Nousiaistentie 7

3h, avokeittiö, kph, parveke

Storlek

86 m²

Försäljningspris

544 983,41 €

Skuldfritt pris

549 000,00 €

Område

00280 Helsinki

Typ

höghus

Våning

2 / 3

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kulma huoneistoon.
Asunto tarjoaa upeat näkymät kauniille sisäpihalle ja parvekkeella voi nauttia aamukahvista ja vehreän Keskuspuiston tunnelmasta. Tämä ainutlaatuinen ominaisuus antaa mahdollisuuden nauttia rauhasta ja luonnonläheisestä ympäristöstä.
Asunnosta on upeat näköalat kolmeen suuntaan, mikä lisää valoisuutta ja tilan tuntua.

Tämä viehättävä koti sijaitsee pienessä yhtiössä, jossa huolehditaan asukkaiden mukavuudesta ja asumisviihtyvyydestä. Yhtiössä on tehty tärkeitä korjauksia vuosien varrella, kuten putkiremontti ja sähkö nousut vuonna 2002 sekä julkisivun ja parvekkeiden korjaus vuonna 2008. Lisäksi talon katto on juuri uusittu vuonna 2021.

Lähistöllä on useita kouluja, päiväkoteja sekä ruokakauppoja, joten arjen sujuminen on vaivatonta ja kätevää.

Lisäksi alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet. Julkisen liikenteen pysäkit ovat lähellä, joten pääset helposti kulkemaan eri puolille kaupunkia. Myös omalla autolla liikkuvat arvostavat hyvää sijaintia, sillä pääväylät ja moottoritiet ovat helposti saavutettavissa.

Tämä asunto on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat luontoa, rauhaa ja viihtyisää asuin ympäristöä.

Välkommen att bekanta dig med denna charmiga hörnlägenhet.

Bostaden erbjuder fantastisk utsikt över den vackra innergården och balkongutsikt mot den grönskande centralparken. Här kan man verkligen njuta av lugnet och en naturnära miljö.

Lägenheten har fantastisk utsikt åt tre håll, vilket ökar ljusinsläppet och ger en känsla av rymd.
Detta charmiga hem ligger i ett litet bolag där man tar väl hand om invånarnas bekvämlighet och trivsel. Bolaget har genomfört viktiga renoveringar genom åren, såsom rörrenovering och el uppgradering år 2002 samt renovering av fasad och balkonger år 2008. Dessutom har taket nyligen blivit utbytt år 2021.

I närheten finns flera skolor, daghem och livsmedelsbutiker, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Dessutom erbjuder området utmärkta kommunikationsförbindelser. Kollektivtrafikens hållplatser ligger nära, vilket gör det enkelt att resa till olika delar av staden. Även de som reser med bil uppskattar det bekväma läget, då huvudleder är lät tillgängliga.

Välkommen att bekanta dig med denna fina lägenhet och dess fantastiska utsikter!

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
549 000,00 €
Försäljningspris
544 983,41 €
Pris per kvadrat
6 383,72 €
Byggnadsår
1951
Beskrivning av objektet
3h, avokeittiö, kph, parveke
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong
Volym
kolmio
Yta
86 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
86 m²
Våning
2
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
G2013

Kostnader

Bolagsvederlag
611,56 €
Skötselvederlag
516,00 €
Finansieringsvederlag
95,56 €
Vattenavgift
26,00 €
Övriga avgifter
Hallitus esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle, joka on suunniteltu pidettäväksi ennen 30.6.2023, että hoitovastike olisi 6,50€/m2 eli 559€/kk ja vesimaksu 30€/h/kk (saunamaksu 12€/kk) 1.7.2023 alkaen. Rahoitusvastike olisi edelleen 95,56€/ll. Lisäksi laskutetaan tilikauden lainanhoitokulut tilikauden jälkeen, tilinpäätöksen valmistuttua. Yhtiökokouksessa 14.6.2022 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai olemaan perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 935 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 935 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
harjakatto
Taktäckning
betonitiili
Värmesystem
kaukolämpö muu

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Nousiaistentie 7
Disponent
N.O. BLUMME OY Isännöitsijä: Nils Blummé Nousiaistentie 7 A 1, 00280 Helsinki nilsblumme@msn.com
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2022 ylimmän kerroksen ulkoparvekeovet uusittu 2022 ulkoikkunapuitteita ja parvekeovien puitteita on maalattu noin joka toinen vuosi, viimeksi 2022 2021 talon katto uusittiin, pelti vaihdettiin betonitiileen 2013 taloyhtiön jäteasema uusittiin 2011 ja 2014 selvitettiin ullakon katon kunto ja suoritettiin tarpeelliset korjaustyöt 2008 korjattiin julkisivu, parvekkeet ja katto 2006 lukot vaihdettu 2002 tehty putkiremontti, jolloin myös sähkönousut uusittu Katso koko korjauslista kunnossapitoselvituksestä.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
2023 lämpökeskuksen uusiminen (arvio 15 000€) 2023 ilmanvaihtohormien puhdistus (arvio 3 000€) 2024 autojen latauspisteet 2025 ulakkoikkunapuitteiden huolto (arvio 3 500€) 2026 ei tiedossa 2027 ei tiedossa
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti
Utrustning
liesikupu astianpesukone kiinteät valaisimet
Öppen spis
induktio
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
kylpyamme wc-istuin

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
2
Golvmaterial
parketti

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska