Tallbergin puistotie 4-6

2h, k, kph, parv

Storlek

58 m²

Försäljningspris

390 000,00 €

Skuldfritt pris

390 000,00 €

Område

00200 Helsinki

Typ

höghus

Våning

4 / 6

Lauttasaaren merellisissä maisemissa tilava kaksio. Rauhallisen puistotien varrella, ylimmän 4. kerroksen asunto. Tämän asunnon pohjarakenne mahdollistaa erilaisia muutosvaihtoehtoja. Makuuhuone, reilun kokoinen olohuone ja erillinen keittiö, josta on mahdollista muokata esimerkiksi toinen makuuhuone asuntoon. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Olohuoneessa on parveke länteen, ilta-auringon suuntaan. Viehättävää 50-luvun tunnelmaa henkivä taloyhtiö on hyvin hoidettu ja putkiremontti on tehty vuosina 2014-2015. Yhtiövastike on kohtuullinen, 4,80 euroa neliötä kohden.

Lauttasaari on haluttu asuinalue, eikä ihme, onhan se aivan Helsingin keskustan vieressä, mutta omana saarenaan meren ympäröimänä. Palvelut alueella ovat erinomaiset, kauppakeskus Lauttikseen on alle 500 metrin kävelymatka ja sieltä löytyy päivittäistavarakaupat, erikoisliikkeitä ja paljon hyviä ravintoloita. Lauttasaaren metroaseman toinen sisäänkäynti on vielä lähempänä, alle 400 metrin päässä. Metrolla pääsee muutamassa minuutissa Helsingin ydinkeskustaan tai Espoon suuntaan, bussilinjoja kulkee myös läheltä. Toki Lauttasaaresta polkee vaikka pyörälläkin nopeasti keskustaan. Ulkoilumaastot ovat todella upeat. Aivan vieressä on kaunis ja laaja Pajalahdenpuisto. Lauttasaaren ympäri kiertävät ihastuttavat merelliset ulkoilureitit, löytyyhän saarelta rantaviivaa kymmenisen kilometriä! Lähistöllä on myös muun muassa leikkipuistoja, päiväkoteja ja kirjasto.
Tiedustelut ja esittelyt: charlotta.ahlstrom@aktialkv.fi

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
390 000,00 €
Försäljningspris
390 000,00 €
Pris per kvadrat
6 724,14 €
Byggnadsår
1953
Beskrivning av objektet
2h, k, kph, parv
Lokaler och utrustning
balkong, hiss
Volym
kaksio
Yta
58 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
58 m²
Våning
4
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
F2007

Kostnader

Bolagsvederlag
378,45 €
Skötselvederlag
278,40 €
Finansieringsvederlag
100,05 €
Vattenavgift
16,00 €
Övriga avgifter
Laajakaistamaksu 1,80€/kk (Kiinteistölaajakaista DNA Welho 10M) Autopaikka (kylmä) 15€/kk Taloyhtiössä on käytössä vesimittareihin perustuva vesilaskutus. Kulutukseen perustuva tasauslaskelma tehdään vuosittain joulukuussa.

Tomt och planläggning

Tomtens areal
3 504 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
3 504 m²
Tomt
oma
Annat
balkong, hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili betoni
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Peltikate
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Haahka
Disponent
Fortes Isännöinti Oy Pälvi Sääksvuori
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Garage
5
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2022 Julkisivujen ja parvekkeiden hankesuunnitelma 2018 Porrashuoneen ulko-ovien ja pyöräkellarien ovien kunnostus 2017 Vesikaton pinnoitus, Piippujen sadekatoksen asentaminen 2015 Lukituksen uusiminen 2014-2015 LVIS saneeraus (uusittiin viemärit ja vesijohdot, kylpyhuoneen vesieristykset laatoitukset sekä kalusteet. Urakassa uusittiin myös sähkö- ja telejärjestelmiä. 2010 Pohjaviemärit sukitettu, Parvekkeet (pahimmin vaurioituneiden parvekkeiden kevytkunnostus) 2009 Sokkelit ja salaojat uusittu 2008 Lämmönjakokeskus; patteriventtiilit ja nousujen sulut uusittu 2005 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Hissit asennettu kuiluihin
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
05/2022 yhtiökokouksessa käsitelty: Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: kunnostusta Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus Yleiset tilat: saunan kunnostus Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtyminen Hissit: mahdollisesti kunnostusta
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
kaakeli maalattu
Golvmaterial
laatta
Utrustning
liesituuletin astianpesukone
Öppen spis
sähköliesi
Kylskåp
jääkaappi pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu

Sovrum

Antal
1

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Eteinen Vaatehuone

Service och trafikförbindelser

Tjänster
Kaikki palvelut lähellä.
Trafikförbindelser
Erittäin hyvät!

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska