Pietarinkatu 15

1h,avok,kph

Storlek

24 m²

Försäljningspris

210 040,07 €

Skuldfritt pris

214 900,00 €

Område

00140 Helsinki

Typ

höghus

Våning

2 / 4

Toisen kerroksen kiva yksiö Ullanlinnassa, Taivaanvuohen korttelissa. Tämä valoisa pikkukoti sijaitsee mukavasti rauhallisessa sisäpihan rakennuksessa. Taloyhtiöön kuuluu kaksi erillistä rakennusta, joista toinen sijaitsee kokonaan sisäpihalla. Asunnon neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Kätevä niemeke tuo lasku- ja ruokailutilaa pieneen keittokomeroon ja huonekorkeus lisää tilan tuntua. Vuonna 1937 rakennetussa taloyhtiössä on vuosien saatossa tehty kattavasti remontteja. Yhtiöstä löytyy talopesula.

Loistava sijainti arvostetun Ullanlinnan merellisissä maisemissa, aivan Helsingin keskustan kupeessa. Merisatamanranta ja Kaivopuisto ovat vain muutaman korttelin päässä, joten voit nauttia päivittäisistä rantakävelyistä ja merimaisemista esimerkiksi Cafe Caruselin terassilla. Kesällä pääset Merisatamasta yhteysveneellä nopeasti moniin saariin, kuten ihanaan Pihlajasaareen. Ruokakauppa on heti kadun toisella puolella ja alueelta löytyy myös Ullanlinnan, Eiran ja Kaivopuiston tyylikkäät ja tunnelmalliset ravintolat, kahvilat ja putiikit. Ydinkeskustan palvelut ovat reilun kilometrin kävelymatkan päässä. Toki pääset liikkumaan helposti myös julkisilla, esimerkiksi raitiovaunulinjan 3 pysäkki on vain parinsadan metrin päässä.

Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
214 900,00 €
Försäljningspris
210 040,07 €
Pris per kvadrat
8 954,17 €
Byggnadsår
1937
Beskrivning av objektet
1h,avok,kph
Lokaler och utrustning
kabel-tv, hiss
Volym
yksiö
Yta
24 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
24 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
E2007

Kostnader

Bolagsvederlag
247,68 €
Skötselvederlag
141,60 €
Finansieringsvederlag
106,08 €
Vattenavgift
20,00 €
Övriga avgifter
Tilikaudella ei peritty ylimääräistä hoitovastikkeita, vaan hoitokulujen budjettiylitys hoitettiin luottolimitillä. Vuoden lopussa 50 000€ luottolimitistä oli käytetty 44 284,32 euroa. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 30.8.2022 päätettiin, että hallitus valtuutetaan kilpailuttamaan ja nostamaan rahoituslaitoksesta toimenpiteiden rahoittamiseksi. Hallitus valtuutettiin sopimaan lainaan liittyvistä ehdoista ja pankin vaatimista vakuuksista lainaan liittyen. Päätettiin yksimielisesti, että hoitolainan rahoittamisesksi hoitovastiketta nostetaan 1.10.2022 alkaen 0,20€/m2. Hoitolainaa lyhennetään pankille 10 vuoden ajan lainasopimuksen mukaisesti. Osakkaiden ei ole mahdollista maksaa lainaosuuttaan pois hoitolainasta. Taloyhtiössä on vakiintunut käytäntö yhden vesimaksun perimisestä, vaikka huoneisto olisi tyhjillään. Yhtiökokous: Hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä/olla perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. YKK 17.6.2022: päätettiin hakeutua arvonlisäverovellolliseksi osakkeiden 145-154 osalta.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 912 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 912 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
harjakatto
Taktäckning
pelti
Värmesystem
kaukolämpö muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Pietarinkatu 15
Disponent
Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä: Helge Fallström 020 7505247 helge.fallstrom@tl-konserni.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
-1983 sähköpääkeskus -1986 hissit -1986 lämpökeskus -1989 vesi- ja viemärijärjestelmä -1990 sähkö,-antenni- ja puhelinjärjestelmät ja piha -1991 porrashuoneiden maalaus -1995 ikkunat ja parvekeovet -1997 patteriventtiilit -1998 katurakennuksen pihanpuoleinen vesikatto -1999 porttikäytävän peruskorjaus -2002 uusittiin parvekkeet -2003 kadunpuoleisen julkisivun kunnostus -2005 kadunpuolen terassit peruskorjattu -2007 rakennuksen kuntoarvio tehty -2011 vesikatto uusittu -2011 terassiparvekkeet peruskorjattu -2013 katutalon porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen -2014 pihatalon porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen -2014 pihatalon julkisivuremontti -2014 tuulikaappien asennus pihapuolen terassiparvekkeille -2015 katutalon pihapuolen ja valokuilujen julkisivuremontti -2015 pyykinpesutilan maalauskunnostus -2017 uusitun peltikaton maalaus -2018 lämmönvaihtimen uusiminen -2018 huoneistojen porraskäytäväovien ja lukituksen uusiminen -2018 porrashuoneiden C- ja D korjaus ja maalaus -2018-2019 huoneistojen ilmavaihtohormien- a venttiilien korjaukset -2019 sisääntulokäytävän roskalaatikoiden naamiointi -2019 pyörätelineiden uusiminen -2019 piha istutukset -2018-2019 huoneistojen ilmanvaihtohormien. ja venttiilien korjauksia -2000 patteriventtiilit -2020 ravintolan rasvahormiurakan ensimmäinen vaihe -2021 ravintolan rasvahormiprojekti toinen vaihe -2021 takapihan asfaltointi
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
-2022 porttikongin kivetyksen kunnostusta -2022-2023 käyntiportin suunnittelu ja uusiminen -2022-2023 kellarin porrasseinämän korjaus (C-rappu)
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Utrustning
mikroaaltouuni liesituuletin / suodatin
Öppen spis
sähköliesi
Kylskåp
jääkaappi

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
wc-istuin suihku peili

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska