Vuorimiehenkatu 31

2h+k+kph (yj:n mukaan 2h+k)

Storlek

50,5 m²

Försäljningspris

408 737,60 €

Skuldfritt pris

449 000,00 €

Område

00140 Helsinki

Typ

höghus

Våning

1 / 5

Erittäin tunnelmallinen kaksio Ullanlinnasta. Asunto on remontoitu hyvällä maulla ja laadukkaita materiaaleja käyttäen. Reventure Homesin toteuttama upea kotimainen keittiö kauniilla vaaleilla ja kestävillä kivitasoilla antaa hyvät puitteet kotikokille. Lämmin ja jalan alla pehmeän tuntuinen tammiparketti luo kotoisaa tunnelmaa. Tyylikäs kylpyhuone, jossa toistuu asunnon sävymaailma. Isoista ikkunoista tulvii paljon valoa ja olohuoneessa on olohuoneen levyinen lasitettu parveke. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla, sillä alapuolella on autotallit. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella laajasti remontoitu, muun muassa putkiremontti on tehty vuosina 2013-2015. Yhtiössä on autotalli, sauna, pesula, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto. Tämän asunnon kauneus ja kotoisa tunnelma on koettava paikan päällä, tervetuloa ihastumaan!

Ullanlinnan merellinen sijainti aivan ydinkeskustan tuntumassa on loistava. Keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, mutta myös meren äärelle pääsee hetkessä. Kaivopuiston hoidettu ja viehättävä puistoalue on vain muutaman korttelin päässä. Rantakadun ääressä on ihania kahviloita, joiden terasseilla pääsee ihailemaan merimaisemia. Aivan lähietäisyydellä on monia kehuttuja Ullanlinnan, Punavuoren ja Eiran ravintoloita sekä myös ihastuttavia putiikkeja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, raitiovaunulinjat 1,3 ja 10 kulkevat kaikki lähistöltä. Ympäristössä on myös useampia päiväkoteja sekä Snelmanin ja Tehtaankadun ala-asteet.

Kaikkien turvallisuuden vuoksi pyytäisin tulemaan esittelyyn maski kasvoilla. Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
449 000,00 €
Försäljningspris
408 737,60 €
Pris per kvadrat
8 891,09 €
Byggnadsår
1961
Beskrivning av objektet
2h+k+kph (yj:n mukaan 2h+k)
Lokaler och utrustning
kabel-tv, balkong, hiss
Volym
kaksio
Yta
50,5 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
50,5 m²
Våning
1
Allmänt skick
bra
Energiklass
F2013

Kostnader

Bolagsvederlag
585,80 €
Skötselvederlag
257,55 €
Finansieringsvederlag
328,25 €
Vattenavgift
25,00 €
Övriga avgifter
Pesutupamaksu: 4,00 euroa/hlö/varattava vuoro Yhtiö on rahoittanut hissisaneerauksen kulut lainalimiitillä. Lainalimitti muutetaan joulukuussa 2022 pääomalainaksi. Hankeosuuden määrä asunnolleon noin 41,18 eur/m2. Pääomavastiketta aletaan kantaa 1/2023 alkaen.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
3 280 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
3 280 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
betoni
Taktyp
harjakatto
Taktäckning
peltikate
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 31
Disponent
Reim Helsinki Oy, Isännöitsijä Olli Matikka, puh. 09 68699686
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
7
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Saunaosaston korjaus 1987, porrashuoneiden maalaus 1988, ikkunoiden kunnostus 1990-1992, kattotervaus 1991, pihan asfaltointi I992 porrasaulojen kunnostus 1998, vesikattojen varusteet 1999-2000, ikkunoiden uusiminen 2001, julkisivujen kunnostus 2001, portin automatisointi 2007, autotallien ovien kunnostaminen (pihapuoli) 2008, porrasaulojen kunnostus 2009, autotallien ovien kunnostus (katupuoli) 2009, kuntoarvio 2010, porrashuoneiden valaistus 2010, lämmönjakokeskus sekä lämpöjohtoverkoston linjasäätö-, ja sulkuventtiilit sekä patteritermostaatit 2010. peruskorjaushankkeen hankesuunnittelu 2011, peruskorjaushankkeen suunnittelu 2012, vesikattosaneeraus 2012, LVlS-peruskorjaussuunnttelu 2012-2013, LVlS-peruskorjaus (käsittäen mm. vesijohdot, viemärit, märkätilat, porrashuoneet, lukitus, atk- ja sähkökaapelointi, lukitus, ovipuhelimet) 2013-2015, ylimmän kerroksen asuntojen terassiparvekkeiden saneeraus 2015, LVISR-saneeraus 2016, peltikaton maalaus 2016, kellarin ulkoseinän kosteuskorjaus 2018, rajamuurin osittainen purkaminen 2019, 2021 hissien (3kpl) peruskorjaus.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu. Keskusteltu mm. erillisen pyörävaraston/ talovaraston rakentamisesta.
Tomt
oma

Kök

Golvmaterial
parketti
Utrustning
astianpesukone liesituuletin / suodatin
Öppen spis
induktio erillisuuni
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin peili

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
parketti

Sovrum

Antal
1
Golvmaterial
parketti

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Vuorimiehenkadulla Alepa, Kasarmikadulla S-market
Trafikförbindelser
Hyvät

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska