Malminkatu 38

1h+avok+alk

Storlek

27,43 m²

Försäljningspris

253 628,77 €

Skuldfritt pris

275 000,00 €

Område

00100 Helsinki

Typ

höghus

Våning

3 / 6

Tämä valoisa ja upea yksiö sijaitsee Jugend-talossa ydinkeskustassa. Avaran olohuoneen yhteydessä on moderni avokeittiö, lisäksi huoneistossa on kylpyhuone ja alkovi. Tämä tunnelmallinen koti on erinomaisessa kunnossa, lattiamateriaalina läpi koko huoneiston on kaunis lankkulattia. Suuret erkkeri-ikkunat avautuvat rauhalliselle sisäpihalle ja ikkunoista tulvii luonnonvaloa aamusta iltaan. Korkea huonekorkeus, leveät ikkunalaudat, lankkulattia ja erkkeri-ikkunat luovat valloittavan ja kodikkaan tunnelman. Remontoidussa ja hyvin varustellussa keittiössä löytyy induktioliesi, pesukone ja astianpesukone. Tässä kodissa jokainen neliö on tehokkaassa käytössä. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa, lisäksi käytössä on kellarikomero.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Kaikki isot remontit on tehty esim. käyttövesiputkiston uusiminen (2006), viemärien sukitus (2014), uusittu vesikatto ja ullakkoasunnot rakennettu (2017), ikkunoiden ja julkisivujen saneeraus (2023). Taloyhtiöllä on vuosittain noin 20t euron vuokratulot.

Vuonna 1911 rakennettu Asunto Oy Malmivaara on yksi Helsingin hienoimmista kerrostaloista. Talo tarjoaa rauhallisen tyyssijan, samanaikaisesti monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet ovat aivan lähellä. Vain 10 minuutin kävelymatka keskustaan. Kamppi on erittäin suosittu asuinalue Helsingissä, lyhyen kävelymatkan päässä oleva merenranta ja Hietaniemen rantapolku tarjoavat mahtavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen, samalla tarjoten upeita maisemia.

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely!

Daniel Hasselström
Asuntomyyjä, Aktia LKV
daniel.hasselstrom@aktialkv.fi
+358 50 570 7846 

---

Fantastisk etta i jugendhus mitt i hjärtat av Helsingfors. Lägenheten har ett rymligt vardagsrum, modernt öppet kök, badrum och en alkov. Lägenheten är i mycket gott skick och högt till tak. Lägenheten har stora burspråksfönster mot den lugna innergården som fyller hemmet med naturligt ljus från morgon till kväll. Det vackra plankgolvet och burspråksfönstren skapar en hemtrevlig atmosfär och en öppen känsla i hela bostaden. I det nyrenoverade köket finns både induktionshäll, diskmaskin och tvättmaskin. Planlösningen är mycket fungerande och varje kvadratmeter är användbar. Lägenheten har även gott om förvaringsutrymme samt ett källarförråd.

Husbolaget är mycket välskött och ett fridfullt hus att bo i. Alla större renoveringar har gjorts, t.ex. förnyelse av bruksvattenrör (2006), strumpsättning av avloppen (2014), förnyelse av vattentaket och byggandet av nya vindslägenheter (2017), samt fönster och fasaden renovering (2023). Dessutom får husbolaget hyresintäkter på cirka 20 tusen euro från affärslokalerna.

Bostad Ab Malmivaara byggdes år 1911 och är ett av Kampens vackraste och äldsta höghus. Läget kunde inte vara bättre med alla bekvämligheter nära och mycket bra förbindelser med buss, tåg, metro eller med cykel. Endast 10 minuters promenad till centrum. Kampen är ett mycket populärt bostadsområde i Helsingfors, och den havsnära miljön med Sandudds strandpromenad intill erbjuder fantastiska möjligheter till utomhusaktiviteter med vackra vyer.

Ta kontakt och boka en privatvisning!

Daniel Hasselström
Bostadsförsäljare, Aktia LKV
daniel.hasselstrom@aktialkv.fi
+358 50 570 7846

Grunduppgifter

Typ
höghus
Form av ägande
oma
Skuldfritt pris
275 000,00 €
Försäljningspris
253 628,77 €
Pris per kvadrat
10 025,52 €
Byggnadsår
1911
Beskrivning av objektet
1h+avok+alk
Lokaler och utrustning
hiss
Volym
yksiö
Yta
27,43 m²
Yta i andra lokaler
0 m²
Yta totalt
27,43 m²
Våning
3
Allmänt skick
bra
Energiklass
D2018

Kostnader

Skötselvederlag
146,83 €
Finansieringsvederlag
147,41 €
Bolagsvederlag tot.
294,24 €
Vattenavgift
30,00 €

Tomt och planläggning

Tomtens areal
1 196 m²
Tomt
oma

Objektets beskrivning

Tomtens areal
1 196 m²
Tomt
oma
Annat
hiss

Material, utrustning och uppvärming

Byggmaterial
tiili
Taktyp
Harjakatto
Taktäckning
Pelti
Värmesystem
kaukolämpö

Bostadsbolag

Bostadsbolag
Asunto Oy Malmivaara
Disponent
Fluxio Oy, Harri Ulan, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533
Ansvar för fastighetsskötsel
huoltoyhtiö
Genomförda renoveringar i bostadsbolaget
2023: Ulko-ovien kunnostus ulkopuolelta, Vesikaton huoltomaalaus (ullakkoremontin jäljiltä), Ikkunoiden uusiminen sekä julkisivujen kunnostaminen, Pihalla olevan Istutusaltaan kunnostus 2022-2023: Ikkuna- ja julkisivuremontti, antenni – ja tietoverkon uudistaminen 2020-2021: Julkisivun suunnittelu 2019: Julkisivukorjausten hankesuunnittelu 2018: Julkisivun kuntokartoitus 2017: Ullakkohuoneistojen rakentaminen, Hissi (A-B) 2014: Viemäriputkien pinnoitus 2006: Käyttövesiputket yhdistelmä- menetelmällä, Tonttiviemärin uusiminen 2005: Putkiston kuntotutkimus 2004: Vesikaton huoltomaalaus 2002: Piha- alueen kunnostus, Porraskäytävän alusrakenteiden tukeminen 2001: Porrashuoneiden huoltomaalaus 1989 - 1991: Julkisivusaneeraus 1987: Pihasiiven katto 1981: Sähkönousujen uusiminen 1978: Ikkunat 1966: Vesi- ja viemärijohtojen saneeraus
Planerade renoveringar i bostadsbolaget
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA (V. 2023–2027): Yleiset tilat: Porraskäytävien saneeraus Ilmanvaihto: Nuohous ja hormikartoitus Lukitus: Kiinteistön lukitusmuutos Muuta: Kattava kiinteistönkuntoarvio (PTS) julkisivu-urakan jälkeen
Tomt
oma

Kök

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
lauta
Utrustning
mikroaaltouuni astianpesukone
Öppen spis
integroitu
Kylskåp
jääkaappi/pakastin

Badrum

Väggmaterial
kaakeli
Golvmaterial
laatta
Utrustning
pesukoneliitäntä wc-istuin suihku peilikaappi

Vardagsrum

Väggmaterial
maalattu
Golvmaterial
lauta

Övriga utrymmen

Övriga utrymmen
Eteinen

Kontakta mäklaren

Dela sidan

Fortsätt utforska