Talontie 8

1h, kk, ranskalainenparveke

Storlek

29 m²

Försäljningspris

163 009,08 €

Skuldfritt pris

185 000,00 €

Område

00320 Helsinki

Typ

höghus

Våning

3 / 3

Yksiö loistavalla sijainnilla Etelä-Haagan rauhassa. Tämä kivan valoisa pikkukoti sijaitsee ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on neliöihin nähden erinomainen pohja, kylpyhuone on mukavan tilava ja olohuoneessa on iso ikkuna, josta tulee asuntoon valoa. Olohuoneessa on myös ranskalainen parveke, josta voi ihailla vehreitä ja puistomaisia maisemia, sillä asunto sijaitsee suuren sisäpihan puolella. Pienessä taloyhtiössä on suunnitteilla energiaremontti, jossa siirrytään kohti edullisempia ja uusiutuvia energiamuotoja maalämmön ja katolle asennettaviin aurinkopaneeleiden muodossa. Yhtiössä on juuri valmistumassa sähkösaneeraushanke. Kyseisen remontin kustannukset nyt myytävälle huoneistolle on noin 8 000-10 000 euroa.

Sijainti rauhallisen kadun varrella Etelä-Haagassa on sekä kotoisa että keskeinen. Liikenneyhteydet ovat erittäin toimivat. Huopalahden juna-asemalle on reilun kilometrin kävelymatka ja junalla hurauttaa alle kymmenessä minuutissa keskustaan. Aivan viereiseltä Vihdintien pysäkiltä kulkee useita bussilinjoja moneen eri suuntaan. Yhteydet paranevat entisestään, kun Raide-Jokeri aloittaa kulkunsa arviolta vuonna 2024. Lähellä on myös upeita ulkoilualueita, kuten Riistavuoren puisto ja valtava Keskuspuisto. Lisäksi alkukesän upeinta kukkaloistoa tarjoava Alppiruusupuisto on kävelymatkan päässä. Toki myös hyvät palvelut, kuten ruokakaupat, kahvilat ja ravintolat, ovat lähellä.

Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
185 000,00 €
Försäljningspris
163 009,08 €
Pris per kvadrat
6 379,31 €
Byggnadsår
1955
Beskrivning av objektet
1h, kk, ranskalainenparveke
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong
Volym
yksiö
Yta
29 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
29 m²
Våning
3
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
G2013

Kostnader

Bolagsvederlag
285,65 €
Skötselvederlag
150,80 €
Finansieringsvederlag
134,85 €
Vattenavgift
25,00 €
Övriga avgifter
Taloyhtiön hallituksella on valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä vaihtoehtoisesti jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastke. Yhtiöllä on luottotilit: 400 000€ (sähkösaneeraus) saneeraus oli oletettua huomattavasti edullisempi, joten jyvitettävä summa tulee olemaan noin 250 000€ (tarkka summa selviää tulevan ylimääräisen yhtiökokouksen jälkeen) Yhtiön sähkösaneeraushanke tullaan jyvittämään loppuvuodesta. ko.asunnon kustannus on noin 8 000-10 000€. Pääomavastiketta tullaan perimään luultavasti huhtikuusta 2023 alkaen. Limittitili 300 000€ on varattu tulevaan energiaremonttiin, jonka yhteydessä siirryttäisiin maalämpöön ja rakennuksen katolle tulisi aurinkopaneelit.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 560 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 560 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
harja
Värmesystem
kaukolämpö muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-Oy Talontie 8
Disponent
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki Isännöitsijä: Sari Seppi-Laitinen sari.seppi-laitinen@kiinteistötahkola.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
4
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
-2021 katon tarkastus ja lumieste sisäpihan puoleiselle lappeelle -2020 sähkö-,antenni-ja telejärjestelmän hankesuunnittelu -2019 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -2018 autotallin n:o 3 lattian kunnostus -2018 ilmanvaihdon nuohous ja säätö -2018 tontin lunastus -2017 lämmönjakohuoneen perusvesipumpun uusiminen -2017 IV-koneen laakeroinnin uusiminen -2017 märkätilojen ja keittiöiden kuntoarvio -2017 hanasuuttimien hankinta -2016 kevyt kuntoarvio -2016 lukituksen uusiminen -2014 Lj-laitteiston ja venttiilien uusiminen, lämmönsäätö -2009 pihan saneeraus -2002 ikkunat -2001 porrashuoneiden kunnostus ja maalaus -1997 vesikaton uusiminen ja ilmanvaihdon saneeraus -1995 käyttöveden runkojohdot -1994 porrashuoneen saneeraus -1990 julkisivun kunnostus
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2021-2022 sähkö-,antenni-ja telejärjestelmän uusiminen 2021-2022 maalämpö hankesuunnittelu Suunnitellut korjaukset: -2022 tuuletusparvekkeiden alapintojen ja kaiteiden maalaus -2022 varastotilojen ja käytäväseinien sekä kellarikerroksen lattioiden maalaus -2023 vesikatteen pesu ja pinnoitus -2023 julkisivuremontin suunnittelu -2023 kuntoarvio -2024-2026 räystäänalustojen maalaus -2024-2026 ikkunoiden ulkopuolisten puulistojen maalaus -2024-2026 tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen -2024-2026 kellariin menevien puuovien maalaus -2024-2026 autotallien puuovien ja lattioiden maalaus -2024-2026 julkisivuremontin suunnittelu ja toteutus -2027 Iv-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mahdolliset lisäeristykset
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu tapetti
Golvmaterial
muovi
Utrustning
liesituuletin / suodatin
Öppen spis
sähköliesi
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu tapetti
Golvmaterial
muovi

Sovrum

Golvmaterial
muovi

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska