Snellmaninkatu 16

2h,k,kph

Storlek

67,5 m²

Försäljningspris

552 658,40 €

Skuldfritt pris

559 000,00 €

Område

00170 Helsinki

Typ

höghus

Våning

3 / 6

Tämä erittäin valoisa kulmakaksio sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa, tarjoten upeita näkymiä ympäröivään maisemaan.
Asunnon korkea katto yhdessä kuuden suuren ikkunan kanssa luovat tilan tuntua ja ylellisyyttä. Tämä kodikas koti on osa vuonna 1910 rakennettua jugendtaloa, jonka arvokas historia ja arkkitehtuuri tekevät siitä ainutlaatuisen.

Sijainti on vertaansa vailla, sillä jugendtalo sijaitsee erittäin hyvällä paikalla Kruununhaan alueella. Täältä löydät kaiken käden ulottuvilla: kahvilat, ravintolat ja monipuoliset ulkoilureitit ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Voit nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla nauttia rauhallisesta asuinympäristöstä.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suurimmat remontit on jo tehty, joten voit asua huolettomasti ja nauttia asumisen mukavuudesta. Tämä asunto on kuin helmi, joka odottaa löytäjäänsä. Jos arvostat valoa, tilaa ja hyvää sijaintia, tämä on ehdottomasti tutustumisen arvoinen valinta.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset näkemään tämän upean asunnon omin silmin. Tervetuloa kotiin, joka säteilee historiaa, valoa ja viihtyisyyttä!

Varaa oma esittelyaika: janina.erakangas@aktialkv.fi tai 041 317 6317


Denna mycket ljusa hörnlägenhet ligger på våning 3 i en hissbyggnad och erbjuder fantastisk utsikt över den omgivande naturen. Lägenhetens höga tak tillsammans med sex stora fönster skapar en känsla av rymd och lyx. Detta hemtrevliga boende är en del av en jugendbyggnad som uppfördes år 1910, vars värdefulla historia och arkitektur gör den unik.

Läget är oöverträffat, då du hittar du allt inom räckhåll: kaféer, restauranger och mångsidiga promenadvägar finns bara en kort promenad bort. Du kan njuta av stadens puls och samtidigt uppleva en lugn bostadsmiljö.

Husbolaget är välskött och de största renoveringarna är redan genomförda, så du kan bo bekymmersfritt och njuta av bekvämt boende. Denna lägenhet är som en pärla som väntar på sin upptäckare. Om du värderar ljus, utrymme och en bra placering är detta definitivt ett val värt att utforska.

Kontakta oss och boka din egen visningstid, så får du se denna fantastiska bostad med egna ögon. Välkommen hem till en plats som utstrålar historia, ljus och trivsel!

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
559 000,00 €
Försäljningspris
552 658,40 €
Pris per kvadrat
8 281,48 €
Byggnadsår
1910
Beskrivning av objektet
2h,k,kph
Lokaler och utrustning
kabel-tv, hiss
Volym
kaksio
Yta
67,5 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
67,5 m²
Våning
3
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
E2018

Kostnader

Bolagsvederlag
411,75 €
Skötselvederlag
337,50 €
Finansieringsvederlag
74,25 €
Vattenavgift
25,00 €
Övriga avgifter
Yhtiön hoitolainat 208 333,33euroa Yhtiön luotolliset tilit 4004,75 Ikkunakunnostuksen loppuun saattaminen sekä A portaan ylimpien ikkunoiden huolto. Kustannusarvio 80 000€. Rahoitetaan talousarviovaroin. Korjaukset 2022-2023 Päätös tilikaudella 2022-2023 suorettavista korjaustoimista ja rahoituksesta. Porrashuoneiden kunnostus Kustannukset - urakkahinta 150 0004 - optio: hissikuilujen maalaus 15 000 € - lukoston uusiminen 25 000€ (asunnot ja yleiset tilat) - valvonta ja projektin johtob ym. 10 000€ - lisätyövaraus 15 000€ - muut: valaisaimet ja messinkikehykset ym. 5 000€ Urakan rahoitus 220 000€ lainavaltuutta hallitukselle. Laina-aika 10 vuotta. Korjausten valmistuttua em. laina sekä tilikauden 2020 päätetty 70 000euron korjauslaina (tästä käytetty 40 000€) tullaan yhdistämään yhdeksi rahoituslainaksi. Enimmäissumma rahoituslainalle 260 000€. Lainat muutetaan rahoituslainaksi syksyllä 2023. Lainaa nostetaan vain korjauskuluja vastaava määrä. Rahoitusvastikkeen perintä alkaisi näin ollen syksyllä 2023. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
918 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
918 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili betoni
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Peltikate
Värmesystem
kaukolämpö muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Helsingin Nikolainkatu 16
Disponent
Isännöinti Luotsi Oy isännöitsijä: Sami Rajala 010 207 5300
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2022 Huoneistoikkunoiden kunnostuksen loppuunsaattaminen 2021 Liisankatu 25 vastaisen muurin kunnostus 2021 Sisäpiha korjausurakka, pihakannen korjaus ja vedenohjaus sis. jätekatos 2021 Porrashuoneiden kunnostuksen entisöintiselvitys/suunnittelu 2021-2022 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien kunnostus 2020 Tuuletusparvekkeiden pinnoitus 2017 Antenni/tietoverkon kunnostaminen 2013-2020 Ikkunoiden kunnostus jatkuu 2012 Parvekekorjaukset 2012 Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 Julkisivuremontti ja katon kunnostus 2007 Katon kuntoarvio 2007 Julkisivun kuntotutkimus 2007 Hissit peruskunnostettu 2005 Putkiremontti 2003 Pohjaviemäri osittain 2002 Tonttiviemäri 2000 Vesikatto osittain 1997 Ikkunat ja parvekeovet 1989 Julkisivu ja piha 1987 Kaukolämpölaitteet 1984 Sähköt 1973 Katto
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Päätetyt korjaukset: 2022-2023 Ulko-oven kunnostus sis. lukot, postiluukut ja ulkoasun yhtenäistäminen 2022-2023 kaiteet Suunnitellut korjaukset: 2025- Ullakon ikkunoiden kunnostus 2025- Lämmitysjärjestelmän säätö
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
lauta
Utrustning
liesituuletin astianpesukone
Öppen spis
erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peili kiinteät valaisimet

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
lauta

Sovrum

Antal
1
Golvmaterial
lauta

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska