Cygnaeuksenkatu 12

2h,k,kph,erillinen wc

Storlek

66,5 m²

Försäljningspris

681 506,34 €

Skuldfritt pris

695 000,00 €

Område

00100 Helsinki

Typ

höghus

Våning

6 / 6

Näköalana Kansallismaisema – Finlandia-talon, Kansallismuseon, Senaatintorin kirkontornin ja Töölönlahden lisäksi näet panoraaman yli Helsingin. Tällaista asuntoa ei ole toista! Harvinainen 6. kerroksen näköala-kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla ja reilun kokoisilla huoneilla. Viihtyisästä ja valoisasta läpitalon huoneistosta näkymät ovat henkeäsalpaavan upeat. Olohuoneen ja makuuhuoneen yhteensä neljästä ikkunasta aukeaa avara puistomainen näkymä puiden latvojen yli Kansallismuseon ja kantakaupungin suuntaan. Tilavan keittiön ikkunasta puistomaisen sisäpihan puolelle. Voit nauttia aamukahvit rappukäytävän parvekkeella katsellen metodisti-kirkon kaunista tornia. Erillinen suuri kylpyhuone ja tilava wc tuovat mukavuutta arkeen. Arkkitehtonisesti viehättävää tunnelmaa luovat kauniit peiliovet, leveät ikkunalaudat ja korkeat huoneet. Asunnossa on myös suuri vaatehuone. Asuntoon on 2 sisäänkäyntiä ja asuntoon kuuluu lisäksi 2 tilavaa kellarikomeroa.

Täällä asustat rauhassa sillä korkealle ei liikenteen melu kuulu ja asunto on A-rapun ainoa ylimmässä kerroksessa. A-rapussa ei ole hissiä, mutta portaat pitävät sinut kunnossa. Eipä ihme että tämä ainutlaatuinen huoneisto on myyty vain 3 kertaa sadan vuoden aikana!

Vuonna 1924 rakennettu uusklassistinen talo sijaitsee Etu-Töölön arvokorttelissa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on loistavat vuokratuotot (80 000 € vuonna 2020).Yhtiökokous on 24.5. Vastikkeeksi hallitus tulee ehdottamaan 3,90/m2 (4,50€), vesimaksu ja saunamaksu pysyisivät ennallaan.

Sijaintina Etu-Töölö on erittäin arvostettu ja sen korttelit henkivät arvokasta tunnelmaa. Uus-klassinen arkkitehtuuri, ydinkeskustan läheisyys ja erinomaiset palvelut tekevät Etu-Töölösta kantakaupungin halutuimpia alueita. Myös kulttuurin ystävälle alue on ihanteellinen, Musiikki-talo, Kansallis Ooppera, Oodi-kirjasto, Amos-Rex ja Taidehalli ovat lähellä. Lähistöllä on lisäksi paljon ihania ja laadukkaita ravintoloita ja kahviloita sekä tyylikkäitä putiikkeja. Ydinkeskustan laajat palvelut ja kattavat liikenneyhteydet ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Toki Mannerheimintietä pitkin kulkee myös lukuisat bussi- ja raitiovaunulinjat moneen suuntaan. Lenkille pyrähdät hetkessä Töölönlahdelle tai uimaan Hietaniemen rantaan. Alueelta löytyy tietenkin myös runsaasti liikuntapalveluja.

Varaathan minulta ajan yksityisesittelyyn: janina.erakangas@aktialkv, puh. 041 317 6317. Mikäli oma asuntosi on myymättä, voit varata minulta maksuttoman arviokäynnin. Tämä ei sido sinua mitenkään.

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
695 000,00 €
Försäljningspris
681 506,34 €
Pris per kvadrat
10 451,13 €
Byggnadsår
1924
Beskrivning av objektet
2h,k,kph,erillinen wc
Lokaler och utrustning
kabel-tv, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts
Volym
kaksio
Yta
66,5 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
66,5 m²
Våning
6
Allmänt skick
tillfredsställande
Energiklass
F2013

Kostnader

Bolagsvederlag
312,55 €
Skötselvederlag
212,80 €
Finansieringsvederlag
99,75 €
Vattenavgift
21,00 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 252 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 252 m²
Tomt
oma
Annat
kabel-tv, hiss, konditionsgranskning har inte utförts, fuktmätning har inte utförts

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harja
Taktäckning
Pelti
Spis
takka

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto-osakeyhtiö Töölönkatu 10
Disponent
Siljamäki Oy, Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki Isännöitsijä: Tom Siljamäki, tom@sijamaki.fi
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
Kts. isännöitsijäntodistus 2019 Vesikaton turvatuotteiden uusiminen ml. sisäpihan lumiesteet, 2020-2019 Ilmanvaihdon parannustoimenpiteitä sis. poistohormien kartoitus, kuvaus ja puhdistus sekä vedonparantajien asennuksia, 2018, Taloyhtiön asentamien palovaroittimien paristojen vaihto, 2018 Asbestien poisto kellarissa saunan takaa ja putkien eristäminen, Valaistuksen uusiminen ullakolla, Kellaritilojen kosteuskartoitus ja ilmanvaihdon parantaminen, 2017 Tuuletusparvekkeiden pinnoitteiden kunnostus, Ikkunoiden tiivistäminen ja käyntisovittaminen, 2015 Vesikatteen kuntoarvio, 2014 Porrashuoneiden peruskunnostus ja linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti), 2004 Tonttiviemärin uusiminen, 2003 Katujulkisivun rappaus- ja maalauskunnostus ja tonttivesijohdon uusiminen, 1999 Tuuletusparvekkeiden kunnostustyö, 1997 Saunaremontti ja sähkönousut, 1996 Pihan julkisivu, 1994 Kellarin putkisto, 1977/1993 Puhelin-Sähkönousut, 1991 Etuikkunat, 1990 Hissit, 1989 Kaukolämpö, 1980 Patteriventtiilit, 1969 Katto, 1968 Ikkunat, 1963 Putkisto.
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
Korjaustarveselvityksen mukaan: 2022 Ikkunoiden korjaukset 2022 Pihakannen jäteaseman sekä portti: Pinnoitteen uusimisen sunnittelu, salaojat pihan puolella sekä valaistus, autolatauspisteiden sunnitteluvaihe sekä portti. 2023 Pihakannen pinnoitteen, pihan puolen salaojitus, valaistus, sähköt ja autolatauspisteiden saanti sekä portti.
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
lauta
Utrustning
astianpesukone
Öppen spis
sähköliesi
Kylskåp
jääkaappi pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi kiinteät valaisimet

WC

Antal
2
Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
lauta

Sovrum

Antal
1
Golvmaterial
lauta

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska