujen elementti- ja liikuntasaumojen osittainen uusiminen 2020 Parvekelasitusten huoltokorjaukset (46 huoneistoa, 550 lasia), Kylmävesimittarien uusiminen (46 huoneistoa), Kotihoidon avausjärjestelmä B-portaan ulko-oveen (Tunstall) 2021 Kerhohuoneen ikkunoiden vuotokorjaus, Elementti- ja laastisaumojen ja parvekepellitysten korjaukset, Porraskäytävävalaisimien vaihtaminen Led valaisimiksi, Kiinteistökeskuksen sulakkeiden vaihto 2022 Pihan pylväsvalaisimien vaihto ledeiksi, Mantelin, Pistaasin ja Pecanin yhteiskäytössä olevan piha-alueen, kunnostus, Julkisivujen paikkakorjauksia, Ikkunoiden korjauksia, Väestösuojan huoltotyöt ja oven korjaus
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Vuonna 2023 Julkisivujen korjaukset, pesu ja huoltomaalaus n. 90 000 € (n. 27 €/m2), Ikkunoiden välipuiden ja parvekeovien korjaus ja huolto n.13 000, Ulkoseinävalaisimien vaihto uusiin, Sähkökeskuksen lämpökamerakuvaus, LTO järjestelmän kennojen puhdistus, suodattimienvaihto ja korjaukset, Pelastussuunnitelman päivitys, Leikkipaikan turvatarkastus, Vesikaton huoltokunnostus n. 1000 €. Vuosille 2024-2029 ajoittuvat suunnitellut kunnossapitotarpeet: Kiinteistöautomaatiojärjestelmän uusiminen 6000 €, Pohjaviemärit keräävät jätekertymää. Viemärit tulisi painehuuhdella tarvittaessa 2500 €, Laaditaan uusi 10-vuoden energiatodistus viimeistään 2024 1000 €, Asfalttien uusinta 100 000 €, Yleisten tilojen valaisimien uudistaminen 6000 €, Lämmitys ja LKV verkoston perussäätö 10 000 € (yhteensä n. 10,70 €/m2)
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
parketti

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

WC

Antal
1
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
3
Golvmaterial
parketti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska