Skarpnåtövägen 1538

Storlek

70 m²

Försäljningspris

110 000,00 €

Skuldfritt pris

110 000,00 €

Område

22240 HAMMARLAND

Typ

stuga eller villa

Välkommen till ett vackert beläget fritidsboende på strandtomt med västerläge i lugn miljö.
Den rymliga fritidsbostaden har väg fram, el och vatten. I köpet ingår även båthus och garage/förråd.

BYGGNADER
Fritidsbostaden är byggd i 11/2 -plan 1959. Huset är byggt i trä på krypgrund, fasaderna är klädda med träpanel och taket med tegel.
Byggnaden är totalt ca 70 m2 och i nedre plan finns hall, kokvrå, storstuga, badrum och två sovrum.
I övre plan finns två rum som använts som sovrum.
Högst uppe på taket finns en takterass med vacker utsikt i alla vädersträck.
Till övre våningen och takterrassen kommer man via trappa på husets utsida.
Kokvrån är utrustad med elspis, kyl/frys och äldre inredning.
Badrummet är inrett med klinkergolv, träpanel på väggarna, handfat, dusch och torrtoalett.
Inredningsmaterialen domineras av trägolv/laminatgolv/plastmatta, träpanel/målade väggar och träpanel/målade innertak.
Mot sjösidan har man både i nedre och övre plan fönster längs hela västra fasaden, vilket ger ljusa rum och vacker utsikt ner mot sjön.

Garage på gjuten platta, fasader klädda med träpanel och tak klätt med plåt. Byggnaden har plats för en bil och används idag som förrråd.

Lider/förråd/TC byggt i enkel träkonstruktion på plintar under plåttak. Byggnaden står på grannfastigheten.

Båthus som står på gjuten sockel/plintar, har träfasad och plåttak. Båthuset är byggt så att det har portar mot sjösidan och golv inne i hela båthuset så det är en förvaringsplats för två båtar som man drar in på golvet.
Båthuset är beläget dels på samfällt vattenområde/tillandning och dels på grannfastigheten.
Fastigheten är delägare i det samfällda området som båthuset står på.

TEKNIK
Elanslutning finns.
Vatten från borrbrunn. Vattnet är inte analyserat och den tekniska utrustning är av äldre modell.
I fastighetsregistret nämns en nyttjanderätt till brunn på grannfastigheten men den brunnen är inte i användning längre.
Ålands vatten finns i närområdet.
Vart avlopp från kök och bad leds är oklart, varför man skall räkna med att det behöver åtgärdas för att fylla dagens krav.
Elektrisk varmvattenberedare finns i krypgrunden.

TOMT
Fastigheten är 900 m2 och har ca 20 m strand mot väster. Tomten sluttar svagt från huset ner mot stranden som har fast botten.
Området är detaljplanerat och i planen är tomten markerad som område för fritidshus. Norrrom tomten finns en fritidsbostad, österom tomten finns område som i planen är markerat som lantbruksområde och söderom är det i planen inritat område för simstrand. Området runt tomten är öppet, ljust , påminner om betesmark och här växer endast stora björkar.
Området som i detaljplanen är markerat som lantbruksområde saknar byggrätt.
Väg finns fram till tomten och som användare av vägen deltar man i underhållskostnaderna för vägen.
Fastigheten har andel i samfällt vattenområde som finns i dirtekt anslutning till tomten och är ca 790 ha stort.

LÖSÖRE
Det lösöre som finns på markområdet och i byggnaderna ingår i köpet.
Där ingår bla en träbåt, trädgårdsredskap, möbler, husgeråd mm

Tillträde omgående.

Köpare betalar överlåtelseskatt, 3 % av köpesumman samt köpvittesarvode 128 €.

Grunduppgifter

Typ
stuga eller villa
Skuldfritt pris
110 000,00 €
Försäljningspris
110 000,00 €
Pris per kvadrat
1 571,43 €
Byggnadsår
1959
Lokaler och utrustning
väg ända fram, elanslutning övergår, tillandning framför stranden, rätt till användningen av vägen
Volym
4 rum
Yta
70 m²
Yta totalt
70 m²
Våning
1,5
Allmänt skick
nöjaktig

Tomt och planläggning

Tomtens areal
900 m²
Tomt
egen
Tomtens typ
Strandtomt

Objektets beskrivning

Tomtens areal
900 m²
Fastighetsbeteckning
076-419-1-19
Tomt
egen
Annat
väg ända fram, elanslutning övergår, tillandning framför stranden, rätt till användningen av vägen

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
trä
Taktyp
Åstak
Taktäckning
Plåt
Värmesystem
ved el
Spis
öppen spis

Bostadsbolag

Tomt
egen

Kök

Väggmaterial
plast
Golvmaterial
plast
Öppen spis
elspis
Kylskåp
kylskåp/frys - kombiskåp

Badrum

Väggmaterial
trä
Golvmaterial
klinker
Utrustning
dusch

Vardagsrum

Väggmaterial
målad
Golvmaterial
bräda

Sovrum

Antal
3
Golvmaterial
laminat

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Matbutik i Frebbenby, ca 16 km
Dagvård
Daghem i Näfsby ca 16 km
Skola
Skola i Näfsby ca 16 km

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska