Johan Sederholmin tie 2
3h, k, kh, pihaterassi
Storlek
74,5 m²
Försäljningspris
288 203,01 €
Skuldfritt pris
293 000,00 €
Område
00810 Helsinki
Typ
höghus
Våning
1 / 4
Tämä kaunis, juuri täysin kaikkialta remontoitu koti on vapaana ja valmiina sinua varten!
Helppokulkuinen, esteetön ensimmäinen kerros, rauhallisella sisäpihalla. Rauhallinen Johan Sederhomin tie sijaitsee lähellä Porolahden ja Herttoniemen kartanon puistoja ja rantaa, joten ulkoilu- ja harrastus mahdollisuudet alkavat miltei omalta ovelta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja kustannukset ovat hallinnassa, tulevan syksyn aikana yhtiö siirtyy maalämpöön, joten asuminen on edullista myös tulevaisuudessa. Sovi esittely ja neuvottele hyvät kaupat: Reima Alander 040 505 3736
Grunduppgifter
Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
293 000,00 €
Försäljningspris
288 203,01 €
Pris per kvadrat
3 932,89 €
Byggnadsår
1988
Beskrivning av objektet
3h, k, kh, pihaterassi
Lokaler och utrustning
balkong
Volym
kolmio
Yta
74,5 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
74,5 m²
Våning
1
Allmänt skick
bra
Energiklass
E2007
Kostnader
Bolagsvederlag
498,96 €
Skötselvederlag
415,80 €
Finansieringsvederlag
83,16 €
Vattenavgift
21,00 €
Tomt och planläggning
Tomtens areal
9 504 m²
Tomt
vuokrattu
Objektets beskrivning
Tomtens areal
9 504 m²
Tomt
vuokrattu
Annat
balkong
Material, utrustning och uppvärming
Byggmaterial
elementti
betoni
Taktyp
tasakatto
Värmesystem
kaukolämpö
Bostadsbolag
Bostadsbolag
Asunto-oy Abraham Wetterintie 9
Disponent
Kiinteistö -Tahkola Helsinki Oy/ Heikki Säteri
Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi
heikki.sateri@kiinteistötahkola.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
-21 kylpyhuoneiden kunnostus C32, salaojien huuhtelu ja kuvaus, huippuimureiden uusinta, -20 kylpyhuoneiden kunnostus C26, C29 ja C33, julkisivujen puhdistus,. yhtiön omistaman huoneiston F57 remontointi, kiinteistön peruskuntoarvio, ikkunoiden ja parvekeovien uusimminen, -19 ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu, lukituksen uusinta, pyörävaraston kunnostus, -18, 5 autopaikkaa muutettiin sähköautojen latauspaikoiksi, -17 E-portaan edustan korjaus, loppujen kattokoteloiden kunnostus, -16 kylpyhuoneiden kunnostus A11, B20, B22, E48 ja E49, kolmen kattokotelon pellitys, pihan pylväsvalaisimien kunnostus, -15 kylpyhuoneiden kunnostus B17, B21, B23, D35 ja E51, -14 kylpyhuoneiden kunnostus B16, C34, D41 ja E45, kuntoarvio, -13märkätilojen kuntokartoitus, D-rapun talosaunan peruskorjaus, viheralueiden peruskunnostus, -12 parvekkeiden ja pihavaraston julkisivun kunnostus, E-saunan kunnostus, -11 huoneiston B20 kattovuodon korjaus sekä huoneiston B21 terassin betonilaatan peruskorjaus, -10 parvekkeiden kuntotutkimus, viemäreiden huuhtelu ja putkiston tutkimus, -09 IV-kanavien nuohous, -08 lämmönvaihtimen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, jätekatoksen rakentaminen, -06 kiinteistön kuntoarvio, -05 porrashuoneiden maalaus, -01 osa parvekkeiden lattioista pinnoitettu.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Suunnitteilla: 2022 kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset 50 000, varastojen maalaus 5000, kattoremontin suunnittelu 15000, 2023 kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden korjaukset 50 000 patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus 60 000, kanaalikaivon puhdistus 10 000, 2024 käyttövesiputkiston venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston säätö 60 000, salaojien kunnostus 10 000, kattoremontti, taloyhtiön peruskuntoarvio 10 000, 2025 Autolämmityspistorasioiden uusiminen 20 000, parkkialueen asfaltointi, 2026 Leikkialueen
kunnostus 15 000, porraskäytävien maalaus 15 000 ja valaistuksen uusinta 15 000, 2023 - 4 kylpyhuoneen remontti, rahoitetaan kassavaroilla, 2023 Lämmitys - Maalämpö- ja
aurinkosähköjärjestelmäremontti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet hoito- tai
pääomavastikelainan nostoon, enintään 900.000 € (tämä on hoitolaina) ja valitsemaan rahoitusyhtiö. Mikäli taloyhtiö täyttää energia-avustuksen ehdot, taloyhtiö tulee hakemaan ARA:lta remonttiin avustusta.
Tomt
vuokrattu
Kök
Väggmaterial
kaakeli
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Utrustning
astianpesukone
Öppen spis
induktio
erillisuuni
Badrum
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
suihkuseinä
pesukoneliitäntä
wc-istuin
suihku
WC
Antal
1
Vardagsrum
Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
laminaatti
Sovrum
Antal
2
Golvmaterial
laminaatti
Övriga utrymmen
Övriga utrymmen
Eteinen
Terassi
Service och trafikförbindelser
Tjänster
Päiväkoti 0,6 km, Koulu 0,8 km, Ruokakauppa 0,6 km, Puisto 0,3 km
Trafikförbindelser
Bussi 50 m, Metro n. 1km
