Keinutie 11

höghus

oma

158 000,00 €

144 412,65 €

1 880,95 €

1966

4h, k, kph, wc, lasitettu parveke

kabel-tv, balkong

4 h

84 m²

0 m²

84 m²

2

nöjaktig

D2018

665,28 €

378,00 €

287,28 €

24,00 €

Autopaikka ilman sähköpistoketta 13 €/kk

39 466 m²

oma

39 466 m²

oma

kabel-tv, balkong

betoni

tasa

kumibitumi

maalämpö

Asunto Oy Keinutie 11

Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy Janne Marttunen Kauppakartanonk. 11, 00930 HKI p 09 3436240

huoltoyhtiö

1992 Kattojen pinnoitus Putkiverkoston linjasulku ja -säätöventtiilit uusittu, asuntoihin termostaattiset patteriventtiilit 1997 A- ja C-talojen väliin viemäriputkien putkitus 1998 Autopaikkojen sähkötolppien asennus. C-talon parvekekorjaus ja päätyjen lisälämmöneristys (P-U-raput),. 1999 A-ja B-talojen parvekekorjaus ja päätyjen lisälämmöneristys (A-G ja H-O-raput) 2001 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostus 2005-2006 Julkisivun ja ikkunoiden korjaus 2008 B-talon porraskäytävän puoleisten (kellarin seinän) salaojaputkien korjaustyö 2009 A- ja C-talojen porraskäytävän puoleisten salaojaputkien korjaustyöt 2010-2011 Putkiremontin suunnittelu 2012-2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Putkiremontin toteutus (käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, viemärit sukitettu) 2013 Pyykinkuivaushuoneen kunnostaminen 2014-2015 C-talon takaosan pohjaviemärin korjaus. Kaikkien talojen vesikatojen korjaukset. Samassa yhteydessä uusttu kattojen IV-koneet. 2016 Taloyhtiön kaikkien lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmään. Jokaiseen asuntoon kuuluu vähintään 4 avainta. 2017 Leikkivälineiden uusiminen. Kiinteistön huonokuntoisten puiden kaato. C-talon saunan peruskorjaus 2018-2019 A-G sekä H-O rappujen saunojen peruskorjaus. Talon päätyjen portaiden päälle rakennettavien lippojen, tukimuurien ja betoniportaiden korjaustyön suunnittelu. Täydennysrakentamisen selvitys/varautuminen kiinteistön mahdolliseen täydennysrakentamiseen. Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen / sähkösuunnittelun laatiminen 2020 Piha-alueen ja pihan kulkuväylien pinnotteiden korjaustyöt. Asuntojen alkuperäisten ryhmäkeskuksien (sulaketaulu) uusiminen niisä asunnoissa, joissa sitä ei olevielä uusittu. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (koskee kylpyhuoneita, joita ei ole peruskorjattu putkiremontissa) 2021-2022 Muottilaudoituksen poistoa kellarien rakentamattomista tiloista. Rappujen ulko-ovien peruskorjaus 2022-2023 siirtyminen maalämpöön

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset Yhtiökokouksessa 21.6.2023 hallitus on esittänyt PTS-suunnitelman tulevista korjauksista v. 2023-2027. Hankkeet hyväksytään vuosittain yhtiökokouksessa talousarvion käsittelyn yhteydessä. 2023 Maalämpöhankkeen ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän toteutus ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, rahoitus hoitolainalla enintään 1 500 000 € 15 vuodeksi enintään. Urakka valmis elokuussa 2023. Kiinteistän tontin aitaaminen (syksy 2023). Huonokuntoisten puiden kaato (syksy 2023) 2023-2024 Pysty ja pohjaviemärien pesu. Asuntojen sisäpuolisten ns. yhtön perustason mukaisten sähköasennuksien tarkastus ja korjaus (rikkinäiset pistorasiat, katkaisimet, suojakehykset) 2023 ---> Sähkö- ja tietoliikennekorjaukset (sis. sähköautojen lataus, valaistuksen parantamisen sekä kellarin pää- ja ryhmäkeskukset) (kokonaiskustannusten suuruusluokka 40-80 €/asuin-m2) 2024 ---> Täydennysrakentamisen selvitys / varautuminen kiinteistön mahdolliseen täydennysrakentamiseen 2023-2027 P-alueen ja pihan kulkuväylien pinnoitteiden korjaustyöt 2022-2026 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (yhteensä n. 7-15 kpl) n. 2-4 kpl /vuosi 2024-2026 Muottilaudoituksen poisto kellarien rakentamattomista tiloista 2026 ---> Talon päätyjen betoniportaiden korjaus (lippojen rakentamista portaiden päälle siirretty toistaiseksi) 2024 ---> Parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja mahdollisten kuntotutkimusten / korjaussuunnitelman laadinta, kustannusarvio n. 25.000 € Mahdollisesti myöhemmin toteutettavat hankkeet v. 2027 ---> - Täydennysrakentamisen hankesuunnittelu, tontin p-alueen/pysäköinnin järjestely - Parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja korjaussuunnitelman laadinta / parvekkeiden peruskorjaus Autopaikkojen lisärakentaminen, mikäli tarvetta ilmenee

oma

maalattu

muovi

astianpesukone kiinteät valaisimet

sähköliesi

jääkaappi

kaakeli

laatta

suihkukaappi pesukoneliitäntä suihku peilikaappi

maalattu

muovi

muovi